# Monan Imoveis > Monan Imoveis é uma imobiliária atuante em Niterói - Rio de Janeiro, CRECI 5213/0. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa. ## Sobre A Monan Imóveis é uma empresa que possui ampla experiência no mercado imobiliário. Desde 1991 o compromisso de excelência na área de Compra, Venda e Administração de Imóveis proporciona aos nossos clientes, uma garantia de segurança e qualidade.  Contamos com uma equipe de profissionais qualificados, buscando sempre entender as singularidades de cada indivíduo e oferecendo um atendimento personalizado. Monan Imóveis Fone: (21) 2616-1236 | 2616-2448 WhatsApp: (21) 99805-5926  ⟶ Locações WhatsApp: (21) 99525-6829  ⟶ Vendas Estrada Caetano Monteiro, 1.650/ Loja 204 - Shopping Futura Badú - Niterói - RJ www.monanimoveis.com.br Instagram: @monanimoveis   ## Contato - CRECI: 5213/0 - Telefone: (21) 2616-1236 - Telefone alternativo: (21) 2616-1236 - Telefone complementar: (21) 99805-5926 - Email: monanimoveis@gmail.com - Website: http://www.monanimoveis.com.br ## Endereço - Estrada Caetano Monteiro, 1.650 - Complemento: Loja 204 - Shopping Futura - Bairro: Badu - Niterói - RJ - CEP: 24320-570 ## Horário de atendimento Segunda a Sexta de 08:30 às 18 horas - Sábado de 09 às 13 horas ## Serviços especiais Monan Imoveis Estrada Caetano Monteiro, 816 Pendotiba - Niterói - RJ - Cep: 24320-570 Fones: (21) 26161-236 | 26161-236 WhatsApp: (21) 99805-5926 Creci: 5213/0 ## Diferenciais   Toda grande conquista começa com uma boa decisão! A Monan Imóveis é sempre a sua melhor opção em compra, venda e locação de imóveis. Confira! Estrada Caetano Monteiro, 816 - Badú Pendo... ## Informações gerais Monan Imóveis (21) 2616-1236 | 2616-2448 | 99805-5926 Estrada Caetano Monteiro, 1.650/ Loja 204 - Shopping Futura Badú - Niterói - RJ www.monanimoveis.com.br ## Redes sociais - [Instagram](https://www.instagram.com/monanimoveis/) - [Tiktok](https://www.tiktok.com/@monanimoveis816) - [Whatsapp](https://api.whatsapp.com/send?phone=5521998055926) ## Bairros principais - [Badu - Niterói (21 imóveis)](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=badu-463190) - [Vila Progresso - Niterói (11 imóveis)](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=vila%20progresso-467556) - [Maria Paula - São Gonçalo (10 imóveis)](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20goncalo&bairro=maria%20paula-461385) - [Maria Paula - Niterói (9 imóveis)](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=maria%20paula-461385) - [Icaraí - Niterói (7 imóveis)](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=icarai-464845) - [Largo da Batalha - Niterói (5 imóveis)](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=niteroi&bairro=largo%20da%20batalha-464583) - [Fonseca - Niterói (5 imóveis)](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=fonseca-485624) - [Nova Cidade - São Gonçalo (4 imóveis)](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20goncalo&bairro=nova%20cidade-654154) - [Piratininga - Niterói (4 imóveis)](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=piratininga-491062) - [Parada 40 - São Gonçalo (4 imóveis)](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20goncalo&bairro=parada%2040-555179) ## Condomínios - [Vila Shopping - Niterói/RJ](http://www.monanimoveis.com.br/condominio/vila-shopping) - [Condomínio Eco Park - São Gonçalo/RJ](http://www.monanimoveis.com.br/condominio/condominio-eco-park) - [Residencial Completo Nova Cidade - São Gonçalo/RJ](http://www.monanimoveis.com.br/condominio/residencial-completo-nova-cidade) - [Residencial Recanto dos Sabiás - Niterói/RJ](http://www.monanimoveis.com.br/condominio/residencial-recanto-dos-sabis) - [Condomínio Jardim Bouganville - São Gonçalo/RJ](http://www.monanimoveis.com.br/condominio/condominio-jardim-bouganville) - [Trend Tower Office - Niterói/RJ](http://www.monanimoveis.com.br/condominio/trend-tower-office) - [Condomínio Residencial Country II - São Gonçalo/RJ](http://www.monanimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-country-ii) - [Condomínio Ubá Independência - Niterói/RJ](http://www.monanimoveis.com.br/condominio/condominio-ub-independncia) - [Condomínio Edificio Jean Piaget - Niterói/RJ](http://www.monanimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-jean-piaget) - [Condomínio Suítes do Bairro Chique - Niterói/RJ](http://www.monanimoveis.com.br/condominio/condominio-suites-do-bairro-chique) - [Palácio dos Jornalistas - Niterói/RJ](http://www.monanimoveis.com.br/condominio/palcio-dos-jornalistas) - [Residencial Paola Service - Niterói/RJ](http://www.monanimoveis.com.br/condominio/residencial-paola-service) - [Condomínio Edifício Rio Vouga - Niterói/RJ](http://www.monanimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-rio-vouga) - [Condominio Edifício Galeria Paz - Niterói/RJ](http://www.monanimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-galeria-paz) - [Condomínio Portal do Verde - Niterói/RJ](http://www.monanimoveis.com.br/condominio/condominio-portal-do-verde) - [Condomínio Residencial Portinari - São Gonçalo/RJ](http://www.monanimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-portinari) - [Condomínio Borgo Del Bosco - Niterói/RJ](http://www.monanimoveis.com.br/condominio/condominio-borgo-del-bosco) - [Jardim Pendotiba 2 - Largo da Batalha - Niterói/RJ](http://www.monanimoveis.com.br/condominio/jardim-pendotiba-2-largo-da-batalha) - [Jardim Pendotiba - Niterói](http://www.monanimoveis.com.br/condominio/jardim-pendotiba) - [Condomínio Viva Pendotiba - Niterói/RJ](http://www.monanimoveis.com.br/condominio/condominio-viva-pendotiba) ## Buscas populares - [Casa para venda em Niterói](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Niter%C3%B3i) - [Apartamento para venda em Niterói](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Niter%C3%B3i) - [Apartamento para venda em São Gonçalo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Gon%C3%A7alo) - [Casa para venda em São Gonçalo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Gon%C3%A7alo) - [Terreno para venda em Niterói](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Niter%C3%B3i) - [Casa para venda em Maricá](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Maric%C3%A1) - [Loja para locacao em Niterói](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?tipo=Loja&finalidade=locacao&cidade=Niter%C3%B3i) - [Cobertura para venda em Niterói](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?tipo=Cobertura&finalidade=venda&cidade=Niter%C3%B3i) - [Sala Comercial para locacao em Niterói](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=Niter%C3%B3i) - 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[Apartamento para locacao em Niterói](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=locacao&cidade=Niter%C3%B3i) - [Casa para venda em Rio das Ostras](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Rio%20das%20Ostras) - [Casa para venda em Itaboraí](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Itabora%C3%AD) - [Casa para venda em Araruama](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Araruama) - [Loja Comercial para locacao em São Gonçalo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?tipo=Loja%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Gon%C3%A7alo) - [Galpão para locacao em São Gonçalo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Gon%C3%A7alo) - [Sobrado para locacao em Niterói](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=locacao&cidade=Niter%C3%B3i) - [Loja para locacao em São Gonçalo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel?tipo=Loja&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Gon%C3%A7alo) ## Novidades - [Casa no Badu, Niterói - R$ 750.000](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4248641/casa-venda-niterasup3i-badu) - [Cobertura no Piratininga, Niterói - R$ 2.200.000](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4246231/cobertura-venda-niterasup3i-piratininga) - [Sobrado no Santa Rosa, Niterói - R$ 1.600](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4240358/sobrado-locacao-niterasup3i-santa-rosa) - [Ponto Comercial no Mutuá, São Gonçalo - R$ 600.000](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4240291/ponto-comercial-venda-sapoundo-gonasectalo-mutuaiexcl) - [Apartamento no Maria Paula, São Gonçalo - R$ 340.000](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4230510/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-maria-paula) - [Apartamento no Maria Paula, São Gonçalo - R$ 250.000](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4227526/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-maria-paula) - [Cobertura no Badu, Niterói - R$ 900.000](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4224071/cobertura-venda-niterasup3i-badu) - [Terreno no Pindobas, Maricá - R$ 130.000](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4211172/terreno-venda-maricaiexcl-pindobas) - [Cobertura no Ingá, Niterói - R$ 1.180.000](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4210567/cobertura-venda-niterasup3i-ingaiexcl) - [Casa no Jardim América, Niterói - R$ 1.600.000](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4199967/casa-venda-niterasup3i-jardim-amacopyrica) ## Imóveis em destaque Total de imóveis disponíveis: 119 ### Casa - V109 - Referência: V109 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Badu - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 117,00 m² - Área total: 850,00 m² - Área do terreno: 117,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Cômodos: - Varanda - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Escritório - Proximidades: - Escola - Supermercado - Valor por m²: R$ 6.410,00 - Taxas: IPTU: R$ 155,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa linear com 117 m², 02 quartos, sala, copa cozinha, banheiro social, varanda, área de serviço, área de serviço, despensa, garagem coberta, escritório no fundos, lavabo e quintal com jardim e árvores frutíferas. Informações complementares: Excelente oportunidade de adquirir uma casa em localização privilegiada. O imóvel fica em uma rua extremamente tranquila. Além disso, a região oferece bons acessos aos transportes públicos, com opções para diferentes áreas da cidade e também para deslocações intermunicipais. Uma casa com ótimos detalhes de localização e mobilidade, ideal para quem procura viver com qualidade, praticidade e tranquilidade. Ocupação do imóvel: Vazio Pontos de interesse próximos ao imóvel: O bairro reúne uma grande variedade de estabelecimentos comerciais e de serviços tais como: supermercados, bares e restaurantes, padarias, farmácias, material de construção, escolas, clínicas, consultórios médicos e odontológicos, agências bancárias, academias, salão de festas, entre outros. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Documentação do imóvel e detalhes para financiamento: Toda a documentação encontra-se em dia, o que possibilita a realização de financiamento imobiliário por qualquer instituição financeira, facilitando a aquisição e ampliando as opções para o comprador.     Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271631015575.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271630327076.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271630337516.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271630346873.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271630356250.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271630362327.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271630373183.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271630391376.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271630404909.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271630419451.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4248641/casa-venda-niterasup3i-rj-badu) ### Cobertura - V196 - Referência: V196 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Piratininga - Região: Marazul - Condomínio: Villa di Capri Residence - Valor: R$ 2.200.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 118,00 m² - Área total: 118,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - CFTV - Cômodos: - Varanda - Área de Serviço - Cozinha - Sacada - Varanda Gourmet - Lazer: - Espaço Gourmet - Brinquedoteca - Churrasqueira - Espaço Fitness - Playground - Quadras de Esportes - Salão de Jogos - Sauna - Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 371,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Cobertura linear com 118 m², 02 quartos sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha, espaço gourmet com churrasqueira e piscina, área de serviço e 02 vagas de garagem cobertas e fixas. Informações complementares: Um verdadeiro camarote privativo com uma vista panorâmica, totalmente indevassável, para o mar e para a lagoa de Piratininga, além do visual icônico do pôr do sol ao fundo.   Com acabamentos premium e cheio de detalhes, o imóvel traduz a perfeita harmonia entre a sofisticação estética e o aproveitamento da iluminação natural, garantindo que cada ambiente seja não apenas visualmente impressionante, mas totalmente funcional e acolhedor.     Características e acessórios: Ar condicionado; armários no banheiro, closet e no corredor; armários de  cozinha, rack para Home Theater; armários nos quartos e sala, piso em porcelanato de primeira linha. Infraestrutura do empreendimento: Portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas,  churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca e espaço gourmet na área comum.   Localização: Morar em Piratininga é sinônimo de viver no coração do metro quadrado mais desejado da Região Oceânica de Niterói, onde a qualidade de vida e a natureza caminham lado a lado. A revitalização da Lagoa de Piratininga e o Parque Orla mudaram completamente a dinâmica do bairro, oferecendo ciclovias modernas, decks contemplativos e um espaço perfeito para atividades ao ar livre e contato com o meio ambiente.  O bairro concentra um comércio forte e sofisticado, com excelentes restaurantes, quiosques modernos, colégios de ponta e supermercados. Para completar, o acesso ao restante da cidade de Niterói e ao Rio de Janeiro ficou extremamente rápido e prático graças ao Túnel Charitas x Cafubá e o terminal de catamarãs que fazem a ligação Charitas x Praça Quinze, permitindo que você desfrute da calmaria e da segurança de uma vida praiana sem abrir mão da mobilidade urbana. Observação: Os va... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251722023779.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251721536212.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251721538093.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251721548111.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251721544123.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251721544672.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251721544464.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251721555783.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251721551089.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251721555518.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4246231/cobertura-venda-niterasup3i-rj-piratininga-villa-di-capri-residence) ### Sobrado - L344 - Referência: L344 - Tipo: Sobrado - Finalidade: locacao - Cidade: Niterói - Bairro: Santa Rosa - Valor: R$ 1.600 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 80,00 m² - Área total: 80,00 m² - Taxas: IPTU: R$ 50,52/ - Descrição: Descrição do imóvel: Apartamento com 80 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e terraço.   Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita - Agende uma visita!   Nossas Garantias Locatícias A Monan Imóveis oferece diversas opções de garantias locatícias para facilitar o processo de locação de imóveis. As modalidades disponíveis para este imóvel são: Fiador: O locatário pode apresentar um fiador, que deverá comprovar renda e possuir bens em seu nome, servindo como garantia adicional para o cumprimento das obrigações contratuais.  Seguro Fiança: Uma alternativa que proporciona segurança tanto para o locador quanto para o locatário, o Seguro Fiança é uma apólice que cobre o pagamento do aluguel e encargos em caso de inadimplência.  A Monan Imóveis é parceira da Loft, uma empresa líder e pioneira em fiança locatícia.  Essa parceria garante segurança e tranquilidade para locatários e proprietários,  facilitando o processo de locação com condições flexíveis e acessíveis. Como funciona o fiança de aluguel da Loft? 1) O inquilino apresenta seu CPF;  2) A Monan Imóveis insere os dados na plataforma da Loft, que analisa o cadastro do  cliente em menos de 1 minuto, através da análise instantânea; 3) Se aprovado, o cliente recebe um e-mail para ler e aceitar os termos de serviços  com a Loft/ Fiança Aluguel e prosseguir para o pagamento; 4) O cliente realiza o pagamento podendo parcelar em até 12X no cartão de crédito; 5) Pronto! Agora o contrato de aluguel está garantido. É só o cliente retirar as chaves na  imobiliária e partir para a mudança! Fale com nosso time de locações! Estamos aqui para ajudar você a encontrar o plano de seguro fiança Loft que melhor  atende às suas necessidades.  Nossa equipe está pronta para esclarecer suas dúvidas e apresentar as opções disponíveis.  Não perca a oportunidade de conhecer as vantagens que t... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191617129492.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191617119892.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191617123487.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191617122505.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191617138456.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191617137248.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191617133553.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191617137889.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191617146306.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191617149193.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4240358/sobrado-locacao-niterasup3i-rj-santa-rosa) ### Ponto Comercial - V194 - Referência: V194 - Tipo: Ponto Comercial - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Mutuá - Valor: R$ 600.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 260,00 m² - Área total: 260,00 m² - Taxas: IPTU: R$ 380,00/ - Descrição: Descrição do imóvel: Área com vila de casas simples para demolição,  com metragem: 260 m² - sendo: 10 mts. de frente x 26 mts de lateral.   Se você procura um imóvel com altíssimo potencial comercial, essa é a sua chance de estar no lugar certo, com o fluxo que o centro de São Gonçalo oferece todos os dias. Este ponto estratégico foi pensado para quem quer transformar demanda em resultado: seja para a operação de um estacionamento, seja para um negócio que se beneficie da visibilidade e do movimento constante da região. Localizado bem no coração da cidade, o imóvel coloca seu empreendimento perto das principais rotinas de compra, serviços e deslocamentos, garantindo mais oportunidades de captação e retenção de clientes.   O diferencial deste local não está apenas na localização, mas também no potencial de criação de um novo espaço totalmente alinhado com o mercado. Hoje, existem casas bem antigas construídas no terreno, e é importante considerar que elas deverão ser demolidas para dar lugar a um projeto comercial novo. Isso não é um obstáculo — é parte da vantagem: você terá a liberdade de planejar a estrutura do jeito certo para o seu objetivo, aproveitando melhor a área e criando um imóvel com cara de negócio, pensado para atrair clientes e gerar fluxo contínuo.   É o tipo de imóvel que faz sentido para quem quer crescer com segurança, reduzir incertezas e aproveitar um cenário onde estacionamento é necessidade real, não apenas conveniência. Se a sua intenção é investir, ampliar renda ou iniciar uma operação com potencial de retorno consistente, este é um endereço que reforça a proposta. No centro de São Gonçalo, estar bem posicionado significa vender mais, atender melhor e construir reputação rapidamente.   Agende sua visita e venha conhecer de perto o espaço que pode ser o ponto de partida do seu novo negócio. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271204176815.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271204125303.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271204129993.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271204136819.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260527120414229.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271204159566.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271204168572.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271204179329.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271204183548.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4240291/ponto-comercial-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-mutuaiexcl) ### Apartamento - V074 - Referência: V074 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Maria Paula - Condomínio: Condomínio Eco Park - Valor: R$ 340.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 70,00 m² - Área total: 70,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portaria 24 horas - Assessórios: - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Lazer: - Espaço Gourmet - Churrasqueira - Espaço Fitness - Espaço Gourmet - Piscina (Adulto e Infantil) - Playground - Quadras de Esportes - Salão de Festas - Proximidades: - Escola - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.857,00 - Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 88,11/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento mobiliado com 70 m², 03 quartos sendo 01 suíte, sala com varanda gourmet, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem. Informações complementares: Apartamento mobiliado pronto para morar, com móveis de qualidade e decoração moderna que une conforto e estilo. Ambientes amplos, cozinha equipada e quartos com decoração moderna e móveis de qualidade. Ocupação do imóvel: Vazio Posição solar: Manhã   Infraestrutura: Aqui, você encontrará um verdadeiro refúgio urbano, com piscinas de tirar o fôlego, um espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares e muitos outros ambientes que transformam a vida em um eterno paraíso. Estacionamento para visitantes, Salão de festas para adulto, Salão de festas infantil, Espaço Fitness, Repouso com SPA, Sauna seca, Sauna a vapor, Duchas, Piscina adulto, Piscina infantil, Deck molhado, Praça dos adolescentes, Solarium, 04 churrasqueiras, Quadra recreativa de futebol, Quadra poliesportiva, Playground, Ski grama, Casa de boneca e Casa do Tarzan. O condomínio conta ainda com veículos que circulam 24 horas por dia transportando os moradores entre a entrada principal até a segunda portaria de acesso aos prédios. Acessórios Inclusos: Geladeira, cooktop, mesa de jantar, sofá, coifa, luminárias, rack com painel de TV.  Localização: Ótima localização próximo a um pólo comercial com: supermercados, farmácias, padarias, academias, bares e restaurantes, materiais de construção, entre outros. O empreendimento fica a apenas 20 minutos das lindas praias da Região Oceânica de Niterói. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Documentação do imóvel e detalhes para financiamento: Toda a documentação encontra-se em dia, o que possibilita a realização de financiamento imobiliário por qualq... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111454116125.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111454029568.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111454035830.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111454048511.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111454059352.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111454066279.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111454077442.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111454081770.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111454093647.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111454102128.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4230510/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-maria-paula-condomashynio-eco-park) ### Apartamento - V073 - Referência: V073 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Maria Paula - Condomínio: Condominio Acacias - Valor: R$ 250.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 60,00 m² - Área do terreno: 60,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Valor por m²: R$ 4.166,00 - Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 53,18/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 60 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço com banheiro e 01 vaga de garagem. Informações complementares: Apartamento recém reformado, com ambientes amplos e bem arejado. Prédio com 06 apartamentos sendo 02 unidades por andar. Facilidade de deslocamento para o Centro de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro. Ponto de ônibus municipal e intermunicipal na porta. Todas as ruas ao entorno do condomínio são pavimentadas. Posição solar: Sol da manhã   Localização: Localização totalmente revitalizada com o surgimento de vários novos condomínios e rua totalmente asfaltada em uma área com muito verde da Mata Atlântica. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Documentação do imóvel e detalhes para financiamento: Toda a documentação encontra-se em dia, o que possibilita a realização de financiamento imobiliário por qualquer instituição financeira, facilitando a aquisição e ampliando as opções para o comprador.     Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071216359471.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071216377966.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071216378643.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071216389613.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071216403043.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071216403457.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071216418528.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260507121643448.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071216448797.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071216452564.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4227526/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-maria-paula-condominio-acacias) ### Cobertura - V117 - Referência: V117 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Badu - Condomínio: Chácara Pendotiba - Valor: R$ 900.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 90,00 m² - Área total: 90,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Banheiro de empregada - Cômodos: - Varanda - Área de Serviço - Lazer: - Brinquedoteca - Churrasqueira - Espaço Fitness - Espaço Gourmet - Hidromassagem - Piscina Adulto - Piscina Infantil - Playground - Quadras de Esportes - Salão de Festas - Sauna - SPA - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 1.899,02 | IPTU: R$ 384,89/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Cobertura Linear com 90 m², 02 quartos sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro social, varanda com churrasqueira, área de serviço, dependência de empregada, área livre com piscina privativa e 02 vagas de garagem. Informações complementares: Com móveis planejados e ar condicionado em um dos quartos, sala com rebaixamento de teto em gesso, spot de luz e ar condicionado. Pisos cerâmicos e porcelanato. Posição solar: Sol da manhã   Infraestrutura do condomínio: Condomínios com várias opções de lazer semelhantes a clubes são cada vez mais comuns, em uma época em que as pessoas parecem ter menos tempo e preferem deslocar-se o mínimo possível. O Condomínio Chácara Pendotiba é sem dúvida o melhor e mais completo play club da região: Salão de festas, churrasqueira, 01 piscina semi olímpica (25 metros), piscina infantil, quadra poliesportiva, academia, quadra infantil, espaço zen, espaço kids, e sauna com acesso direto à piscina. Portaria 24 horas, CFTV. Acessórios: 02 aparelhos de ar condicionado, sendo 01 de janela e outro modelo split. Pontos de interesse próximos ao imóvel: O bairro reúne uma grande variedade de estabelecimentos comerciais e de serviços tais como: supermercados, bares e restaurantes, padarias, farmácias, material de construção, escolas, clínicas, consultórios médicos e odontológicos, agências bancárias, academias, salão de festas, entre outros. Localização: A localização oferece excelentes opções de transporte público, garantindo mobilidade e praticidade para você se deslocar pela cidade. Somado a essa facilidade de acesso, o entorno se destaca por uma fartura de comércio que transforma o cotidiano em uma experiência de total conveniência. É o equilíbrio perfeito entre estar conectado aos principais eixos urbanos e desfrutar da facilidade de morar em um bairro vibrante, autossuficiente e que oferece tudo o que é essencial a poucos metros da porta de casa. Pontos de interesse próximos ao imóvel: O bairro reúne uma grande variedade de e... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041439476314.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041439229987.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041439235742.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041439236002.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041439241259.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041439241513.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041439256191.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041439251936.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041439264998.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041439279853.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4224071/cobertura-venda-niterasup3i-rj-badu-chaiexclcara-pendotiba) ### Terreno - V006 - Referência: V006 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Maricá - Bairro: Pindobas - Valor: R$ 130.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 360,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Lazer: - Espaço Gourmet - Piscina (Adulto e Infantil) - Playground - Quadras de Esportes - Salão de Festas - Valor por m²: R$ 361,00 - Taxas: Condomínio: R$ 700,00 - Descrição: Descrição do Imóvel: Lote plano com topografia favorável para construção imediata. Com 360 m² sendo 12,00m de frente e 30,00 m de lateral.  O terreno possui Escritura e RGI.  Informações complementares: O Condomínio Residencial Ubatã I se destaca por oferecer uma proposta diferenciada de qualidade de vida, unindo conforto, lazer completo e contato direto com a natureza. Com ruas pavimentadas, iluminação e cercado por construções de alto padrão que conferem sofisticação e exclusividade ao local. Está inserido em uma região tranquila e estratégica, o condomínio fica a poucos minutos do centro da cidade, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, proporcionando praticidade no dia a dia. Valorização garantida em uma das áreas residenciais mais procuradas de Maricá. Diferenciais: Um dos grandes diferenciais do Ubatã I é sua ampla área verde, ideal para quem busca viver em um ambiente mais saudável, com ar puro e espaços abertos.  A segurança é um ponto forte! O condomínio dispõe de estrutura organizada e serviços que facilitam o cotidiano, reforçando a sensação de exclusividade e conforto. Viver no Condomínio Residencial Ubatã I é desfrutar de um verdadeiro refúgio, onde natureza, lazer e segurança se encontram para oferecer um estilo de vida completo e diferenciado. Infraestrutura: O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com opções para todas as idades, incluindo piscinas, quadras esportivas, campo society, quadra de tênis, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e áreas com churrasqueira, portaria 24 horas com controle de acesso e sistema de rondas. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Documentação do imóvel e detalhes para financiamento: Toda a documentação encontra-se em dia, o que possibilita a realização de financiamento imobiliário por qualquer instituição financeira, facilitando a aquisição e ampliando as ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604182023034255.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604182023031909.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604182023041090.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604182023047837.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604182023043042.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604182023058255.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604182023064360.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604182023063876.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604182023077231.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604182023087243.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4211172/terreno-venda-maricaiexcl-rj-pindobas) ### Cobertura - V068 - Referência: V068 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Ingá - Condomínio: Condomínio do Edifício Dom Bernardo - Valor: R$ 1.180.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 161,00 m² - Área total: 161,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Banheiro de empregada - Assessórios: - CFTV - Cômodos: - Varanda Gourmet - Lazer: - Espaço Gourmet - Churrasqueira - Piscina (Adulto e Infantil) - Playground - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Clínicas - Hospitais - Taxas: Condomínio: R$ 1.970,00 | IPTU: R$ 860,51/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Cobertura duplex com 161 m², 03 quartos sendo 01 suíte, 02 salas, 01 saleta no andar superior, 02 dois banheiros sociais (um em cada andar), cozinha gourmet em ilha com fogão e coifa, área de serviço, banheiro de serviço e despensa que pode servir como quarto de serviço. Piscina com aquecimento e espaço gourmet com churrasqueira e bancada de pia. Informações complementares:  Ar condicionado split em todos os quartos e nas salas de cima e de baixo (todos os splits em perfeito funcionamento e todos ficam), além de armários planejados nos quartos e cozinha. ⁠Adega planejada embaixo da escada, tetos rebaixados em gesso nas salas, quartos e nos banheiros. Luzes indiretas nos rebaixamento de teto dos quartos, banheiros e das salas. Piso atérmico Mediterrâneo no piso deck da piscina e área da churrasqueira. O imóvel foi recentemente reformado com material de finíssimo acabamento. Pisos, revestimentos de parede, janelas e basculantes, toda a hidráulica e parte elétrica foi refeita. Escada de metal em dois níveis que melhoram o acesso entre os dois andares e ampliam o espaço das salas do piso inferior e superior. Piscina com pastilhas “jatobá”, aquecimento elétrico e hidromassagem com bancos em piso “mediterrâneo branco” e uma churrasqueira. Planta inteligente que isola a área íntima da área social, garantindo total discrição para a família. Ter uma cobertura é ser proprietário de uma das poucas "casas suspensas" disponíveis na região.  Esse privilégio de não ter vizinhos acima e de possuir uma área externa privativa é o que torna o imóvel o objeto de desejo número um de quem busca o máximo em moradia, garantindo que o seu investimento seja sempre disputado. Ocupação do imóvel: Vazio Posição solar: Sol da manhã Infraestrutura do condomínio: O prédio tem portaria 24 horas, salão de festas, piscina, sauna, churrasqueira e espaço fitness. Localização: A localização oferece excelentes opções de transporte público, garantindo mobilidade e praticidade para voc... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171720197795.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171716537754.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171716544611.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171716558909.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171716563764.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171716578695.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171716592732.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171717012146.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171717024580.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171717028980.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4210567/cobertura-venda-niterasup3i-rj-ingaiexcl-condomashynio-do-edifashycio-dom-bernardo) ### Casa - V142 - Referência: V142 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Jardim América - Condomínio: Ubá Curumim - Valor: R$ 1.600.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 240,00 m² - Área do terreno: 240,00 m² - Gerais: - Aquecimento Solar - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - CFTV - Placas Fotovoltaica (Placa solar) - Cômodos: - Varanda - Área de Serviço - Despensa - Escritório - Closet - Lavabo - Sala de Jantar - Lazer: - Lavanderia - Playground - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Valor por m²: R$ 6.666,00 - Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 675,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa linear com aproximadamente 240 m², 03 quartos sendo todos suíte e 01 com closet, sala ampla para 02 ambientes, sala de TV, cozinha, banheiro social, escritório, área de serviço, garagem coberta para 02 carros e piscina. O imóvel conta ainda com um espaço para reuniões que fica no piso inferior, com 01 cozinha e banheiro. Informações complementares: Com arquitetura e design Impecáveis, essa casa possui espaços amplos, com uma distribuição inteligente que maximiza sua funcionalidade e beleza. Os acabamentos de alta qualidade e os materiais sofisticados criam uma atmosfera de requinte em todos os ambientes.   Infraestrutura do condomínio: O Condomínio Ubá Curumim é um dos melhores e mais valorizados condomínios de casas de Pendotiba e está muito bem localizado, em uma área privilegiada da cidade de Niterói, cercado de muito verde e silêncio absoluto a apenas 15 minutos das praias da região oceânica. Portaria 24 horas, vigilância interna, monitoramento por câmeras, salão de festas, quadra de esportes, campo de futebol gramado  e parquinho. Acessórios: O proprietário pretende incluir na venda alguns utensílios e está aberto a negociar outros objetos que não estão inclusos na venda. Localização: Para os amantes da natureza, a localização do Ubá Curumim é perfeita.  Muito bem localizado, em uma área privilegiada da cidade de Niterói, cercado de muito verde e silêncio absoluto a apenas 15 minutos das praias da região oceânica. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Documentação do imóvel e detalhes para financiamento: Toda a documentação encontra-se em dia, o que possibilita a realização de financiamento imobiliário por qualquer instituição financeira, facilitando a aquisição e ampliando as opções para o comprador.     Você precisa de ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081240121824.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081240101690.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081240156245.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081240166349.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081240193279.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081240229574.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026040812402429.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081240262571.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081240285475.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081240308069.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4199967/casa-venda-niterasup3i-rj-jardim-amacopyrica-ubaiexcl-curumim) ### Casa - V193 - Referência: V193 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Galo Branco - Valor: R$ 270.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 110,00 m² - Área do terreno: 110,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - CFTV - Cômodos: - Varanda - Lazer: - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Supermercado - Clínicas - Valor por m²: R$ 2.454,00 - Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 97,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa duplex com 110 m², 03 quartos sendo 01 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social, lavabo, área de serviço, quintal e vaga de garagem coberta para 02 carros. Informações complementares: Casa em condomínio fechado com portaria 24 horas e sistema de CFTV. Localização: Próximo praça do Galo Branco, com acesso à transportes municipal e intermunicipal. Nas imediações do imóvel encontra-se uma boa rede de comércios tais como: padarias, mercados, farmácias, academias, materiais de construção, entre outros. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Documentação do imóvel e detalhes para financiamento: Toda a documentação encontra-se em dia, o que possibilita a realização de financiamento imobiliário por qualquer instituição financeira, facilitando a aquisição e ampliando as opções para o comprador.     Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081212413813.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260408121148798.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081211514540.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081211549552.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260408121158512.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081212003739.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081212045925.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081212063205.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081212085939.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081212112247.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4199916/casa-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-galo-branco) ### Apartamento - L239 - Referência: L239 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: Niterói - Bairro: Icaraí - Valor: R$ 2.300 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 70,00 m² - Área total: 70,00 m² - Área do terreno: 70,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Clínicas - Hospitais - Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 232,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Excelente apartamento todo reformado com 70 m² composto de: 03 quartos sendo 02 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e área livre nos fundos com acesso privado à unidade. Informações complementares: Apartamento de térreo em prédio com 06 unidades sendo 02 por andar.   Posição solar: Sol da manhã.  Localização: Excelente localização, a 4 minutos de caminhada (em linha reta) do Campo de São Bento, o bairro reúne uma grande variedade de estabelecimentos comerciais e serviços tais como: supermercados, shopping centers, padarias, farmácias, material de construção, escolas, consultórios médicos, academias e até um hospital de grande porte.  Informações sobre o local: Icaraí é um dos bairros nobres de Niterói, localizado na zona sul da cidade. Com ruas arborizadas e um comércio variado. A Praia de Icaraí reúne milhares de pessoas nos finais de tarde para caminhar e praticar exercícios na orla.  Outro ponto de encontro para a prática de esportes é o popular Campo de São Bento, com brinquedos para as crianças e um paisagismo muito elogiado, ótimo para se ter um contato maior com a natureza em meio aos tantos prédios que fazem parte desse bairro.  Icaraí é um bairro com uma ótima infraestrutura e com todos os tipos de serviços necessários nas proximidades e o melhor de tudo é que você pode fazer tudo a pé!  Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita - Agende uma visita!   Nossas Garantias Locatícias A Monan Imóveis oferece diversas opções de garantias locatícias para facilitar o processo de locação de imóveis. As modalidades disponíveis para este imóvel são: Fiador: O locatário pode apresentar um fiador, que deverá comprovar renda e possuir bens em seu nome, servindo como garantia adicional para o cumprimento das obrigações contratuais.  Seguro Fiança: Uma alternativa que proporciona segurança tanto para o locador... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603301437098291.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603301437097337.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603301437093.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603301437098717.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603301437094605.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603301437094140.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603301437092691.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603301437092460.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603301437096005.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603301437091485.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4191682/apartamento-locacao-niterasup3i-rj-icaraashy) ### Casa - V175 - Referência: V175 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Maria Paula - Valor: R$ 450.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 90,00 m² - Área total: 360,00 m² - Área do terreno: 90,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.333,00 - Taxas: IPTU: R$ 133,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa linear com 90 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda e garagem. Ocupação do imóvel: Vazio  Localização: Próximo ao Colégio Lazares bem no trevo de Maria Paula e a supermercados, farmácias, padarias, academias, bares e restaurantes, materiais de construção, postos de gasolina, entre outros estabelecimentos de serviços e produtos. A região é atendida por linhas de ônibus municipais e intermunicipais.  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais. Detalhes para financiamento: Estamos prontos para montar o seu processo de financiamento! Para isso, basta nos enviar a documentação necessária. Entre em contato com um de nossos corretores e solicite a relação de documentos. Estamos à disposição para ajudá-lo! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271503497490.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271503492788.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271503492428.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271503497039.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271503496280.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271503493692.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271503494613.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271503498074.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271503494806.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271503491722.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4189726/casa-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-maria-paula) ### Casa - V078 - Referência: V078 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Vila Progresso - Valor: R$ 600.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 119,00 m² - Área do terreno: 119,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Varanda - Lazer: - Espaço Gourmet - Espaço Fitness - Piscina (Adulto e Infantil) - Sauna - Proximidades: - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.042,00 - Taxas: IPTU: R$ 180,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa duplex com 119 m²,  03 quartos sendo 03 suítes, sala, cozinha, banheiro social, lavabo, área de serviço, lavabo e 02 vagas de garagem. Informações complementares: A casa possui uma arquitetura moderna e extremamente bem planejada, oferecendo um estilo contemporâneo que valoriza cada detalhe do imóvel. Trata-se de uma propriedade de primeira locação, conta com acabamentos de altíssima qualidade, que agregam sofisticação e durabilidade, elevando o padrão de toda a residência. Seus ambientes são amplos e bem arejados, proporcionando uma sensação constante de leveza, conforto e liberdade. Ocupação do imóvel: Vazio. Posição solar: Sol da manhã   Infraestrutura: Espaço gourmet com churrasqueira, piscina, sauna e espaço fitness. Localização: A Vila Progresso é um bairro que ainda mantém um ar bucólico, com ruas arborizadas e ao mesmo tempo em que oferece várias alternativas de serviços e comércio próximo. A região é atendida por linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O ponto de ônibus fica há 4 minutos a pé da residência, com transporte para o Centro de Niterói e Rio de Janeiro. Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Documentação do imóvel e detalhes para financiamento: Toda a documentação encontra-se em dia, o que possibilita a realização de financiamento imobiliário por qualquer instituição financeira, facilitando a aquisição e ampliando as opções para o comprador. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita.     **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603211003029881.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603211003046850.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603211003083173.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260321100311691.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603211003132226.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603211003151736.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603211003163994.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603211003182841.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603211003199482.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603211003227312.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4182435/casa-venda-niterasup3i-rj-vila-progresso) ### Casa - L342 - Referência: L342 - Tipo: Casa - Finalidade: locacao - Cidade: Niterói - Bairro: Piratininga - Valor: R$ 2.800 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 90,00 m² - Área do terreno: 90,00 m² - Taxas: IPTU: R$ 185,55/ - Descrição: Descrição do imóvel: Casa linear com 90 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, churrasqueira, garagem, quintal e 01 anexo. Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita. Nossas Garantias Locatícias A Monan Imóveis oferece diversas opções de garantias locatícias para facilitar o processo de locação de imóveis. As modalidades disponíveis para este imóvel são: Fiador: O locatário pode apresentar um fiador, que deverá comprovar renda e possuir bens em seu nome, servindo como garantia adicional para o cumprimento das obrigações contratuais.  Seguro Fiança: Uma alternativa que proporciona segurança tanto para o locador quanto para o locatário, o Seguro Fiança é uma apólice que cobre o pagamento do aluguel e encargos em caso de inadimplência.  A Monan Imóveis é parceira da Loft, uma empresa líder e pioneira em fiança locatícia.  Essa parceria garante segurança e tranquilidade para locatários e proprietários,  facilitando o processo de locação com condições flexíveis e acessíveis. Como funciona o fiança de aluguel da Loft? 1) O inquilino apresenta seu CPF;  2) A Monan Imóveis insere os dados na plataforma da Loft, que analisa o cadastro do  cliente em menos de 1 minuto, através da análise instantânea; 3) Se aprovado, o cliente recebe um e-mail para ler e aceitar os termos de serviços  com a Loft/ Fiança Aluguel e prosseguir para o pagamento; 4) O cliente realiza o pagamento podendo parcelar em até 12X no cartão de crédito; 5) Pronto! Agora o contrato de aluguel está garantido. É só o cliente retirar as chaves na  imobiliária e partir para a mudança! Fale com nosso time de locações! Estamos aqui para ajudar você a encontrar o plano de seguro fiança Loft que melhor  atende às suas necessidades.  Nossa equipe está pronta para esclarecer suas dúvidas e apresentar as opções disponíveis.  Não perca a oportunidade de conhecer as vantag... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081502412247.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081502342445.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260508150234535.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081502346057.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081502355147.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081502359118.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081502355596.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081502364627.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081502364439.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260508150237524.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4181674/casa-locacao-niterasup3i-rj-piratininga) ### Apartamento - L125 - Referência: L125 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Bairro: Maria Paula - Condomínio: Condomínio das Camélias - Valor: R$ 1.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Áreas: - Taxas: Condomínio: R$ 350,24 | IPTU: R$ 53,24/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 60 m², composto por 02 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro social e área de serviço. Informações complementares: Apartamento bem arejado, aconchegante, em perfeito estado de conservação. Prédio com 06 apartamentos sendo 02 unidades por andar, bloco de fundos. Facilidade de deslocamento para o Centro de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro. Ponto de ônibus municipal e intermunicipal na porta. Todas as ruas ao entorno do condomínio são pavimentadas, proporcionando conforto, boas condições de limpeza, contribuindo para a saúde pública, proporcionando níveis satisfatórios de segurança e velocidade no transporte de pessoas e mercadorias. Posição solar: Sol da manhã   Infraestrutura: Varanda gourmet com churrasqueira e freezer. Localização: Localização totalmente revitalizada com o surgimento de vários novos condomínios e rua totalmente asfaltada em uma área com muito verde da Mata Atlântica. Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita. Nossas Garantias Locatícias A Monan Imóveis oferece diversas opções de garantias locatícias para facilitar o processo de locação de imóveis. As modalidades disponíveis para este imóvel são: Fiador: O locatário pode apresentar um fiador, que deverá comprovar renda e possuir bens em seu nome, servindo como garantia adicional para o cumprimento das obrigações contratuais.  Seguro Fiança: Uma alternativa que proporciona segurança tanto para o locador quanto para o locatário, o Seguro Fiança é uma apólice que cobre o pagamento do aluguel e encargos em caso de inadimplência.  A Monan Imóveis é parceira da Loft, uma empresa líder e pioneira em fiança locatícia.  Essa parceria garante segurança e tranquilidade para locatários e proprietários,  facilitando o processo de locação com condições flexíveis e acessíveis. Como funciona o fiança de aluguel da Loft? 1) O inquilino apresenta seu ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260320140355604.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260320140349789.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603201403505231.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603201403502958.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603201403508517.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603201403518169.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603201403511905.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260320140351286.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603201403521437.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603201403523572.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4181623/apartamento-locacao-maria-paula-condomashynio-das-camacopylias) ### Apartamento - L202 - Referência: L202 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Nova Cidade - Condomínio: Residencial Completo Nova Cidade - Valor: R$ 1.100 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 45,00 m² - Área total: 45,00 m² - Gerais: - Portaria 24 horas - Lazer: - Churrasqueira - Piscina (Adulto e Infantil) - Playground - Salão de Festas - Proximidades: - Farmácia - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 460,00 | IPTU: R$ 50,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Informações complementares: Apartamento localizado no térreo (sem lance de escada), pisos em porcelanato, box com blindex e gás encanado. Posição solar: Sol da manhã.   Infraestrutura: Piscina, salão de festas e playground. Localização: Excelente localização com uma ampla rede de comércios tais como: Supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, materiais de construção, escolas, casa lotérica, entre outros. Informações sobre o local: Rua bem tranquila e com acesso à linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita. Nossas Garantias Locatícias A Monan Imóveis oferece diversas opções de garantias locatícias para facilitar o processo de locação de imóveis. As modalidades disponíveis para este imóvel são: Fiador: O locatário pode apresentar um fiador, que deverá comprovar renda e possuir bens em seu nome, servindo como garantia adicional para o cumprimento das obrigações contratuais.  Seguro Fiança: Uma alternativa que proporciona segurança tanto para o locador quanto para o locatário, o Seguro Fiança é uma apólice que cobre o pagamento do aluguel e encargos em caso de inadimplência.  A Monan Imóveis é parceira da Loft, uma empresa líder e pioneira em fiança locatícia.  Essa parceria garante segurança e tranquilidade para locatários e proprietários,  facilitando o processo de locação com condições flexíveis e acessíveis. Como funciona o fiança de aluguel da Loft? 1) O inquilino apresenta seu CPF;  2) A Monan Imóveis insere os dados na plataforma da Loft, que analisa o cadastro do  cliente em menos de 1 minuto, através da análise instantânea; 3) Se aprovado, o cliente recebe um e-mail para ler e aceitar os termos de serviços  com a Loft/ Fiança Aluguel e prosseguir para o pagamento; 4) O cliente realiza o p... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171510397356.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260317151027495.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171510294744.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171510302641.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171510311015.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171510323408.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171510331431.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171510331211.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260317151034449.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171510355024.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4177440/apartamento-locacao-sapoundo-gonasectalo-rj-nova-cidade-residencial-completo-nova-cidade) ### Casa - V072 - Referência: V072 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Piratininga - Valor: R$ 1.200.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 180,00 m² - Área do terreno: 180,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Varanda - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Espaço Gourmet - Churrasqueira - Piscina (Adulto e Infantil) - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Bancos - Clínicas - Hospitais - Valor por m²: R$ 6.666,00 - Taxas: IPTU: R$ 230,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa duplex com 180 m² de área construída, 03 quartos sendo 01 suíte master com hidromassagem e closet e sacada, sala ampla, cozinha, banheiro social, lavabo, despensa, área de serviço, garagem coberta para 02 carros, piscina e churrasqueira.  Informações complementares: Esta magnífica propriedade traz uma série de características que a tornam uma excelente opção para quem busca conforto, funcionalidade e estilo. Destaque para os armários planejados que maximizam o espaço e conferem uma organização impecável a todos os ambientes. A cozinha é equipada com coifa, cooktop e um forno elétrico, proporcionando todas as facilidades para quem ama cozinhar. Para deixar o ambiente ainda mais agradável, a casa conta com aparelhos de ar condicionado instalados estrategicamente. E para os momentos de lazer e confraternização, a churrasqueira com espeto que gira automaticamente é um diferencial incrível. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência com tantos atributos em uma localização privilegiada.  Localização: Ótima localização, a 200 metros do DPO de Piratininga e próxima a uma rede farta de comércios, com supermercados, lojas, restaurantes e serviços variados a sua disposição. Você não precisará se deslocar muito para encontrar tudo o que precisa no dia a dia. A casa fica muito próxima ao Túnel Cafubá x Charitas, o que lhe proporcionará um acesso rápido e conveniente tanto ao centro de Niterói quanto à estação de catamarãs.  Com essa localização incrível, você terá o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um bairro residencial aliada à praticidade de estar perto de tudo o que você precisa. Não deixe essa oportunidade passar! Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Detalhes para Financiamento: Este imóvel possui todas as documentações necessárias para atender plenamente às exigências do financiamento imobiliário. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091743027778.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091742496718.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260309174249154.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091742495718.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091742508321.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091742505305.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091742505540.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091742511292.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091742519487.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091742511778.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4168464/casa-venda-niterasup3i-rj-piratininga) ### Casa - V067 - Referência: V067 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Porto Novo - Valor: R$ 200.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 75,00 m² - Área do terreno: 75,00 m² - Proximidades: - Supermercado - Valor por m²: R$ 2.666,00 - Taxas: IPTU: R$ 68,20/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa linear com 75 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e garagem. Localização: Nas imediações do imóvel encontra-se uma boa rede de comércios tais como: padarias, mercados, farmácias, academias, materiais de construção, entre outros. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel?  Ligue e agende uma visita.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061410405786.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061410418400.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061410422965.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061410437326.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061410448616.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061410459184.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061410454612.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061410469251.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061410479262.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061410489539.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4166236/casa-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-porto-novo) ### Casa - V179 - Referência: V179 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Maricá - Bairro: Cajueiros (Itaipuaçu) - Valor: R$ 350.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 55,00 m² - Área do terreno: 55,00 m² - Cômodos: - Varanda - Área de Serviço - Valor por m²: R$ 6.363,00 - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa linear com 55 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e área livre nos fundos. Informações complementares: Casa de primeira locação, com fino acabamento e prontas para morar. Financiamento Caixa Econômica. Ocupação do imóvel: Vazio Localização: O Loteamento Manu Manuela é uma área em expansão localizada em São José do Imbassaí - Maricá/RJ, às margens da Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106). A região valoriza-se pela localização estratégica próximo a comércios e fácil acesso. Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais. Detalhes para financiamento: Estamos prontos para auxiliá-lo em todo o processo de financiamento imobiliário junto aos bancos. Nossa equipe possui a expertise necessária para orientar você nas melhores opções disponíveis, garantindo que encontre a solução que se adeque às suas necessidades financeiras. Desde a análise inicial até a finalização do contrato, estaremos ao seu lado, facilitando cada etapa e oferecendo suporte personalizado. Conte conosco para tornar seu sonho da casa própria uma realidade, com agilidade e segurança. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231314257383.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231311555230.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231311554075.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231311561360.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231311571218.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231311589852.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260223131159131.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231312009269.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231312018492.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231312026910.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4151059/casa-venda-maricaiexcl-rj-cajueiros-itaipuaasectu) ### Casa - V187 - Referência: V187 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Maricá - Bairro: Itapeba - Região: Parque Nanci - Valor: R$ 650.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 230,00 m² - Área total: 485,74 m² - Área do terreno: 230,00 m² - Assessórios: - Alarme - Cômodos: - Área de Serviço - Closet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Clínicas - Hospitais - Valor por m²: R$ 2.608,00 - Taxas: IPTU: R$ 130,43/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa linear com 230 m² de área construída, 03 quartos sendo 01 suíte com closet, sala ampla, cozinha, banheiro social, lavabo, área de serviço, varanda, garagem coberta e canil. Com área total de 485,74 m². Informações complementares: Casa com arquitetura moderna, ambientes espaçosos e bem arejados com bastante incidência de iluminação natural. Localização: Com uma localização excelente, bem pertinho da Lagoa de Araçatiba, o Parque Nanci reúne uma variedade de estabelecimentos como: Supermercados, restaurante, comércio em geral, escolas particulares, escolas públicas, farmácia, fast food,hospital, hospital, padaria e posto de gasolina.  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais. Detalhes para financiamento: Estamos prontos para auxiliá-lo em todo o processo de financiamento imobiliário junto aos bancos. Nossa equipe possui a expertise necessária para orientar você nas melhores opções disponíveis, garantindo que encontre a solução que se adeque às suas necessidades financeiras. Desde a análise inicial até a finalização do contrato, estaremos ao seu lado, facilitando cada etapa e oferecendo suporte personalizado. Conte conosco para tornar seu sonho da casa própria uma realidade, com agilidade e segurança. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue agende uma visita e venha viver uma experiência sensorial em cada ambiente deste belíssimo imóvel!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260219110555125.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260219110518182.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191105195807.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191105211944.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191105238928.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260219110524957.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191105268277.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191105286741.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260219110530471.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191105327576.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4147191/casa-venda-maricaiexcl-rj-itapeba) ### Apartamento - V188 - Referência: V188 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Parada 40 - Valor: R$ 280.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 77,00 m² - Área total: 77,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Assessórios: - Alarme - CFTV - Cômodos: - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Clínicas - Valor por m²: R$ 3.766,00 - Taxas: Condomínio: R$ 276,42 | IPTU: R$ 96,03/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 77 m², 03 quartos sendo 01 suíte, sala com varanda, cozinha, banheiro, área de serviço e 01 vaga de garagem. Informações complementares: O imóvel é completamente novo e se encontra em sua primeira locação, o que significa que você será o primeiro a desfrutar de cada ambiente cuidadosamente planejado. Com um design contemporâneo, ele se destaca por seu amplo espaço interno e acabamentos são de alta qualidade. Ocupação do imóvel: Vazio Localização: O imóvel está situado na Parada 40, um dos melhores bairros de São Gonçalo. A região conta com diversas linhas de transporte público, tanto municipal quanto intermunicipal, facilitando o acesso a diferentes localidades. Além disso, há uma variedade de comércios próximos, atendendo a diversos segmentos. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602071457168414.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602071456538151.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602071456543612.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602071456546311.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602071456552471.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602071456561279.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602071456572936.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602071456586266.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602071456591276.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602071456595452.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4137371/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-parada-40) ### Casa - V157 - Referência: V157 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Engenho do Mato - Valor: R$ 550.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 7 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 472,50 m² - Área total: 472,50 m² - Área do terreno: 323,34 m² - Cômodos: - Varanda - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Closet - Lavabo - Lazer: - Lavanderia - Valor por m²: R$ 1,00 - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa triplex com 323,34 m², 04 quartos suítes, sendo 01 com closet, sala ampla para 03 ambientes, lavabo, cozinha, copa, lavanderia, dependência de serviço completa, varanda e garagem coberta. Área total do terreno: 472,50 m² Informações complementares: O imóvel possui uma distribuição harmônica e funcional dos ambientes, proporcionando conforto e praticidade.  No primeiro piso estão: Sala, copa, cozinha, lavabo, lavanderia e área de serviço. Subindo para o segundo piso, estão as três suítes e o banheiro social. A subida até o terceiro piso leva você ao quarto suíte principal, que é espaçoso e conta com um closet. Ocupação do imóvel: Vazio Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais. Detalhes para financiamento: Estamos prontos para auxiliá-lo em todo o processo de financiamento imobiliário junto aos bancos. Nossa equipe possui a expertise necessária para orientar você nas melhores opções disponíveis, garantindo que encontre a solução que se adeque às suas necessidades financeiras. Desde a análise inicial até a finalização do contrato, estaremos ao seu lado, facilitando cada etapa e oferecendo suporte personalizado. Conte conosco para tornar seu sonho da casa própria uma realidade, com agilidade e segurança. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602041558425612.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602041558436103.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260204155844777.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602041558468573.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602041558474525.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602041558482281.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602041558488409.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602041558492309.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602041558508345.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602041558512143.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4133537/casa-venda-niterasup3i-rj-engenho-do-mato) ### Loja - L9997 - Referência: L9997 - Tipo: Loja - Finalidade: locacao - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Parada 40 - Valor: R$ 3.500 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 181,35 m² - Área total: 181,35 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Hospitais - Taxas: IPTU: R$ 230,00/ - Descrição: Descrição do imóvel: Lojão Comercial com 181,35 m² no bairro Parada 40, em São Gonçalo, em uma localização excelente na principal avenida Dr. Francisco Portela. Este espaço comercial oferece ampla visibilidade e está cercado por diversos outros pontos comerciais, garantindo um fluxo constante de clientes.  Com uma localização privilegiada, ideal para diversos tipos de negócios. A flexibilidade do ambiente permite a implantação de uma farmácia, uma loja de eletrônicos, um serviço de lavanderia ou um espaço destinado à prestação de serviços. Seja qual for o seu segmento, a loja tem o potencial de atender às necessidades do público local e garantir sucesso com sua estrutura adaptável e excelente visibilidade. Aproveite essa oportunidade para iniciar seu empreendimento em um local que atrai uma grande quantidade de clientes. Com a crescente valorização da região, impulsionada pelo aumento de empreendimentos imobiliários, essa é uma oportunidade única para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio. Não perca a chance de se posicionar em uma área em franca ascensão. Ponto de Referência: Ao lado do Atacadão dos Trailers, em frente a Academia Inove. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita. Nossas Garantias Locatícias A Monan Imóveis oferece diversas opções de garantias locatícias para facilitar o processo de locação de imóveis. As modalidades disponíveis para este imóvel são: Fiador: O locatário pode apresentar um fiador, que deverá comprovar renda e possuir bens em seu nome, servindo como garantia adicional para o cumprimento das obrigações contratuais.  Seguro Fiança: Uma alternativa que proporciona segurança tanto para o locador quanto para o locatário, o Seguro Fiança é uma apólice que cobre o pagamento do aluguel e encargos em caso de inadimplência.  A Monan Imóveis é parceira da Loft, uma empresa líder e pioneira em fiança locatícia.  Essa parceria garante segurança e tranquilidade para locatários e proprietários,  facilit... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601291329377714.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601291329317443.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260129132933745.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601291329333741.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601291329344307.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601291329359844.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601291329368960.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601291329377341.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4126251/loja-locacao-sapoundo-gonasectalo-rj-parada-40) ### Casa - V186 - Referência: V186 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Maria Paula - Valor: R$ 295.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Cômodos: - Lavabo - Varanda Gourmet - Lazer: - Churrasqueira - Taxas: IPTU: R$ 53,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa duplex com 80 m², 03 quartos, sala, cozinha, banheiro social, lavabo, área de serviço, varanda gourmet com churrasqueira e garagem coberta. Ocupação do imóvel: Vazio. Posição solar: Sol da manhã   Localização: Ótima localização, rua tranquila com infraestrutura de saneamento básico, servido por linhas de ônibus municipais e intermunicipais para  Niterói, São Gonçalo e centro do Rio. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais. Detalhes para financiamento: Estamos prontos para auxiliá-lo em todo o processo de financiamento imobiliário junto aos bancos. Nossa equipe possui a expertise necessária para orientar você nas melhores opções disponíveis, garantindo que encontre a solução que se adeque às suas necessidades financeiras. Desde a análise inicial até a finalização do contrato, estaremos ao seu lado, facilitando cada etapa e oferecendo suporte personalizado. Conte conosco para tornar seu sonho da casa própria uma realidade, com agilidade e segurança. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita.  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601272133521859.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260127213317171.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601272133217084.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601272133226996.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601272133249497.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601272133274206.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601272133291922.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601272133309434.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601272133317915.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601272133323408.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4124102/casa-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-maria-paula) ### Apartamento - V185 - Referência: V185 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Zé Garoto - Valor: R$ 190.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 60,00 m² - Área total: 60,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Assessórios: - CFTV - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Clínicas - Hospitais - Valor por m²: R$ 3.454,00 - Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 55,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 60 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social e 01 vaga de garagem não fixa. Localização: O bairro Zé Garoto é conhecido por sua localização estratégica, ficando próximo a importantes vias de acesso com transportes públicos para diversas localidades das cidades de São Gonçalo, Niterói e centro do Rio de Janeiro. Além disso, o bairro possui uma infraestrutura desenvolvida, com comércios variados e serviços públicos. É uma região bastante procurada por quem busca uma boa infraestrutura e conveniência. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais. Detalhes para financiamento: Estamos prontos para auxiliá-lo em todo o processo de financiamento imobiliário junto aos bancos. Nossa equipe possui a expertise necessária para orientar você nas melhores opções disponíveis, garantindo que encontre a solução que se adeque às suas necessidades financeiras. Desde a análise inicial até a finalização do contrato, estaremos ao seu lado, facilitando cada etapa e oferecendo suporte personalizado. Conte conosco para tornar seu sonho da casa própria uma realidade, com agilidade e segurança. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601261800011317.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601261800026404.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601261800023570.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601261800034973.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601261800031567.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601261800037305.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601261800042275.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601261800048753.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601261800046984.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601261800041040.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4122307/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-zacopy-garoto) ### Apartamento - V139 - Referência: V139 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Icaraí - Valor: R$ 450.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 110,00 m² - Área total: 110,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Bancos - Clínicas - Hospitais - Valor por m²: R$ 4.090,00 - Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 185,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com aproximadamente 110 m², 03 quartos, sala, cozinha, banheiro social e dependência completa de serviço. Informações complementares: Não perca a chance de adquirir este incrível apartamento em Icaraí, um dos bairros mais desejados de Niterói!  Com aproximadamente 110 m² de área, este imóvel possui um grande potencial de valorização e renda. Posição solar: Sol da manhã   Localização: Além da localização excepcional, este apartamento conta com ótima infraestrutura do bairro, com fácil acesso a comércio, escolas, hospitais, restaurantes e transporte público. Imagine acordar todas as manhãs com a vista deslumbrante do campo de São Bento, um dos principais cartões-postais da  cidade. Estar a poucos passos de uma das melhores áreas de lazer e convívio social de Icaraí é um diferencial inestimável. A oportunidade de personalizar o espaço conforme seu estilo de vida é outro grande atrativo.  Você poderá dar sua própria cara ao imóvel, tornando-o um lar aconchegante e exclusivo, de acordo com suas preferências. Não deixe essa chance única escapar! Agende uma visita e venha conhecer de perto este imóvel cheio de possibilidades.  Sua nova morada em Icaraí está esperando por você. Tudo o que você precisa para uma vida confortável e prática. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo! Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma vi... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231335273054.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231335281810.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231335291780.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231335304004.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260123133531353.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231335323561.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231335339938.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231335346352.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231335359232.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231335365253.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4119669/apartamento-venda-niterasup3i-rj-icaraashy) ### Apartamento - L338 - Referência: L338 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Vila Lage - Condomínio: Condomínio do Edifício União - Valor: R$ 900 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 55,00 m² - Área total: 55,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Clínicas - Taxas: Condomínio: R$ 135,00 | IPTU: R$ 32,14/ - Descrição: Descrição do imóvel: Apartamento com 55 m², 01 quarto, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem. Posição solar: Sol da manhã Localização: Ótima localização, a região é atendida por linhas de ônibus municipais e intermunicipais na porta do condomínio. Pontos de interesse próximos ao imóvel: O bairro reúne uma grande variedade de estabelecimentos comerciais e serviços tais como: Supermercados, padarias, hortifruti, farmácia, materiais de construção, feira livre e entre outros. Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita. Nossas Garantias Locatícias A Monan Imóveis oferece diversas opções de garantias locatícias para facilitar o processo de locação de imóveis. As modalidades disponíveis para este imóvel são: Fiador: O locatário pode apresentar um fiador, que deverá comprovar renda e possuir bens em seu nome, servindo como garantia adicional para o cumprimento das obrigações contratuais.  Seguro Fiança: Uma alternativa que proporciona segurança tanto para o locador quanto para o locatário, o Seguro Fiança é uma apólice que cobre o pagamento do aluguel e encargos em caso de inadimplência.  A Monan Imóveis é parceira da Loft, uma empresa líder e pioneira em fiança locatícia.  Essa parceria garante segurança e tranquilidade para locatários e proprietários,  facilitando o processo de locação com condições flexíveis e acessíveis. Como funciona o fiança de aluguel da Loft? 1) O inquilino apresenta seu CPF;  2) A Monan Imóveis insere os dados na plataforma da Loft, que analisa o cadastro do  cliente em menos de 1 minuto, através da análise instantânea; 3) Se aprovado, o cliente recebe um e-mail para ler e aceitar os termos de serviços  com a Loft/ Fiança Aluguel e prosseguir para o pagamento; 4) O cliente realiza o pagamento podendo parcelar em até 12X no cartão de crédito; 5) Pronto! Agora o contrato de aluguel está garantido.... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221621267221.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221621033884.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221621067306.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221621072752.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221621106000.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221621134760.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221621157573.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221621174168.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221621185487.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221621194520.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4118612/apartamento-locacao-sapoundo-gonasectalo-rj-vila-lage-condomashynio-do-edifashycio-uniapoundo) ### Casa - V112 - Referência: V112 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Badu - Condomínio: Residencial Recanto dos Sabiás - Valor: R$ 890.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 400,00 m² - Área total: 690,00 m² - Área do terreno: 400,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Banheiro de empregada - Cômodos: - Varanda - Área de Serviço - Escritório - Lavabo - Lazer: - Piscina (Adulto e Infantil) - Proximidades: - Supermercado - Valor por m²: R$ 2.225,00 - Taxas: IPTU: R$ 580,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa duplex com aproximadamente 400 m² de área construída, 04 quartos (sendo 2 suítes);  Sala ampla em 3 ambientes com pé direito duplo;  Varanda em “L” no primeiro andar com vista para o Cristo Redentor;  Varanda com fechamento em vidro no segundo andar (usada como Atelier e escritório); Cozinha espaçosa com armários; Área de serviço interna (pode ser revertida para uma despensa); Piscina com cascata; Lavabo; Banheiros com armários e box blindex novos; Lavanderia externa com dependências de serviço.  Informações complementares: A casa fica em uma simpática rua fechada e sem saída, acessível apenas por um portão eletrônico que garante segurança e privacidade. Com um terreno em aclive de 690 m², esta propriedade oferece  ambientes amplos. Com  cerca de 400 m²  e uma arquitetura que valoriza a luminosidade e a ventilação natural, proporciona uma sensação de conforto.  A casa está em fase de aprovação na prefeitura para a realização de acréscimos construídos posteriormente. As novas adições incluem uma piscina, canis e uma lavanderia.  Toda a parte elétrica da casa foi refeita com aterramento e disjuntores novos.   Ocupação do imóvel: Vazio  Posição solar: Manhã   Infraestrutura: Garagem coberta para 02 carros com depósito de ferramentas; Cisterna de 6.000 litros + 03 caixas d’água com 2.500 litros de autonomia; Sótão com acesso; Canil duplo com apoio para armazenamento.  Localização: Localizado em uma área privilegiada da cidade de Niterói, privativa (fechada), com transportes variados e rápido acesso às praias da Região Oceânica.  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Detalhes para financiamento: Estamos prontos para auxiliá-lo em todo o processo de financiamento imobiliário junto aos bancos. Nossa equipe possui a expertise necessá... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221255266310.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221255261646.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260122125526910.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221255277655.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221255278051.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221255273597.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221255279746.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221255288225.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221255287341.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221255286684.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4118070/casa-venda-niterasup3i-rj-badu-residencial-recanto-dos-sabiaiexcls) ### Casa - V184 - Referência: V184 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Badu - Valor: R$ 650.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 257,00 m² - Área total: 360,00 m² - Área do terreno: 254,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Assessórios: - Cortina de vidro - Cômodos: - Varanda - Área de Serviço - Proximidades: - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 2,00 - Taxas: IPTU: R$ 129,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa duplex com 257 m², 03 quartos sendo 01 suíte, copa cozinha, banheiro social, sala ampla, varanda com cortina de vidro, salão para reuniões, área de serviço e garagem com portão eletrônico.  Informações complementares: Casa em estilo colonial com uma arquitetura que valoriza a luminosidade e a ventilação natural, proporciona uma sensação de conforto.02 armários de madeira nos quartos, piso em porcelanato, armários planejados de cozinha.  Cisterna de 20.000 lts. Área total de 360 m².  Ocupação do imóvel: Vazio  Localização: Situado em uma área privilegiada da cidade de Niterói, este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto e conveniência. A localização é um verdadeiro destaque, com opções de transporte variado disponíveis, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade.  Essa é uma oportunidade única para viver em um local que valoriza a qualidade de vida e a facilidade de acesso a tudo o que Niterói tem a oferecer.  Observação: Proprietário estuda permuta por casa de praia, ou sítio como parte de pagamento. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais. Detalhes para financiamento: Estamos prontos para auxiliá-lo em todo o processo de financiamento imobiliário junto aos bancos. Nossa equipe possui a expertise necessária para orientar você nas melhores opções disponíveis, garantindo que encontre a solução que se adeque às suas necessidades financeiras. Desde a análise inicial até a finalização do contrato, estaremos ao seu lado, facilitando cada etapa e oferecendo suporte personalizado. Conte conosco para tornar seu sonho da casa própria uma realidade, com agilidade e segurança.  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221229076221.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221228595295.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221229003382.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221229006163.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221229007774.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221229004552.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221229012402.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260122122901320.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221229016798.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260122122901122.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4118019/casa-venda-niterasup3i-rj-badu) ### Casa - V048 - Referência: V048 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Maricá - Bairro: São José do Imbassaí - Condomínio: Residencial Bosque de Itapeba - Valor: R$ 2.500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 3 - Áreas: - Gerais: - Móveis Planejados - Portaria 24 horas - Banheiro de empregada - Cômodos: - Edícula - Terraço - Despensa - Closet - Lavabo - Sacada - Sala de Jantar - Lazer: - Churrasqueira - Espaço Fitness - Quadras de Esportes - Salão de Festas - Sauna - Wifi - Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa duplex com 240 m², 03 suítes com closet, varanda com uma Jacuzzi , sala de estar ampla, sala de TV, varanda, cozinha, lavabo, banheiro social, área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira, piscina e garagem para 02 carros. O imóvel conta ainda com uma edícula, que oferece total privacidade e praticidade, composta de quarto e banheiro. Informações complementares: A casa apresenta acabamentos de altíssima qualidade, refletindo uma arquitetura moderna que valoriza a estética e a funcionalidade. Os ambientes são amplos e bem arejados, permitindo uma farta incidência de luz natural, criando um espaço agradável e convidativo. Infraestrutura do condomínio: O Residencial Bosque de Itapeba é considerado um dos melhores condomínios de Maricá, com imóveis de alto padrão e todo o conforto e segurança que você e sua família merecem. Portaria e segurança 24hs, wifi, sistema de monitoramento por câmeras, 3 piscinas, sauna, churrasqueira, campo de futebol com grama sintética, quadra de tênis, parque infantil, salão de festas, pista de skate, orla da lagoa com deck para barcos, bosque com trilhas e 2 mirantes com vista para a lagoa e para o mar. Se você está em busca de um imóvel que proporciona uma experiência sensorial única, convido você a entrar em contato comigo. Será um prazer agendar uma visita e mostrar todos os detalhes que tornam este lugar especial. Aguardo seu contato! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151356283323.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151346114431.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151346133476.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151346158590.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151346172313.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151346226764.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151346278273.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151346296482.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151346317999.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151346333201.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4110002/casa-venda-maricaiexcl-rj-sapoundo-josacopy-do-imbassaashy-residencial-bosque-de-itapeba) ### Apartamento - V163 - Referência: V163 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Porto Novo - Condomínio: Condomínio Residencial Parque Maria Rita - Valor: R$ 130.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 55,00 m² - Área total: 55,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - CFTV - Lazer: - Quadras de Esportes - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Supermercado - Clínicas - Valor por m²: R$ 2.545,00 - Taxas: Condomínio: R$ 592,00 | IPTU: R$ 65,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 55 m², 02 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro Social, Despensa, Área de Serviço e 01 Vaga de Garagem.  Ocupação do imóvel: Vazio Posição solar: Sol da tarde  Infraestrutura: Instalação de gás de rua, Salão de Festas, Quadra de Poliesportiva, 03 elevadores sendo 01 de serviço, Circuito Interno de CFTV.  Localização: Ótima localização, próximo a comércios e ponto de ônibus com linhas municipais e intermunicipais. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais.  Detalhes para financiamento: Estamos prontos para montar o seu processo de financiamento! Para isso, basta nos enviar a documentação necessária. Entre em contato com um de nossos corretores e solicite a relação de documentos. Estamos à disposição para ajudá-lo!   Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? 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Ocupação do imóvel: Vazio Posição solar: Sol da manhã   Infraestrutura: Instalação de gás de rua, Salão de Festas, Quadra de Poliesportiva, 03 elevadores sendo 01 de serviço, Circuito Interno de CFTV. Localização: Ótima localização, próximo a comércios e ponto de ônibus com linhas municipais e intermunicipais. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais. Detalhes para financiamento: Estamos prontos para montar o seu processo de financiamento! Para isso, basta nos enviar a documentação necessária. Entre em contato com um de nossos corretores e solicite a relação de documentos. Estamos à disposição para ajudá-lo! Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512121335209543.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251212133458555.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512121334594472.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512121335014972.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512121335032810.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512121335067290.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512121335071169.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251212133509716.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512121335112044.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512121335131919.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4083061/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-porto-novo-condomashynio-residencial-parque-maria-rita) ### Apartamento - V008 - Referência: V008 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Zé Garoto - Condomínio: Condomínio Parque Três Américas - Valor: R$ 190.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 60,00 m² - Área total: 60,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Clínicas - Hospitais - Valor por m²: R$ 3.333,00 - Taxas: Condomínio: R$ 270,00 | IPTU: R$ 55,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 60 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem. Informações complementares: Apartamento amplo, bem arejado e com bastante incidência de luz natural. Ocupação do imóvel: Vazio. Localização: O bairro Zé Garoto é conhecido por sua localização estratégica, ficando próximo a importantes vias de acesso com transportes públicos para diversas localidades das cidades de São Gonçalo, Niterói e centro do Rio de Janeiro. Além disso, o bairro possui uma infraestrutura desenvolvida, com comércios variados e serviços públicos. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais. Detalhes para financiamento: Estamos prontos para auxiliá-lo em todo o processo de financiamento imobiliário junto aos bancos. Nossa equipe possui a expertise necessária para orientar você nas melhores opções disponíveis, garantindo que encontre a solução que se adeque às suas necessidades financeiras. Desde a análise inicial até a finalização do contrato, estaremos ao seu lado, facilitando cada etapa e oferecendo suporte personalizado. Conte conosco para tornar seu sonho da casa própria uma realidade, com agilidade e segurança. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512081411349219.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512081411153990.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251208141120682.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512081411241879.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512081411273468.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251208141130594.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512081411378230.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512081411398621.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512081411429999.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512081411469893.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4075994/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-zacopy-garoto-condomashynio-parque-traas-amacopyricas) ### Apartamento - V178 - Referência: V178 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Piratininga - Condomínio: Condomínio Reserva Natural - Valor: R$ 400.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 60,00 m² - Área total: 60,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Lazer: - Brinquedoteca - Churrasqueira - Espaço Fitness - Piscina (Adulto e Infantil) - Playground - Quadras de Esportes - Salão de Festas - Salão de Jogos - Valor por m²: R$ 6.666,00 - Taxas: Condomínio: R$ 877,00 | IPTU: R$ 174,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 60 m², 02 quartos sendo 01 suíte, sala com varanda, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem. Informações complementares: Conforto e segurança são destacados como pontos fortes para os moradores do  Condomínio Reserva Natural. Há também uma van exclusiva para o transporte dos condôminos até o Largo da Batalha. Posição solar: Sol da manhã   Infraestrutura: Lazer completo, com piscina (adulto e infantil),  sauna, bicicletário,  salão de festas,  churrasqueira, campinho de futebol,  academia, Salão de jogos, mini-mercado, portaria 24h. Localização: A localização do Condomínio Reserva Natural, proporciona uma conexão rápida e fácil às praias da região oceânica, tornando-se um local ideal para quem busca desfrutar das belezas naturais e do ar fresco do mar. Além disso, sua proximidade com o centro da cidade é uma grande vantagem, acessível por meio do Túnel Cafubá, que facilita a mobilidade e torna os deslocamentos mais ágeis. Essa conveniência de acesso torna o condomínio uma opção ainda mais atraente, unindo tranquilidade, natureza e a praticidade de se estar perto do centro urbano. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais. Detalhes para financiamento: Estamos prontos para auxiliá-lo em todo o processo de financiamento imobiliário junto aos bancos. Nossa equipe possui a expertise necessária para orientar você nas melhores opções disponíveis, garantindo que encontre a solução que se adeque às suas necessidades financeiras. Desde a análise inicial até a finalização do contrato, estaremos ao seu lado, facili... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051329352162.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051328192112.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051328221602.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051328246067.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051328265977.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051328292523.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051328345955.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051328361526.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051328392271.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051328415268.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4074308/apartamento-venda-niterasup3i-rj-piratininga-condomashynio-reserva-natural) ### Casa - V161 - Referência: V161 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Nova Cidade - Valor: R$ 280.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 153,00 m² - Área total: 360,00 m² - Área do terreno: 153,00 m² - Cômodos: - Terraço - Varanda - Área de Serviço - Cozinha - Lavabo - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Clínicas - Valor por m²: R$ 1.895,00 - Taxas: IPTU: R$ 48,77/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa linear com 153 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda e terraço com uma suíte e um lavabo. Localização: O bairro Nova Cidade oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a linhas de transportes públicos, para diversas regiões da cidade. O bairro conta também com uma infraestrutura completa, com ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes e escolas, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais. Detalhes para financiamento: Estamos prontos para auxiliá-lo em todo o processo de financiamento imobiliário junto aos bancos. Nossa equipe possui a expertise necessária para orientar você nas melhores opções disponíveis, garantindo que encontre a solução que se adeque às suas necessidades financeiras. Desde a análise inicial até a finalização do contrato, estaremos ao seu lado, facilitando cada etapa e oferecendo suporte personalizado. Conte conosco para tornar seu sonho da casa própria uma realidade, com agilidade e segurança. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512021400336188.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512021400363296.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512021400387702.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512021400419705.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512021400436912.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512021400459178.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512021400482610.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512021400503502.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025120214005337.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512021400564809.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4070200/casa-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-nova-cidade) ### Apartamento - V005 - Referência: V005 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Largo da Batalha - Condomínio: Jardim Pendotiba 2 - Largo da Batalha - Valor: R$ 580.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 96,00 m² - Área total: 96,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portaria 24 horas - Assessórios: - Cortina de vidro - Alarme - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Varanda Gourmet - Lazer: - Coworking - Espaço Gourmet - Wine Bar - Brinquedoteca - Espaço Fitness - Piscina (Adulto e Infantil) - Playground - Salão de Festas - Salão de Jogos - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Clínicas - Valor por m²: R$ 6.041,00 - Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 400,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 96 m², 03 quartos sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda gourmet em “L” com bancada para churrasqueira e 01 vaga de garagem. Informações complementares: Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este apartamento possui pisos em porcelanato; os banheiros são equipados com box em blindex; cozinha com armários planejados, 01 cooktop e 01 forno elétrico. Além disso, a varanda conta com cortina de vidro, permitindo que você desfrute de uma vista de tirar o fôlego em qualquer época do ano.  Ocupação do imóvel: Vazio  Infraestrutura: O Jardim Pendotiba 2 é um verdadeiro oásis de sofisticação e lazer, projetado para proporcionar aos seus moradores uma experiência única de bem-estar e convivência. A área de lazer é um convite à descontração, com espaços cuidadosamente planejados que atendem a todas as idades e preferências.  Piscina adulto e infantil, Salão de Jogos adulto, Salão de Festas, Academia, Jogos Teen, Espaço Kids, Wine Bar, Bicicletário, Espaço Gourmet, Coworking, Sala de reunião e Lavanderia.  Localização: Localizado em uma região repleta de comércio e lazer em Niterói, com padarias, supermercados, farmácias, tudo ao seu lado sem a necessidade de usar o carro. Acesso a diversas opções de transporte público, conectando rapidamente os moradores a diferentes pontos da cidade e ao transporte intermunicipal. Estrategicamente situado a apenas 20 minutos das praias da região oceânica de Niterói, o bairro também oferece proximidade com os renomados bairros de Icaraí, Charitas e São Francisco. Essa combinação de acessibilidade e localização torna o Jardim Pendotiba 2 uma excelente escolha para quem busca praticidade e qualidade de vida.  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271329537690.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271334138920.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271334166378.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271334188271.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251127133420283.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271334212998.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271334239304.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271334259011.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271334277997.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271334292891.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4063012/apartamento-venda-niterasup3i-rj-largo-da-batalha-jardim-pendotiba-2-largo-da-batalha) ### Casa - V066 - Referência: V066 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Maria Paula - Valor: R$ 490.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 256,00 m² - Área total: 759,00 m² - Área do terreno: 256,00 m² - Cômodos: - Varanda Gourmet - Lazer: - Churrasqueira - Proximidades: - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 2.226,00 - Taxas: IPTU: R$ 253,30/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa linear com 256 m², 03 quartos sendo 01 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço, despensa, varanda, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo e garagem coberta.  Posição solar: Sol da manhã.  Localização: Ótima localização, a 200 metros do trevo de Maria Paula, com infraestrutura de saneamento básico, servido por linhas de ônibus municipais e intermunicipais para  Niterói, São Gonçalo e Centro do Rio.  Pontos de interesse próximos ao imóvel: O bairro reúne uma grande variedade de estabelecimentos comerciais tais como: supermercados, padarias, pizzarias, farmácias, casa lotérica, materiais de construção, escolas, consultórios médicos e odontológicos, academias, salão de beleza, entre outros.  Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais.  Detalhes para financiamento: Estamos prontos para auxiliá-lo em todo o processo de financiamento imobiliário junto aos bancos. Nossa equipe possui a expertise necessária para orientar você nas melhores opções disponíveis, garantindo que encontre a solução que se adeque às suas necessidades financeiras. Desde a análise inicial até a finalização do contrato, estaremos ao seu lado, facilitando cada etapa e oferecendo suporte personalizado. Conte conosco para tornar seu sonho da casa própria uma realidade, com agilidade e segurança.  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita.    **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141258309314.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141258304539.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141258309398.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251114125830475.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141258319054.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141258313676.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141258312817.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141258319762.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141258314743.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141258316796.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4049576/casa-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-maria-paula) ### Apartamento - V001 - Referência: V001 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Vista Alegre - Condomínio: Condomínio Jardim Bouganville - Valor: R$ 170.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 55,00 m² - Área total: 55,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Lazer: - Espaço Gourmet - Churrasqueira - Espaço Fitness - Quadras de Esportes - Salão de Festas - Proximidades: - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 3.090,00 - Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 92,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 55 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem. Informações complementares: Armários planejados de cozinha, blindex e ventiladores de teto na sala e quartos.  Ocupação do imóvel: Vazio  Posição solar: Manhã  Infraestrutura: Acessórios: Salão de festas, piscina de adulto e infantil, quadra de esportes, salão de jogos, academia, churrasqueira e portaria 24 horas.  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais.  Detalhes para financiamento: Estamos prontos para montar o seu processo de financiamento! Para isso, basta nos enviar a documentação necessária. Entre em contato com um de nossos corretores e solicite a relação de documentos. Estamos à disposição para ajudá-lo!  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel?  Ligue e agende uma visita **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251113170309193.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131702358131.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131702361827.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131702389827.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131702397000.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131702418010.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131702421679.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131702437794.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131702441958.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131702469652.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4048752/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-vista-alegre-condomashynio-jardim-bouganville) ### Casa - V100 - Referência: V100 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Badu - Condomínio: Condomínio Ubá VII - Valor: R$ 990.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 240,00 m² - Área total: 522,00 m² - Área do terreno: 240,00 m² - Gerais: - Aquecimento Solar - Portaria 24 horas - Banheiro de empregada - Assessórios: - Painéis de Energia Solar - Placas Fotovoltaica (Placa solar) - Cômodos: - Varanda - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Lavabo - Sacada - Sala de Jantar - Varanda Gourmet - Lazer: - Espaço Gourmet - Lavanderia - Churrasqueira - Playground - Quadras de Esportes - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 3.958,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 574,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa duplex com 240 m², 04 quartos, sendo suíte com hidromassagem, sala de jantar, sala de estar, cozinha, despensa, escritório, dependência completa de serviço, banheiro social, lavanderia, varanda, solário, piscina, sauna, churrasqueira e garagem. Área total de 522 m².  Informações complementares: A casa apresenta acabamentos de altíssima qualidade, refletindo uma arquitetura moderna que valoriza a estética e a funcionalidade. Os ambientes são amplos e bem arejados, permitindo uma farta incidência de luz natural, criando um espaço agradável e convidativo.  Posição solar: Sol da manhã.  Localização: Morar no Condominio Ubá VII significa viver uma experiência única de estar localizado no melhor ponto de Pendotiba, pois a infraestrutura consolidada do bairro representa conforto, mobilidade e qualidade de vida. O condomínio é todo monitorado e com portaria de segurança 24 horas, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de festas, área verde bastante arborizada. Um dos poucos condomínios da região que consegue ser moderno sem perder o clima aconchegante e familiar. Próximo ao centro comercial da região que possibilita fazer quase tudo a pé, sem a necessidade de usar o carro. Ao lado do Shopping Futura, Supermercado Real e a Pizzaria Di Lídia.  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Aproveite a oportunidade de viver em um espaço que reflete seu estilo e oferece toda a praticidade que você merece. Não perca tempo, venha conhecer e se apaixonar por este imóvel que pode ser exatamente o que você estava procurando! Ligue e agende uma visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131607239820.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131607194147.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131607299883.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131607337803.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131607383575.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131607421054.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251113160746936.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131607503694.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131607555442.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131607581200.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4048316/casa-venda-niterasup3i-rj-badu-condomashynio-ubaiexcl-vii) ### Loja Comercial - L7020 - Referência: L7020 - Tipo: Loja Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Parada 40 - Valor: R$ 3.500 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 181,35 m² - Área total: 181,35 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Clínicas - Taxas: IPTU: R$ 483,00/ - Descrição: Descrição do imóvel: Lojão comercial com 181,35 m², 02 banheiros. Informações complementares: O imóvel apresenta uma série de vantagens que a tornam uma oportunidade imperdível para qualquer empreendedor. Localizada em uma via principal de grande tráfego, a loja se beneficia de uma excelente visibilidade, garantindo um elevado número de pessoas e veículos que circulam  constantemente em frente ao estabelecimento. Alto Fluxo de Pessoas e Veículos A localização em uma das principais vias da cidade assegura que a loja seja facilmente acessível e visível para potenciais clientes, aumentando a chance de conversões e impulsionando as vendas. Diversidade Comercial A região é rica em variados tipos de comércios, o que complementa a oferta do seu negócio. A proximidade com outros estabelecimentos atrai um público diversificado, beneficiando-se do fluxo de clientes que visitam a área. Ótima Visibilidade A loja é altamente visível tanto para pedestres quanto para motoristas, o que é crucial para o reconhecimento da marca e para atrair novos clientes. Uma boa sinalização também pode ser destacada para maximizar essa visibilidade. Infraestrutura e Acessibilidade O bairro Parada 40 conta com uma infraestrutura bem desenvolvida e opções de transporte público nas proximidades, facilitando a chegada dos clientes à loja e aumentando o alcance do público-alvo. Potencial de Crescimento Com a dinâmica de comércio da região, a locação se torna uma excelente escolha para empresas que buscam expansão. A combinação de alta demanda e diversidade comercial proporciona um ambiente propício para o crescimento business.  Optar pela locação nesta localização estratégica não só garante visibilidade e fluxo, mas também posiciona sua marca em um ambiente comercial vibrante, favorecendo o sucesso e a prosperidade do seu negócio. Há uma crescente e significativa quantidade de empreendimentos residenciais atualmente na região da Parada 40, que não apenas beneficia a dinâmica do comércio, mas também agr... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131125094760.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131124593819.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131125013073.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251113112502475.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131125053671.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251113112507551.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4047122/loja-comercial-locacao-sapoundo-gonasectalo-rj-parada-40) ### Apartamento - V096 - Referência: V096 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: São Francisco - Condomínio: Residencial Paola Service - Valor: R$ 520.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 60,00 m² - Área total: 60,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - Alarme - CFTV - Lazer: - Espaço Gourmet - Brinquedoteca - Espaço Fitness - Piscina (Adulto e Infantil) - Salão de Festas - Sauna - Wifi - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 10.000,00 - Taxas: Condomínio: R$ 970,00 | IPTU: R$ 274,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 60 m², 01 quarto suíte, sala com varanda, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem. Informações complementares: Este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação.  Com acabamentos de ótima qualidade, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e elegância. É só entrar e morar, sem preocupações.  Posição solar: Sol da manhã  Infraestrutura: Condomínio com lazer completo: Piscina, hidromassagem, sauna, academia, churrasqueira, salão gourmet, bicicletário, antena coletiva e wi-fi. Se você está em busca de um apartamento que une conforto, praticidade e uma localização privilegiada, não pode perder esta oportunidade! Os apartamentos de 01 quarto no Paola Residence são uma verdadeira raridade no mercado. Esse condomínio oferece uma infraestrutura completa, garantindo qualidade de vida e segurança para você e sua família.  Localização: A Tranquilidade – Esta é, sem dúvidas, um dos maiores atrativos de São Francisco. O bairro consegue ter tudo que os grandes centros têm em infraestrutura. São Francisco é completo no tocante a oferecer total respaldo aos seus moradores quando se trata de comércio e serviços. Há bons e renomados restaurantes, escolas, supermercados, padarias e tudo mais que a gente precisa no nosso dia a dia e o melhor, dá pra fazer tudo a pé!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão está com a documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais.  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Aproveite a oportunidade de viver em um espaço que reflete seu estilo e oferece toda a praticidade que você merece. Não perca temp... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061212263434.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061212299277.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061212315744.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061212332936.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061212355180.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061212394153.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061212433016.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061212434034.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061212441124.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061212459580.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4039151/apartamento-venda-niterasup3i-rj-sapoundo-francisco-residencial-paola-service) ### Casa - V054 - Referência: V054 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Maria Paula - Condomínio: Condomínio Residencial Country II - Valor: R$ 1.080.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 360,00 m² - Área do terreno: 360,00 m² - Gerais: - Aquecimento Solar - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - Alarme - CFTV - Cômodos: - Edícula - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Closet - Lavabo - Sacada - Sala de Jantar - Lazer: - Lavanderia - Espaço Gourmet - Quadras de Esportes - Salão de Festas - Salão de Jogos - Proximidades: - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 3.000,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 780,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa duplex com 360 m², 04 quartos, sendo 02 closet e todos suíte, sala ampla podendo ser dividida em 02 ambientes, cozinha, lavabo, banheiro social, lavanderia, garagem coberta para 02 carros, piscina, área gourmet com churrasqueira.  Observação: Um dos quartos fica localizado no primeiro piso.  Informações complementares: A casa apresenta uma arquitetura moderna que se destaca pela sua elegância e funcionalidade. Com um design inovador, os acabamentos de alto padrão conferem um toque de sofisticação a todos os ambientes.  Localizado nos fundos próximo da piscina, temos um salão amplo, ideal para diversas atividades e momentos de confraternização, complementado por uma cozinha tipo americana e um banheiro.  A combinação desses ambientes torna o local perfeito para receber amigos e familiares, criando uma atmosfera acolhedora e funcional.  Os espaços internos são amplos e bem arejados e com incidência de luz natural.  Posição solar: Sol da manhã  Infraestrutura: Portaria 24 hrs; Lazer completo com: Quadra Polivalente, Salão de Festas, Espaço Gourmet com Varandão e Espaço Happy Hours.  Sistema de Videomonitoramento com segurança 24 hrs (Ronda de segurança). Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais.  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel?  Ligue e agende uma visita.    **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510281148283517.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510281148225627.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510281148221492.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510281148225878.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510281148228409.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510281148227020.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510281148234061.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510281148237773.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510281148231550.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510281148242242.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4024015/casa-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-maria-paula-condomashynio-residencial-country-ii) ### Terreno - V126 - Referência: V126 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Vila Progresso - Valor: R$ 350.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 1,82 m² - Valor por m²: R$ 192,00 - Descrição: Decrição do Imóvel: Oportunidade imperdível em Vila Progresso, Niterói! Oferecemos um terreno de 1820 m² com topografia aclive, perfeito para quem busca um local tranquilo e reservado para construir o seu sonho. Situado no final de uma rua calma, este espaço proporciona a privacidade que você e sua família merecem. A documentação está em ordem, garantindo uma compra segura e sem complicações. Não perca essa chance de investir em um futuro promissor em uma das áreas mais valorizadas da cidade.  Para maiores informações, entre em contato conosco. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151130145403.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151130161652.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151130178387.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151130181825.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/4000209/terreno-venda-niterasup3i-rj-vila-progresso) ### Casa - V029 - Referência: V029 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Vila Progresso - Condomínio: Condomínio Ubá Independência - Valor: R$ 990.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 436,00 m² - Área do terreno: 436,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Sacada - Sala de Jantar - Lazer: - Churrasqueira - Quadras de Esportes - Salão de Festas - Valor por m²: R$ 2.270,00 - Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 613,00/ - Descrição: Uma linda casa triplex no renomado condomínio Ubá Independência, um dos mais bem conceituados em Niterói. Localizada na nobre Vila Progresso, esta propriedade é ideal para quem busca conforto e sofisticação alinhados em um ambiente seguro e tranquilo. Descrição do Imóvel: Descrição do Imóvel: Casa 436 m², 04 suítes, hidromassagem com vista contemplativa, 04 salas, varandas, espaço gourmet, cozinha, lavanderia e 02 vagas de garagens cobertas. Informações complementares: O imóvel foi projetado para oferecer conforto e elegância em cada detalhe.  Os acabamentos de alta qualidade e bom gosto são evidentes em todo o imóvel, refletindo um projeto cuidadosamente planejado. Além disso, a grande incidência de iluminação natural realça a beleza dos ambientes, trazendo uma atmosfera acolhedora e convidativa. Ocupação do imóvel: Vazio. Posição solar: Sol da manhã   Acessórios: Armários planejados, cooktop, coifa e ar condicionado. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510131544159319.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510131544175816.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510131544189564.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510131544191121.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510131544193305.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510131544207853.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510131544218330.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510131544226999.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251013154423953.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510131544241178.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3997198/casa-venda-niterasup3i-rj-vila-progresso-condomashynio-ubaiexcl-independaancia) ### Apartamento - V147 - Referência: V147 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Icaraí - Condomínio: Condomínio Edificio Jean Piaget - Valor: R$ 790.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 130,00 m² - Área do terreno: 130,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Banheiro de empregada - Assessórios: - Alarme - CFTV - Cômodos: - Varanda - Sacada - Lazer: - Brinquedoteca - Playground - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Clínicas - Valor por m²: R$ 6.076,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.340,00 | IPTU: R$ 600,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 130 m², 03 quartos sendo 01 suíte,  sala ampla com varanda, banheiro social,  cozinha, área de serviço, dependência completa de serviço (quarto e banheiro), 01 vaga de garagem e vaga para visitante com direito a pernoitar. Informações complementares: Armários em todos os quartos e cozinha, duas entradas (social e serviço). Ocupação do imóvel: Vazio Posição solar: Sol da manhã    Infraestrutura: Salão de festas,  playground, 02 elevadores (social e serviço), portão eletrônico e portaria 24 horas.  Localização: Localização pra lá de privilegiada! A 05 minutos de caminhada até o calçadão da Praia de Icaraí, um dos melhores pontos do bairro. A região garante muita diversão para quem não abre mão de comer e beber bem, já que conta com bares com excelente gastronomia para todos os perfis de público, além de supermercados, padarias, cafeterias, farmácias, shoppings centers, escolas, clínicas, consultórios médicos e odontológicos, agências bancárias, entre outros.  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais. Detalhes para financiamento: Estamos prontos para montar o seu processo de financiamento! Para isso, basta nos enviar a documentação necessária. Entre em contato com um de nossos corretores e solicite a relação de documentos. Estamos à disposição para ajudá-lo! Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251010113518312.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101135211497.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101134597943.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101135002566.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101135012392.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251010113502929.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101135034805.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101135041163.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101135057581.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101135057242.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3993891/apartamento-venda-niterasup3i-rj-icaraashy-condomashynio-edificio-jean-piaget) ### Apartamento - V177 - Referência: V177 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Camarão - Valor: R$ 300.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 90,00 m² - Área do terreno: 90,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Hospitais - Valor por m²: R$ 3.333,00 - Taxas: IPTU: R$ 498,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 90 m², 03 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem.  Informações complementares: Prédio baixo com poucas unidades, 01 lance de escada. Ocupação do imóvel: Vazio Posição solar: Sol da manhã  Localização: Próximo ao imóvel concentra-se uma ampla rede de comércio com serviços essenciais, tais como: Supermercados, bares e restaurantes, padarias, pizzarias, farmácias, materiais de construção, postos de gasolina, escolas, clínicas, consultórios médicos e odontológicos, agências bancárias, agência dos correios, entre outros.  Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais.  Detalhes para financiamento: Estamos prontos para montar o seu processo de financiamento! Para isso, basta nos enviar a documentação necessária. Entre em contato com um de nossos corretores e solicite a relação de documentos. Estamos à disposição para ajudá-lo! Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel?  Ligue e agende uma visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221315402050.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510021552069538.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510021552079266.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510021552085649.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510021552086414.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510021552092946.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510021552102219.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510021552116143.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510021552119694.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510021552129435.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3971549/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-camarapoundo) ### Apartamento - V094 - Referência: V094 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Fonseca - Região: Bairro Chic - Condomínio: Condomínio Suítes do Bairro Chique - Valor: R$ 215.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 55,00 m² - Área do terreno: 55,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - Alarme - CFTV - Telas de Proteção - Cômodos: - Área de Serviço - Lazer: - Piscina (Adulto e Infantil) - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 3.636,00 - Taxas: Condomínio: R$ 664,02 | IPTU: R$ 124,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 55 m², 01 quarto suíte, sala com varanda,  cozinha, área de serviço e 01 vaga de garagem.  Informações complementares: Apartamento bem arejado e com bastante incidência de iluminação natural, ideal para uma pessoal solteira ou casal sem filhos. Pronto para morar. Ocupação do imóvel: Vazio. Infraestrutura: Piscina,  playground,  espaço para festas, interfone,  portão eletrônico, portaria 24 horas e CFTV. Localização: A localização é privilegiada, além de uma excelente infraestrutura do bairro. Circulam-se várias linhas de transportes públicos, tanto municipais quanto intermunicipais; a 5 minutos de caminhada da estação do Corredor Metropolitano; a 400 metros da alça de acesso à ponte Rio x Niterói pela Alameda São Boaventura. Há também grande disponibilidade de motoristas de aplicativos na região. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais. Detalhes para financiamento: Estamos prontos para montar o seu processo de financiamento! Para isso, basta nos enviar a documentação necessária. Entre em contato com um de nossos corretores e solicite a relação de documentos. Estamos à disposição para ajudá-lo! Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509161237372518.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509161237134018.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025091612371396.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509161237171276.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509161237184419.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509161237204875.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250916123721949.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509161237218150.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509161237232233.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509161237247515.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3944171/apartamento-venda-niterasup3i-rj-fonseca-condomashynio-suashytes-do-bairro-chique) ### Casa - V024 - Referência: V024 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Maria Paula - Condomínio: Condomínio Village Pendotiba - Valor: R$ 950.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 500,00 m² - Área do terreno: 500,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Lavabo - Varanda Gourmet - Lazer: - Horta Comunitária - Playground - Quadras de Esportes - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 2.200,00 - Taxas: Condomínio: R$ 853,46 | IPTU: R$ 1.090,79/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa duplex com 500 m2 de área construída, 04 quartos com suítes, sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda, despensa, escritório piscina, churrasqueira e garagem. Informações complementares: O imóvel conta ainda com uma edícula, que oferece total privacidade e praticidade. Composta por um quarto, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço, ela é perfeita para quem busca um espaço adicional que pode ser utilizado de diversas formas, seja como uma suíte para hóspedes, um escritório ou até mesmo um local para aluguel. O acesso à edícula é independente da casa principal, o que garante mais autonomia e tranquilidade para quem utilizar esse espaço.  Esta casa apresenta um grande diferencial que a torna ainda mais especial: sua localização privilegiada dentro do condomínio.  Situada a poucos passos da portaria, oferece fácil acesso e segurança, proporcionando praticidade no dia a dia. Ocupação do imóvel: Vazio Posição solar: Sol da manhã   Infraestrutura do condomínio: Portaria 24h, rondas, câmeras de segurança em todo condomínio, Playground, salão de festas com churrasqueira, equipado com vários utensílios e climatizado; campo de futebol e horta comunitária. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Está pronto para escrever uma nova história? Agende uma visita e venha viver uma experiência sensorial em cada ambiente deste imóvel.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151333113846.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250915133314318.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151333157154.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151333164656.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151333175110.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151333192012.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151333202618.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151333211576.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151333231629.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151333245286.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3942452/casa-venda-niterasup3i-rj-maria-paula-condomashynio-village-pendotiba) ### Casa - V104 - Referência: V104 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Araruama - Bairro: XV de Novembro - Valor: R$ 700.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 292,00 m² - Área total: 852,50 m² - Área do terreno: 292,00 m² - Valor por m²: R$ 9.333,00 - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa linear com 75 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda, garagem coberta e um ateliê em anexo. Terreno medindo 292 m². Informações Complementares: O imóvel conta ainda com um terreno anexo medindo 140 m², que atualmente funciona um consultório dentário com 45 m² de área construída. Terreno com área total de 852,50 m². Localização: Uma localização privilegiada, próximo à deslumbrante orla de Araruama. Essa proximidade da orla oferece não apenas uma vista espetacular, mas também a oportunidade de desfrutar de momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A região é cercada por uma infraestrutura completa, com opções de lazer, comércio e serviços que atendem a todas as suas necessidades.  Além disso, a mobilidade é facilitada, permitindo acesso rápido a outras áreas de Araruama e cidades vizinhas. Não perca a chance de viver em um local que combina conforto, beleza e praticidade. Este imóvel é a oportunidade que você esperava para transformar seu sonho em realidade. Venha conferir e se encantar! Agende já uma visita.   - Observações: O imóvel em questão se destaca como uma excelente oportunidade comercial, especialmente em um contexto em que a região está se consolidando como um forte polo comercial. A proximidade com a orla de Araruama não apenas valoriza o local, mas também amplia as possibilidades de negócios, atraindo um fluxo considerável de moradores e turistas. Essa característica torna o imóvel ainda mais atrativo para empreendedores que desejam explorar diferentes segmentos de comércio. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031611193033.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031611195367.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031611194716.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031611208011.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3922115/casa-venda-araruama-rj-xv-de-novembro) ### Apartamento - V070 - Referência: V070 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Badu - Condomínio: Condomínio Portal de Pendotiba - Valor: R$ 410.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 70,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - CFTV - Telas de Proteção - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Sacada - Sala de Jantar - Lazer: - Churrasqueira - Espaço Fitness - Piscina Adulto - Piscina Infantil - Playground - Salão de Festas - Sauna - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 6.142,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.072,18 | IPTU: R$ 147,83/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 80 m², 03 quartos sendo 01 suíte, sala com varanda, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem.  Infraestrutura: Com uma infraestrutura confortável e completamente segura, o Condomínio Portal de Pendotiba é o local perfeito para a sua família. Salão de festas, playground, piscina, churrasqueira, academia, mini market e portaria 24 horas.  Acessórios: Armários planejados nos quartos, sala, cozinha e banheiro. Localização: Ótima localização para que você esteja perto de tudo. A poucos metros de 2 shopping centers, com supermercados, farmácias, lojas, restaurantes e toda conveniência que você precisa para ser mais feliz no seu dia a dia.  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais. Detalhes para financiamento: Estamos prontos para montar o seu processo de financiamento! Para isso, basta nos enviar a documentação necessária. Entre em contato com um de nossos corretores e solicite a relação de documentos. Estamos à disposição para ajudá-lo!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508261638394769.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508261638416704.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508261638482794.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508261639015178.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508261639225803.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508261640244310.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508261640418194.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508261640445992.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508261640457295.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508261640466833.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3905610/apartamento-venda-niterasup3i-rj-badu-condomashynio-portal-de-pendotiba) ### Casa - L273 - Referência: L273 - Tipo: Casa - Finalidade: locacao - Cidade: Niterói - Bairro: Maria Paula - Valor: R$ 1.200 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 60,00 m² - Área do terreno: 60,00 m² - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa linear com 60 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Ocupação do imóvel: Vazio  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Nossas Garantias Locatícias A Monan Imóveis oferece diversas opções de garantias locatícias para facilitar o processo de locação de imóveis. As modalidades disponíveis são: Depósito ou Caução: O locatário pode optar por realizar um depósito equivalente a três vezes o valor do aluguel. Essa quantia será utilizada como garantia para cobrir eventuais danos ao imóvel ou descumprimento do contrato.  Fiador: O locatário pode apresentar um fiador, que deverá comprovar renda e possuir bens em seu nome, servindo como garantia adicional para o cumprimento das obrigações contratuais.  Seguro Fiança: Uma alternativa que proporciona segurança tanto para o locador quanto para o locatário, o Seguro Fiança é uma apólice que cobre o pagamento do aluguel e encargos em caso de inadimplência.  A Monan Imóveis é parceira da Loft, uma empresa líder e pioneira em fiança locatícia.  Essa parceria garante segurança e tranquilidade para locatários e proprietários,  facilitando o processo de locação com condições flexíveis e acessíveis. Como funciona o fiança de aluguel da Loft? 1) O inquilino apresenta seu CPF;  2) A Monan Imóveis insere os dados na plataforma da Loft, que analisa o cadastro do  cliente em menos de 1 minuto, através da análise instantânea; 3) Se aprovado, o cliente recebe um e-mail para ler e aceitar os termos de serviços  com a Loft/ Fiança Aluguel e prosseguir para o pagamento; 4) O cliente realiza o pagamento podendo parcelar em até 12X no cartão de crédito; 5) Pronto! Agora o contrato de aluguel está garantido. É só o cliente retirar as chaves na  imobiliária e partir para a mudança! Fale ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510301209553345.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508041445493901.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508041445494756.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508041445502218.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508041445503433.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508041445515866.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508041445515239.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250804144552905.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508041445533292.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508041445536210.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3872118/casa-locacao-niterasup3i-rj-maria-paula) ### Apartamento - V061 - Referência: V061 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Fonseca - Condomínio: Condomínio Edifício Rio Vouga - Valor: R$ 245.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 74,00 m² - Área do terreno: 74,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Banheiro de empregada - Assessórios: - Alarme - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Clínicas - Hospitais - Valor por m²: R$ 2.714,00 - Taxas: Condomínio: R$ 440,00 | IPTU: R$ 85,90/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 74 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e banheiro de serviço. Informações complementares: O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para ser habitado sem a necessidade de realizar obras.  Situado em um prédio de construção antiga, se destaca pela generosidade de seus ambientes. Ao contrário dos apartamentos modernos, que muitas vezes são compactos, aqui você encontrará espaços amplos e bem distribuídos, que proporcionam conforto e liberdade. Sem vaga de garagem e prédio sem elevador. Ocupação do imóvel: Vazio Posição solar: Sol da manhã.   Localização: A localização é privilegiada, além de uma excelente infraestrutura do bairro. Circulam-se várias linhas de transportes públicos, tanto municipais quanto intermunicipais; a 5 minutos de caminhada da estação do Corredor Metropolitano; a 400 metros da alça de acesso à ponte Rio x Niterói pela Alameda São Boaventura. Há também grande disponibilidade de motoristas de aplicativos na região. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais. Detalhes para financiamento: Estamos prontos para montar o seu processo de financiamento! Para isso, basta nos enviar a documentação necessária. Entre em contato com um de nossos corretores e solicite a relação de documentos. Estamos à disposição para ajudá-lo! Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041517395259.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041517405181.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250604151742857.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250604151743865.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041517442721.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041517465984.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041517474378.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041517498463.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041517517328.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041517539707.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3767233/apartamento-venda-niterasup3i-rj-fonseca-condomashynio-edifashycio-rio-vouga) ### Casa - V169 - Referência: V169 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Maria Paula - Condomínio: Condomínio Villa Real de Pendotiba - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 140,00 m² - Área do terreno: 140,00 m² - Assessórios: - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Lavabo - Sacada - Varanda Gourmet - Lazer: - Playground - Quadras de Esportes - Salão de Festas - Proximidades: - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.642,00 - Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 264,12/ - Descrição: Para viver com mais comodidade e qualidade de vida, é preciso um lugar especial. Felizmente você acaba de encontrar um lugar assim. Bem-vindo ao Condomínio Villa Real! Descrição do Imóvel: Casa duplex com 140 m², 02 quartos sendo 01 suíte, varanda, cozinha ampla, sala com 02 ambientes (jantar e estar), banheiro social, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira e garagem.  Informações complementares: Esta casa é um verdadeiro convite ao conforto e à praticidade. Com ambientes amplos e bem arejados, proporcionam uma sensação de espaço e liberdade. Os acabamentos de qualidade garantem não apenas beleza, mas também durabilidade.  Para o comprador, é a oportunidade perfeita: basta entrar e morar, sem preocupações.  Ocupação do imóvel: Vazia  Posição solar: Sol da manhã  Localização: Uma localização totalmente revitalizada com o surgimento de novos condomínios e rua totalmente asfaltada, próximo de um farto polo comercial com supermercados, escolas e lojas de vários seguimentos. O Condomínio Villa Real tem uma vista linda e é cercado por muito verde, oferecendo um ambiente tranquilo e acolhedor. Além disso, conta com segurança 24 horas, áreas de lazer para toda a família, e fácil acesso a serviços e comércio. É o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar.  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais.  Detalhes para financiamento: Estamos prontos para administrar o seu processo de financiamento. Para isso, basta nos enviar a documentação necessária. Entre em contato com um de nossos corretores e solicite a relação de documentos. Estamos à disposição pa... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505161259458400.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505161259478485.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505161259494018.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505161259519366.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505161259523744.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250516125954400.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505161259555276.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505161259574154.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505161300003913.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505161300022207.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3736424/casa-venda-niterasup3i-rj-maria-paula-condomashynio-villa-real-de-pendotiba) ### Casa - V173 - Referência: V173 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Maria Paula - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 240,00 m² - Área total: 450,00 m² - Área do terreno: 240,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Closet - Lavabo - Valor por m²: R$ 3.958,00 - Taxas: IPTU: R$ 394,36/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa linear com 240 m², 03 quartos sendo 01 suíte, sala ampla, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, despensa, varanda, 01 mini depósito para guardar material e garagem coberta. Informações complementares: Na parte superior da casa, há um ambiente versátil que se destaca pela sua funcionalidade e potencial. Com acesso interno, esse espaço pode ser facilmente transformado em um quarto adicional ou em um escritório aconchegante, de acordo com as necessidades dos moradores. Essa área não apenas agrega valor à casa, mas também oferece a possibilidade de ampliar o espaço de maneira prática e eficiente.  Com uma arquitetura tradicional, a casa oferece um ambiente arejado e luminosidade natural, criando assim um espaço acolhedor e agradável em todos os ambientes. Localização: A Vila Progresso é um verdadeiro tesouro, que oferece aos seus moradores uma qualidade de vida excepcional, pois ainda mantém um ar bucólico com ruas arborizadas e repletas de belas residências. O bairro oferece também fácil acesso ao centro de Niterói e está a uma curta distância das praias de Itaipu e Itacoatiara. Um imóvel pensado com muito carinho em cada detalhe.  Será possível viver confortavelmente com toda a família e desfrutar de ambientes amplos, bem iluminados e com muita ventilação natural. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Agende uma visita e venha viver uma experiência sensorial em cada ambiente deste belíssimo imóvel!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505152257318844.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505152257277274.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505152257343446.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505152257366241.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505152257403149.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505152257418169.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505152257431430.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505152257462002.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505152257488597.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505152257505795.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3735709/casa-venda-niterasup3i-rj-maria-paula) ### Loja - V106 - Referência: V106 - Tipo: Loja - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Badu - Condomínio: Shopping Badú - Valor: R$ 100.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 30,00 m² - Área total: 30,00 m² - Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 120,00/ - Descrição: Oportunidade Imperdível Locação de loja comercial de 30 m² no Shopping Badú, localizado em Pendotiba. Aproveite a excelente visibilidade e fluxo de clientes em um dos pontos mais estratégicos da região! Localização Privilegiada: Ao lado da Associação Pestalozz Às margens da Estrada Caetano Monteiro, na pista sentido Largo da Batalha Informação Importante sobre a Loja para Locação É importante ressaltar que a loja está sem piso e revestimentos. No entanto, o proprietário está aberto a discutir bonificações para as obras necessárias, proporcionando uma oportunidade excelente para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca a chance de fazer parte deste shopping que promete atrair muitos visitantes. Ideal para o seu negócio crescer e prosperar! Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel?  Ligue e agende uma visita para conhecer pessoalmente cada detalhe e se apaixonar ainda mais por esse apartamento. Esperamos por você!       **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505131258514578.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505131258518334.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505131258517253.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505131258513662.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505131258516029.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505131258515860.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505131258519935.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505131258516754.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250513125851796.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505131258514743.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3727384/loja-venda-niterasup3i-rj-badu-shopping-badao) ### Loja - L147 - Referência: L147 - Tipo: Loja - Finalidade: locacao - Cidade: Niterói - Bairro: Badu - Valor: R$ 8.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 45,00 m² - Área do terreno: 45,00 m² - Cômodos: - Cozinha - Taxas: IPTU: R$ 127,48/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Você está prestes a descobrir a oportunidade perfeita para iniciar seu negócio! Este imóvel comercial, localizado em uma área estratégica de Badú - Pendotiba, oferece toda a infraestrutura necessária para o funcionamento de um bar. Com um espaço amplo e bem distribuído, você poderá criar um ambiente acolhedor e atrativo para seus clientes. A localização privilegiada garante grande visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair um fluxo constante de pessoas. Não perca a chance de transformar este espaço no bar dos seus sonhos e aproveite essa excelente oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Estamos aqui para ajudar! Não hesite em nos contatar.  Ligue e agende uma visita para conhecer pessoalmente cada detalhe e se apaixonar ainda mais por esse espaço. Esperamos por você! Nossas Garantias Locatícias A Monan Imóveis oferece diversas opções de garantias locatícias para facilitar o processo de locação de imóveis. As modalidades disponíveis são: Depósito ou Caução: O locatário pode optar por realizar um depósito equivalente a três vezes o valor do aluguel. Essa quantia será utilizada como garantia para cobrir eventuais danos ao imóvel ou descumprimento do contrato.  Seguro Fiança: Uma alternativa que proporciona segurança tanto para o locador quanto para o locatário, o Seguro Fiança é uma apólice que cobre o pagamento do aluguel e encargos em caso de inadimplência.  Fiador: O locatário pode apresentar um fiador, que deverá comprovar renda e possuir bens em seu nome, servindo como garantia adicional para o cumprimento das obrigações contratuais.  Com essas opções, a Monan Imóveis busca oferecer flexibilidade e tranquilidade para seus clientes durante todo o processo de locação. Para mais informações, entre em contato com o nosso time de Locação.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505091357285980.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505091357273526.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505091357274557.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505091357284889.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505091357286831.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3723254/loja-locacao-niterasup3i-rj-badu) ### Sala Comercial - L156 - Referência: L156 - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: Niterói - Bairro: Centro - Condomínio: Condominio Edifício Galeria Paz - Valor: R$ 600 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 46,00 m² - Área total: 46,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Shopping Center - Bancos - Clínicas - Taxas: Condomínio: R$ 533,79 | IPTU: R$ 173,60/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Sala comercial com 46 m², Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita. Nossas Garantias Locatícias A Monan Imóveis oferece diversas opções de garantias locatícias para facilitar o processo de locação de imóveis. As modalidades disponíveis são:  Depósito ou Caução: O locatário pode optar por realizar um depósito equivalente a três vezes o valor do aluguel. Essa quantia será utilizada como garantia para cobrir eventuais danos ao imóvel ou descumprimento do contrato.   Seguro Fiança: Uma alternativa que proporciona segurança tanto para o locador quanto para o locatário, o Seguro Fiança é uma apólice que cobre o pagamento do aluguel e encargos em caso de inadimplência.  Fiador: O locatário pode apresentar um fiador, que deverá comprovar renda e possuir bens em seu nome, servindo como garantia adicional para o cumprimento das obrigações contratuais.  Com essas opções, a Monan Imóveis busca oferecer flexibilidade e tranquilidade para seus clientes durante todo o processo de locação. Para mais informações, entre em contato com o nosso time de Locação.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031823086875.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031823052157.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031823055054.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031823066120.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031823062085.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031823068002.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031823069350.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031823073399.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250503182307855.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031823072476.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3711597/sala-comercial-locacao-niterasup3i-rj-centro-condominio-edifashycio-galeria-paz) ### Terreno - V166 - Referência: V166 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Largo da Batalha - Valor: R$ 1.200.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 1,45 m² - Área total: 1,45 m² - Valor por m²: R$ 826,00 - Descrição: Descrição do imóvel: 02 terrenos com área total de 1.452 m² sendo: Terreno 01: 725,89 m² Terreno 02: 726,11 m² Informaçõs complementares: Os terrenos contam com estudos de viabilidade que atestam a possibilidade de construção de casas já com padrões definidos. Esses estudos foram realizados por profissionais especializados, garantindo que o projeto atenda a todas as normas e regulamentos pertinentes. Com isso, os interessados podem ter a segurança de que o investimento é sólido e que a construção poderá ser realizada sem impedimentos legais. A localização dos terrenos também favorece um ambiente propício para residências, oferecendo acessibilidade e infraestrutura adequadas. Assim, essa é uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos em um local com todas as garantias necessárias.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241546144918.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241546143095.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241546149252.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241546153379.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241546151619.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241546164164.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241546166663.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241546161051.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241546178984.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241546171365.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3645879/terreno-venda-niterasup3i-rj-largo-da-batalha) ### Loja - L189 - Referência: L189 - Tipo: Loja - Finalidade: locacao - Cidade: Niterói - Bairro: Vila Progresso - Condomínio: Vila Shopping - Valor: R$ 13.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 159,68 m² - Área total: 159,68 m² - Assessórios: - CFTV - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 2.600,00 | IPTU: R$ 1.123,76/ - Descrição: Descubra o espaço perfeito para o seu negócio na Vila Progresso, Niterói!  Nosso lojão, amplo e versátil, é ideal para quem deseja abrir um restaurante, farmácia,  pet shop ou até mesmo uma loja de artigos fitness.  Com localização estratégica e grande fluxo de pessoas, o ambiente oferece a infraestrutura  necessária para atender a diversas demandas. Aproveite a oportunidade de se estabelecer em  uma das áreas mais promissoras da cidade, onde a visibilidade e a conveniência se encontram.  Venha conhecer e transforme seu sonho em realidade! A loja já possui instalações prontas para um restaurante, com estacionamento próprio e uma diversidade de comércios ao redor. O espaço conta com uma área de 79,84 m² no térreo, além de um jirau que possui as mesmas dimensões,  oferecendo um total de 159,68 m² para atender suas necessidades. Essa configuração proporciona um ambiente amplo e flexível, ideal para a operação de um restaurante.  Não perca a chance de conhecer esse imóvel incrível.  Agende uma visita com o nosso time de locação e informe-se sobre todos os detalhes para a locação.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201232091223.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201232083683.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201232085846.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025032012320828.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201232094423.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201232091551.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201232106049.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250320123210398.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3640615/loja-locacao-niterasup3i-rj-vila-progresso-vila-shopping) ### Casa - V130 - Referência: V130 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Maria Paula - Condomínio: Condomínio Villa Real de Pendotiba - Valor: R$ 470.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 120,00 m² - Área do terreno: 120,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Lavabo - Sacada - Varanda Gourmet - Lazer: - Playground - Quadras de Esportes - Proximidades: - Escola - Supermercado - Valor por m²: R$ 3.833,00 - Taxas: Condomínio: R$ 760,00 | IPTU: R$ 457,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa Pré-fabricada duplex em madeira com 120 m² de área construída, 02 quartos com sacada, 02 suítes sendo 01 closet, cozinha, sala, banheiro social, varanda, lavabo e garagem.  Localização: Localização totalmente revitalizada com o surgimento de novos condomínios e rua totalmente asfaltada, próximo de um farto comércio com supermercados, escolas, empresas e etc.  O Condomínio Villa Real tem uma vista linda e cercado por muito verde.  Informações sobre o local: O bairro reúne uma grande variedade de estabelecimentos comerciais e de prestação de serviços tais como: supermercados, padarias, pizzarias, farmácias, materiais de construção, escolas, academias, salão de beleza, entre outros. Acesso às linhas de ônibus municipais e intermunicipais.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco!  Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071322289041.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501302106263028.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501302106366347.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501302106398396.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501302106398213.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501302106406342.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501302106413542.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250130210641238.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501302106423727.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501302106433987.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3562535/casa-venda-niterasup3i-rj-maria-paula-condomashynio-villa-real-de-pendotiba) ### Casa - V057 - Referência: V057 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Badu - Condomínio: Jardim Pendotiba - Valor: R$ 900.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 546,00 m² - Área total: 546,00 m² - Área do terreno: 220,00 m² - Gerais: - Aquecimento Solar - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portaria 24 horas - Banheiro de empregada - Assessórios: - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Closet - Lavabo - Sacada - Varanda Gourmet - Lazer: - Piscina (Adulto e Infantil) - Quadras de Esportes - Salão de Festas - Proximidades: - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.545,00 - Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 390,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa linear com 220 m², 03 quartos sendo 01 suíte com closet e varanda, sala ampla com 02 ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviços, varanda, despensa, varanda gourmet com churrasqueira, garagem e dependência de serviço completa.  Informações complementares: Esta belíssima casa possui uma vista indevassável e  de tirar o fôlego, com ambientes amplos, arejados e bastante incidência de luz natural. O imóvel conta com aquecedor solar e cisterna de 220.000 litros. A casa está totalmente mobiliada, pronta para receber novos moradores. No entanto, o proprietário está aberto a propostas de venda que incluam todos os utensílios. Ocupação do imóvel: Vazio.  Infraestrutura: O Condomínio Residencial Jardim Pendotiba conta com portaria 24 horas, salão de festas, piscina e quadra de esportes. Uma infraestrutura completa para sua segurança e lazer! Localização: O Condomínio Residencial Jardim Pendotiba, localizado na Vila Progresso em Niterói, possui uma excelente localização, com fácil acesso a transportes públicos que conectam diversos bairros da cidade e também a regiões intermunicipais. A Vila Progresso destaca-se por seu charme bucólico, rodeada de muito verde, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para seus moradores.  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais.  Detalhes para financiamento: Estamos prontos para montar o seu processo de financiamento! Para isso, basta nos enviar a documentação necessária. Entre em contato com um de nossos corretores e solicite a relação de documentos. Estamos à disposição para ajudá-lo! Você... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291248306413.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291248027180.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291248041860.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291248068693.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291248086286.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291248099884.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291248102753.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250129124811962.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291248129058.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291248136649.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3558186/casa-venda-niterasup3i-rj-badu-jardim-pendotiba) ### Apartamento - V158 - Referência: V158 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Santa Rosa - Condomínio: Condomínio do Edifício Pegasus - Valor: R$ 480.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 106,00 m² - Área total: 106,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - Alarme - CFTV - Telas de Proteção - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Sacada - Lazer: - Brinquedoteca - Churrasqueira - Espaço Gourmet - Horta Comunitária - Piscina (Adulto e Infantil) - Playground - Salão de Festas - Proximidades: - Escola - Farmácia - Supermercado - Clínicas - Hospitais - Valor por m²: R$ 5.000,00 - Taxas: Condomínio: R$ 930,00 | IPTU: R$ 191,79/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 106 m²,  02 quartos, sala ampla com varanda, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem na escritura (vaga fixa).  Informações complementares: O apartamento apresenta um ambiente moderno e aconchegante, com pisos em porcelanato, cozinha e os quartos  equipados com armários planejados e conta ainda com aparelhos de ar condicionado instalados na sala e nos quartos, garantindo um clima agradável em todas as estações. A varanda possui uma vista privilegiada para uma área de reserva ambiental, permitindo a apreciação da natureza e a entrada de luz natural, que torna os ambientes mais iluminados e arejados.   Ocupação do imóvel: Vazio Posição solar: Sol da manhã  Infraestrutura: O Edifício Pegasus oferece uma infraestrutura incrível para os moradores, com piscina, salão de festas, playground, portaria 24 horas, sistema de CFTV e uma charmosa horta comunitária.  Localização: A localização do Edifício Pegasus é realmente perfeita. Em poucos minutos de caminhada, você chega ao Largo do Marrão, onde há uma excelente rede comercial com diversos mercados, lanchonetes, padarias e outros estabelecimentos que atendem a todas as necessidades do dia a dia. Além disso, o condomínio conta com uma linha de ônibus circular que facilita o trajeto até o centro de Niterói, garantindo ainda mais comodidade e acesso a tudo que a cidade tem a oferecer. É o lugar ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.  Observação: Proprietários abertos a propostas. Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Documentação do imóvel: Informamos que o imóvel em questão possui sua documentação livre e desimpedida, apta para financiamento imobiliário. Isso garante uma transação segura e sem restrições legais.  Detalhes para financiamento: Estamo... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151453098172.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151452094891.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151452119040.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151452137765.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250115145214861.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151452167965.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151452182421.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151452207789.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151452223929.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151452255552.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3534100/apartamento-venda-niterasup3i-rj-santa-rosa-condomashynio-do-edifashycio-pegasus) ### Apartamento - V115 - Referência: V115 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Icaraí - Condomínio: Residencial Calle Serrano - Valor: R$ 1.180.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 150,00 m² - Área total: 150,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Banheiro de empregada - Assessórios: - Alarme - CFTV - Telas de Proteção - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Lavabo - Sacada - Sala de Jantar - Lazer: - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Clínicas - Hospitais - Valor por m²: R$ 7.666,00 - Taxas: Condomínio: R$ 2.176,79 | IPTU: R$ 657,03/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 150 m², 03 quartos sendo 01 suíte, sala ampla com 02 ambientes (estar e jantar), varanda, copa cozinha, banheiro social, lavabo, dependência completa de serviço e 02 vagas de garagem. Informações complementares: Um dos quartos foi revertido para dar lugar a uma nova sala de TV. Essa mudança não só ampliou nossa área de convivência, mas também trouxe uma nova dinâmica para o apartamento, tornando-o um lugar ainda mais acolhedor.  A suíte do apartamento conta com armários planejados, otimizando o espaço e proporcionando uma organização elegante e funcional. A copa cozinha conta com móveis planejados de alto padrão, oferecendo um acabamento refinado.  Ocupação do imóvel: Ocupado  Posição solar: Sol da manhã  Infraestrutura: Condomínio oferece Salão de festas e Portaria 24h.  Localização: O Residencial Calle Serrano possui uma localização excelente, situado no coração de Icaraí, próximo ao Campo de São Bento e à Igreja Porciúncula de Sant'Ana. Viver nesse ponto de Icaraí significa desfrutar de todas as facilidades e benefícios que o bairro tem a oferecer, além de estar em uma área muito desejada e de grande valorização imobiliária.  Informações sobre o local: Icaraí é um bairro renomado em Niterói, conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, lazer e transporte. Por estar localizado nesse ponto, o Residencial Calle Serrano oferece fácil acesso a uma ampla variedade de conveniências, como restaurantes, bares, cafeterias, supermercados, escolas, farmácias e muito mais.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra. Conte conosco!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contido... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241210152447747.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101524448277.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101524452509.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101524458261.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101524458102.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101524456503.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101524466702.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241210152446115.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101524463717.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101524462597.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3486784/apartamento-venda-niterasup3i-rj-icaraashy-residencial-calle-serrano) ### Loja - L276 - Referência: L276 - Tipo: Loja - Finalidade: locacao - Cidade: Niterói - Bairro: Badu - Condomínio: Shopping Badú - Valor: R$ 1.100 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 30,00 m² - Área total: 30,00 m² - Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 120,00/ - Descrição: Oportunidade Imperdível Locação de loja comercial de 30 m² no Shopping Badú, localizado em Pendotiba. Aproveite a excelente visibilidade e fluxo de clientes em um dos pontos mais estratégicos da região! Localização Privilegiada: Ao lado da Associação Pestalozz Às margens da Estrada Caetano Monteiro, na pista sentido Largo da Batalha Informação Importante sobre a Loja para Locação É importante ressaltar que a loja está sem piso e revestimentos. No entanto, o proprietário está aberto a discutir bonificações para as obras necessárias, proporcionando uma oportunidade excelente para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca a chance de fazer parte deste shopping que promete atrair muitos visitantes. Ideal para o seu negócio crescer e prosperar! Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Nossas Garantias Locatícias A Monan Imóveis oferece diversas opções de garantias locatícias para facilitar o processo de locação de imóveis. As modalidades disponíveis são: Depósito ou Caução: O locatário pode optar por realizar um depósito equivalente a três vezes o valor do aluguel. Essa quantia será utilizada como garantia para cobrir eventuais danos ao imóvel ou descumprimento do contrato.  Seguro Fiança: Uma alternativa que proporciona segurança tanto para o locador quanto para o locatário, o Seguro Fiança é uma apólice que cobre o pagamento do aluguel e encargos em caso de inadimplência.  Fiador: O locatário pode apresentar um fiador, que deverá comprovar renda e possuir bens em seu nome, servindo como garantia adicional para o cumprimento das obrigações contratuais.  Com essas opções, a Monan Imóveis busca oferecer flexibilidade e tranquilidade para seus clientes durante todo o processo de locação. Para mais informações, entre em contato com o nosso time de Locação.  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel?  Ligue e agende uma visita para conhecer pessoalmente cada detalhe e se apaixonar ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241210141648854.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101416503392.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241210141652584.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101416548013.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101416578347.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101416587518.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101417005665.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101417025747.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241210141707710.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101417097728.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3486648/loja-locacao-niterasup3i-rj-badu-shopping-badao) ### Loja - V136 - Referência: V136 - Tipo: Loja - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Badu - Condomínio: Shopping Pendotiba - Valor: R$ 250.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 26,00 m² - Área total: 26,00 m² - Assessórios: - CFTV - Taxas: Condomínio: R$ 870,00 - Descrição: Oportunidade de Investimento: Loja à Venda no Shopping Pendotiba! Você está buscando uma ótima oportunidade de negócio? Apresentamos uma loja disponível para venda no Shopping Pendotiba, localizado no charmoso Bairro Badú em Pendotiba. Loja com 24 m², ideal para quem busca um espaço funcional e versátil.  Com um layout bem planejado, a loja conta com um giral que proporciona uma circulação fluida, otimizando o fluxo de clientes e maximizando as oportunidades de venda. Características: Área Total: 24 m² Giral: Facilita a interação com os clientes e a disposição dos produtos. Ambiente Aconchegante: Perfeito para diversos tipos de comércio, desde roupas até acessórios e itens de decoração. Destaques: Localização Estratégica: Situada em um dos shoppings mais movimentados da região, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Espaço Aconchegante: A loja possui um ambiente ideal para diversos tipos de comércio, pronta para receber seu projeto. Infraestrutura Completa: O shopping conta com estacionamento, segurança e uma variedade de lojas, atraindo um público diversificado. Potencial de Crescimento: Com a valorização da área e o aumento da demanda, este é o momento certo para investir. Imagine seu negócio prosperando em um espaço com alta visibilidade e um fluxo constante de clientes. Este shopping é um ponto de encontro para consumidores em busca de novidades, tornando-se o cenário perfeito para o seu sucesso. Agende sua visita e venha conhecer de perto as possibilidades que este espaço oferece. Não perca a chance de investir em um futuro promissor! Estamos ansiosos para recebê-lo! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412061614249162.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412061614244811.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412061614243344.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412061614254082.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412061614255206.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412061614257178.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412061614251186.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412061614266853.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241206161426517.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241206161426461.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3483469/loja-venda-niterasup3i-rj-badu-shopping-pendotiba) ### Casa - V013 - Referência: V013 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Largo da Batalha - Valor: R$ 245.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 70,00 m² - Área total: 70,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Lavabo - Proximidades: - Supermercado - Valor por m²: R$ 3.571,00 - Taxas: IPTU: R$ 84,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa Duplex com 70 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, lavabo e garagem.  Informações complementares: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário.  Ocupação do imóvel: Ocupado  Posição solar: Sol da manhã.  Localização: Este imóvel se destaca por sua localização privilegiada, oferecendo fácil acesso a transporte público.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco! Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412031617279849.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412031617289619.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412031617287769.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412031617287942.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412031617297969.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412031617293378.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412031617297108.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412031617303265.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412031617303552.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412031617309708.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3477856/casa-venda-niterasup3i-rj-largo-da-batalha) ### Casa - V134 - Referência: V134 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Itaboraí - Bairro: Três Pontes - Valor: R$ 300.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 180,00 m² - Área total: 336,00 m² - Área do terreno: 180,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Shopping Center - Valor por m²: R$ 1.944,00 - Taxas: IPTU: R$ 138,59/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa linear com 180 m² de área construída, 03 quartos, sala ampla, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, garagem coberta e quintal.  Informações complementares: Esta casa linear se destaca como uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e qualidade de vida. Entre os principais diferenciais, podemos destacar:  Ampla Aeração: Os ambientes são cuidadosamente projetados para garantir uma excelente circulação de ar, proporcionando frescor e bem-estar durante todo o dia. Isso não só eleva o conforto, mas também contribui para um ambiente saudável.  Incidência de Luz Natural: A casa conta com grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural. Isso não apenas ilumina os espaços, mas também cria uma atmosfera acolhedora e energizante, reduzindo a necessidade de iluminação artificial.  Terreno nos Fundos com Árvores Frutíferas: O espaço externo é um verdadeiro atrativo, com um terreno generoso nos fundos que abriga diversas árvores frutíferas. Além de proporcionar um ambiente natural e agradável, essas árvores oferecem a oportunidade de cultivar seus próprios frutos, promovendo um estilo de vida mais sustentável e saudável.  Rua Tranquila: Situada em uma área residencial calma, a casa garante privacidade e sossego, longe do barulho das vias principais.  Localização: A localização é ótima e bem estratégica.  A poucos minutos de distância, o Itaboraí Shopping. A região conta com um eficiente sistema de transporte público, tanto municipal quanto intermunicipal. A proximidade com a BR 101 é um grande diferencial, oferecendo uma conexão rápida e direta para quem precisa se deslocar para outras regiões do estado. Apesar da facilidade de acesso a grandes vias e serviços, o Bairro Três Pontes mantém um ambiente residencial tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e segurança.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e ofere... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411111521085428.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411111521096763.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411111521097027.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411111521104398.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411111521101430.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411111521116745.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411111521113894.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411111521117904.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411111521126216.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411111521126953.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3446625/casa-venda-itaboraashy-rj-traas-pontes) ### Apartamento - V155 - Referência: V155 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Ingá - Condomínio: Condomínio do Edifício Dom Bernardo - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 140,00 m² - Área total: 140,00 m² - Área do terreno: 140,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Lazer: - Churrasqueira - Espaço Fitness - Espaço Gourmet - Piscina (Adulto e Infantil) - Playground - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Bancos - Clínicas - Hospitais - Valor por m²: R$ 5.357,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.711,27 | IPTU: R$ 422,00/ - Descrição: Situada no Ingá, um dos bairros mais cobiçados de Niterói, você terá fácil acesso a uma variedade de restaurantes, lojas, colégios, praças e praias. A tranquilidade do bairro, aliada à proximidade de tudo que você precisa, faz deste apartamento o lugar perfeito para viver. Descrição do Imóvel: Apartamento com 140 m², 03 quartos, sendo 01 suíte com varanda, sala ampla com varanda, cozinha ampla, banheiro social, área de serviço, despensa e 01 vaga de garagem.  Informações complementares: Apartamento amplo com duas entradas sendo uma social e outra de serviço, bem arejado e com bastante incidência de luz natural, armários planejados de cozinha e o proprietário estuda negociar alguns utensílios.  Ocupação do imóvel: Ocupado pelo proprietário  Posição solar: Sol da manhã  Infraestrutura: Descubra o refúgio perfeito no Edifício Dom Bernardo, localizado no coração do Ingá, com os seguintes itens de lazer: Espaço Gourmet, Piscina, Churrasqueira, Salão de Festas, playground e academia.  Portaria 24 horas  e circuito interno de TV.  Informações sobre o local: Um dos principais atrativos do Ingá é a facilidade de acesso ao transporte público. Os moradores têm à disposição diversas opções de ônibus que conectam o bairro a diferentes regiões da cidade e até mesmo ao Rio de Janeiro. Além disso, a proximidade da Estação das Barcas, a apenas 10 minutos de caminhada, torna a locomoção ainda mais prática, permitindo que se chegue ao centro do Rio em poucos minutos. A infraestrutura local é igualmente impressionante. O Ingá conta também com uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas e padarias, tudo isso a uma curta distância. Para quem procura um lugar ideal para viver em Niterói, o Ingá é, sem dúvida, uma excelente escolha.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411092007475833.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411092008207764.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411092008252244.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411092008288293.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411092008324238.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411092008369634.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411092008411619.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411092008455289.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411092008506989.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411092008542705.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3442849/apartamento-venda-niterasup3i-rj-ingaiexcl-condomashynio-do-edifashycio-dom-bernardo) ### Apartamento - V127 - Referência: V127 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Parada 40 - Condomínio: Edfício Olga - Valor: R$ 260.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 72,00 m² - Área total: 72,00 m² - Área do terreno: 72,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Assessórios: - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Clínicas - Valor por m²: R$ 3.611,00 - Taxas: Condomínio: R$ 410,00 | IPTU: R$ 82,00/ - Descrição: Não perca a oportunidade de morar em um lugar onde a localização é um diferencial. Descrição do Imóvel: Apartamento com 72 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem.  Ocupação do imóvel: Vazio  Posição solar: Sol da manhã  Localização: A localização oferece excelentes opções de transporte público, garantindo mobilidade e praticidade para você se deslocar pela cidade.  Pontos de interesse próximos ao imóvel: Próximo ao imóvel concentra-se uma ampla rede de comércio com serviços essenciais, tais como: Supermercados, bares e restaurantes, padarias, pizzarias, farmácias, materiais de construção, postos de gasolina, escolas, clínicas, consultórios médicos e odontológicos, agências bancárias, agência dos correios, entre outros.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco! Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo!  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel?   Não perca a chance de conhecer esse imóvel incrível!  Estamos à disposição para ajudá-lo a dar o próximo passo em direção ao seu sonho! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241101140800773.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411011407585272.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411011407584147.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024110114075890.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411011407594754.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411011407592675.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411011407594036.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411011407596465.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411011408004533.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411011408009397.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3430143/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-parada-40-edfashycio-olga) ### Apartamento - V153 - Referência: V153 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Covanca - Valor: R$ 850.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 324,45 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Lazer: - Churrasqueira - Espaço Gourmet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 330,00/ - Descrição: Apresentamos uma oportunidade incrível: duas lojas comerciais + um sobrado residencial no mesmo prédio, localizado em uma das ruas principais do bairro Covanca. Este é o lugar onde suas ideias podem ganhar vida e seu negócio pode prosperar! Descrição do Imóvel: Loja 1: Com 90 m², porta metálica automática, pé direito alto possibilitando  colocação de mezanino ou para o caso de uma oficina mecânica, a instalação de elevador automotivo. Nos fundos 01 edícula com 01 quarto, cozinha, banheiro social e varanda com churrasqueira. Loja 2: Com 103 m², porta metálica manual, pé direito alto possibilitando  colocação de mezanino ou para o caso de uma oficina mecânica, a instalação de elevador automotivo.  Sobrado com 03 quartos, sendo 01 suíte, sala ampla com sacada, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda.  Localização: Por que escolher esse imóvel? Localização Estratégica: Situado em uma área de grande circulação de pedestres, sua nova loja estará sempre em evidência, atraindo clientes e gerando mais vendas.  Versatilidade: Ideal para diversos tipos de comércio! Seja uma oficina, um mini-mercado, indústria de pequeno porte, igreja, academia ou material de construção, as possibilidades são infinitas.  Conforto Residencial: O sobrado proporciona um espaço acolhedor para você e sua família, sem abrir mão da conveniência de morar no mesmo local do seu negócio.  Valorização Garantida: O bairro Covanca está em constante desenvolvimento, com diversos empreendimentos imobiliários, o que significa que seu investimento só tende a crescer com o tempo.  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Não perca essa chance! Esse é o momento de transformar seus sonhos em realidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial deste imóvel! Entre em contato agora mesmo e faça parte de uma nova história de sucesso! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251355573403.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251355564591.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251355578701.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251355574342.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251355582888.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251355589915.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251355598106.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251355597306.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251355598702.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251356006065.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3418140/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-covanca) ### Apartamento - V150 - Referência: V150 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Icaraí - Valor: R$ 450.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 70,00 m² - Área total: 70,00 m² - Área do terreno: 70,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Clínicas - Hospitais - Valor por m²: R$ 7.142,00 - Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 232,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Excelente apartamento todo reformado com 70 m² composto de: 03 quartos sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Informações complementares: Apartamento de térreo em prédio com 06 unidades sendo 02 por andar.   Posição solar: Sol da manhã.  Localização: Excelente localização, a 4 minutos de caminhada (em linha reta) do Campo de São Bento, o bairro reúne uma grande variedade de estabelecimentos comerciais e serviços tais como: supermercados, shopping centers, padarias, farmácias, material de construção, escolas, consultórios médicos, academias e até um hospital de grande porte.  Informações sobre o local: Icaraí é um dos bairros nobres de Niterói, localizado na zona sul da cidade. Com ruas arborizadas e um comércio variado. A Praia de Icaraí reúne milhares de pessoas nos finais de tarde para caminhar e praticar exercícios na orla.  Outro ponto de encontro para a prática de esportes é o popular Campo de São Bento, com brinquedos para as crianças e um paisagismo muito elogiado, ótimo para se ter um contato maior com a natureza em meio aos tantos prédios que fazem parte desse bairro.  Icaraí é um bairro com uma ótima infraestrutura e com todos os tipos de serviços necessários nas proximidades e o melhor de tudo é que você pode fazer tudo a pé!  Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita - Agende uma visita!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409111715357986.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409111715139095.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409111715149951.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409111715159853.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409111715162240.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409111715169802.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409111715186095.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409111715192748.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409111715209307.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409111715219988.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3361480/apartamento-venda-niterasup3i-rj-icaraashy) ### Casa - V149 - Referência: V149 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Maricá - Bairro: São José do Imbassaí - Condomínio: Residencial Bosque de Itapeba - Valor: R$ 900.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 120,00 m² - Área total: 120,00 m² - Área do terreno: 120,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lavabo - Lazer: - Churrasqueira - Espaço Fitness - Piscina (Adulto e Infantil) - Playground - Quadras de Esportes - Salão de Festas - Valor por m²: R$ 5.750,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 650,00/ - Descrição: Residencial Bosque de Itapeba! Considerado um dos melhores condomínios de Maricá. Descrição do Imóvel: Casa Linear com 120 m², 04 quartos sendo 01 suíte, sala ampla, cozinha, 02 banheiros sociais, área de serviço e terraço. Piscina, jardim gramado, 02 churrasqueiras sendo 01 no piso inferior e outra no terraço. Portão eletrônico.  Informações complementares: Imóvel com arquitetura moderna, ambientes bem integrados e arejados e com finíssimo acabamento. Pisos em porcelanato e cerâmico. Infraestrutura do condomínio: O Residencial Bosque de Itapeba é considerado um dos melhores condomínios de Maricá, com imóveis de alto padrão e todo o conforto e segurança que você e sua família merecem. Portaria e segurança 24hs, wifi, sistema de monitoramento por câmeras, 3 piscinas, sauna, churrasqueira, campo de futebol com grama sintética, quadra de tênis, parque infantil, salão de festas, pista de skate, orla da lagoa com deck para barcos, bosque com trilhas e 2 mirantes com vista para a lagoa e para o mar. Informações sobre o local: Situado em Maricá na região metropolitana do Rio de Janeiro, é um dos maiores e mais completo condomínio da cidade.  Maricá é a porta de entrada da Região dos Lagos e o Residencial Bosque de Itapeba é um "beneficiário direto" das belezas naturais dessa região, que mantém um ar bucólico, com ruas arborizadas e muitas áreas de reserva ambiental. Banhado pela Lagoa de Maricá, possui uma grande extensão de orla, com muito verde ao entorno, possibilitando atividades prazerosas como caminhadas, passeios, brincadeiras, esportes e eventos na orla da lagoa, além de esportes aquáticos, como o jet ski. Pontos de interesse próximos ao imóvel: O bairro reúne uma variedade de estabelecimentos como: Academia, açougue, supermercados, restaurante, Banco24horas, comércio em geral, escolas particulares escolas públicas, farmácia, fast food,hospital, posto de saúde, padaria e posto de gasolina.  Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévi... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409082217567334.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409082217377233.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409082217391790.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409082217452967.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409082217467275.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409082217481900.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409082217522147.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409082217549564.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409082218008166.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409082218021521.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3357474/casa-venda-maricaiexcl-rj-sapoundo-josacopy-do-imbassaashy-residencial-bosque-de-itapeba) ### Casa - V144 - Referência: V144 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Rio das Ostras - Bairro: Nova Aliança - Valor: R$ 220.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 90,00 m² - Área total: 360,00 m² - Área do terreno: 90,00 m² - Cômodos: - Cozinha - Lazer: - Churrasqueira - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 2.222,00 - Taxas: IPTU: R$ 102,00/ - Descrição: Descrição do imóvel: Casa Duplex com aproximadamente 90 m2, 03 quartos, sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, churrasqueira e garagem. Informações complementáres: Esta casa foi projetada para oferecer todo o conforto e estilo que você merece. Com amplos espaços internos e uma generosa área externa. Situada à apenas 5 minutos da praia e a 10 minutos do vibrante centro comercial da cidade, com a conveniência de estar perto de todas as comodidades. Deixe que o ritmo tranquilo de Rio das Ostras restaure sua energia. Explore a praia, descubra os deliciosos restaurantes locais ou simplesmente relaxe em seu próprio cantinho de paraíso.   Agende uma visita e venha viver uma experiência sensorial em cada ambiente deste belíssimo imóvel!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409271125473015.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409271125483971.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409271125492999.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240927112549355.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409271125505283.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024092711255039.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409271125518408.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409271125514339.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240927112552899.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409271125525424.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3279313/casa-venda-rio-das-ostras-rj-nova-alianasecta) ### Casa - V133 - Referência: V133 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Jardim América - Valor: R$ 1.300.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 450,00 m² - Área total: 450,00 m² - Área do terreno: 240,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Banheiro de empregada - Assessórios: - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Closet - Lavabo - Sacada - Sala de Jantar - Lazer: - Churrasqueira - Piscina (Adulto e Infantil) - Proximidades: - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.000,00 - Descrição: Casa Duplex Impecável à Venda no Jardim América, Niterói Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir uma magnífica casa duplex, localizada no cobiçado bairro do Jardim América, em Niterói. Esta propriedade de luxo possui: 03 amplos dormitórios, sendo 01 suíte master com hidromassagem e closet; Espaçosa sala de estar e jantar; Moderna cozinha com armários planejados; Área de serviço completa; Ampla área externa com jardim e quintal 02 vagas de garagem; Varanda gourmet com churrasqueira e piscina. Casa com arquitetura moderna e acabamentos de altíssimo padrão. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a escolas, shoppings, hospitais e demais serviços essenciais da região. Não perca essa chance de adquirir um imóvel excepcional, em uma das melhores regiões de Niterói. Entre em contato conosco para agendar uma visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527140226334819.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527140139994099.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527140141625941.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024052714014872442.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527140153579290.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527140157663863.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527140202706657.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527140208715861.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527140215134662.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527140220174039.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3239406/casa-venda-niterasup3i-rj-jardim-amacopyrica) ### Casa - V041 - Referência: V041 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Badu - Condomínio: Residencial Bouganville - Valor: R$ 850.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 264,00 m² - Área total: 264,00 m² - Área do terreno: 207,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Closet - Lavabo - Sala de Jantar - Lazer: - Churrasqueira - Espaço Fitness - Quadras de Esportes - Salão de Festas - Salão de Jogos - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Clínicas - Valor por m²: R$ 6.071,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.367,00 | IPTU: R$ 330,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa linear com 140 m², 03 quartos, sendo 01 suíte com closet, sala ampla com 02 ambientes, sala de jantar, cozinha, banheiro social, lavanderia, dependência de serviço completa, varanda, garagem coberta para 02 carros e área livre nos fundos. A casa possui ainda 02 quartos e 01 banheiro na parte superior.   Infraestrutura: Condomínio com excelente localização, com poucas residências, ótima infraestrutura cercada de muito verde e silêncio absoluto. Churrasqueira, playground, aparelhos de ginástica para terceira idade, 01 quadra de futsal, 01 mini campo de futebol de grama natural, salão de jogos de mesa e bicicletário. Portaria 24 horas, sistema de CFTV, portão eletrônico e interfone. Localização: Ótima localização com transporte público variados próximo e rápido acesso às praias da Região Oceânica. Informações sobre o local: O bairro reúne uma grande variedade de estabelecimentos comerciais e de prestação de serviços tais como: supermercados, padarias, pizzarias, farmácias, materiais de construção, escolas, academias, salão de beleza, entre outros. Acesso às linhas de ônibus municipais e intermunicipais.  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Agende uma visita e venha viver uma experiência sensorial em cada ambiente desta belíssima casa. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240523145649846942.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240523145559935104.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240523145601194742.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240523145602712781.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240523145604143594.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240523145605108273.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024052314560753276.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240523145609743380.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240523145611278778.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024052314561205268.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3236579/casa-venda-niterasup3i-rj-badu-residencial-bouganville) ### Apartamento - V088 - Referência: V088 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Nova Cidade - Valor: R$ 150.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 60,00 m² - Área total: 60,00 m² - Área do terreno: 60,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - Alarme - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Churrasqueira - Playground - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Bancos - Clínicas - Valor por m²: R$ 2.833,00 - Taxas: Condomínio: R$ 470,00 | IPTU: R$ 52,35/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 60 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço.  Posição solar: Sol da manhã   Infraestrutura: O condomínio possui elevador; espaço amplo para festas com churrasqueira e cozinha; portão eletrônico e portaria 24 horas. Localização: Nova Cidade oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a importantes vias de transporte, permitindo deslocamentos rápidos e convenientes para diversas regiões da cidade. O bairro conta também com uma infraestrutura completa, com ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes e escolas, atendendo a todas as necessidades do dia a dia.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra. Conte conosco!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo! Você está prestes a dar um passo importante na sua vida! Este é o momento perfeito para conhecer um apartamento que pode se tornar o seu novo lar. Estamos aqui para ajudá-lo a transformar seu sonho em realidade. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240513220920847709.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240513220800983637.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240513220810261632.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024051322081322463.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240513220816704196.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240513220819404274.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240513220823888105.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240513220828933465.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024051322083158823.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240513220835499810.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3226224/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-nova-cidade) ### Apartamento - V138 - Referência: V138 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Boaçu - Condomínio: Condomínio Chácara das Flores - Valor: R$ 210.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 63,00 m² - Área total: 63,00 m² - Área do terreno: 63,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Piscina (Adulto e Infantil) - Playground - Quadras de Esportes - Salão de Festas - Proximidades: - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 3.968,00 - Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 62,31/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 63 m², 02 quartos, sala com varanda, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem.  Informações complementares: Se você procura um apartamento que não requer reformas ou ajustes, este é perfeito. Com armários planejados no quarto e na sala, piso em laminado, box com blindex e telas de proteção nas janelas. Posição solar: Sol da manhã Infraestrutura: O Condomínio Chácara das Flores oferece um ambiente tranquilo e seguro para você e sua família. Com áreas verdes e espaços de lazer, você poderá relaxar e desfrutar de momentos de qualidade sem precisar sair de casa. Portaria 24 horas, 02 elevadores sendo 01 social e 01 de serviço, gás encanado, quadra de esportes, playground, piscina, salão de festas, espaço gourmet e área verde.  Localização: O Condomínio Chácara das Flores oferece conveniência e acessibilidade incomparáveis. A apenas 10 minutos de caminhada até o centro de São Gonçalo, você desfrutará de uma localização estratégica que coloca todas as facilidades ao seu alcance. Com ônibus municipais e intermunicipais na porta do condomínio, você terá uma mobilidade sem igual.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra. Conte conosco!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui par... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240414200855905489.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240414200855859752.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240414200856926293.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240414200857487043.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240414200857155765.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240414200858306663.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024041420085855553.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240414200859816633.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240414200859352553.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024041420085993307.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3198338/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-boaasectu-condomashynio-chaiexclcara-das-flores) ### Casa - V140 - Referência: V140 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Jardim América - Valor: R$ 980.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 230,00 m² - Área total: 230,00 m² - Área do terreno: 230,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Assessórios: - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Lavabo - Sacada - Sala de Jantar - Varanda Gourmet - Lazer: - Churrasqueira - Piscina (Adulto e Infantil) - Proximidades: - Supermercado - Segurança: - Concertina (Cerca de Proteção) - Valor por m²: R$ 4.304,00 - Taxas: IPTU: R$ 340,00/ - Descrição: Você está prestes a descobrir uma oportunidade única no coração da encantadora Vila Progresso, em Niterói. Apresento a você uma belíssima casa duplex, que combina luxo, conforto e sofisticação em uma única residência. Prepare-se para se encantar! Descrição do Imóvel: Com 230 m², 04 quartos espaçosos, sendo 01 suíte master com closet, os demais quartos são igualmente confortáveis e perfeitos para acomodar seus entes queridos, sala ampla com lareira, copa cozinha com despensa, banheiro social, dependência de serviço, área de serviço, lavanderia, varanda; área gourmet com piscina, churrasqueira, forno de pizza, sauna e garagem subterrânea para 03 carros. Informações complementares: Descubra a perfeição em cada detalhe nesta belíssima casa dos sonhos! Os acabamentos de primeiríssima qualidade são evidentes em cada canto, proporcionando um ambiente luxuoso e sofisticado. Os detalhes em madeira trazem um toque de elegância e aconchego, enquanto os armários planejados oferecem praticidade e organização. Prepare-se para se apaixonar pela excelência em cada espaço desta residência única.  Localização: Uma das principais vantagens da Vila Progresso é sua localização privilegiada. Situado em Pendotiba, o bairro oferece fácil acesso ao centro de Niterói e está a uma curta distância das praias de Itaipu e Itacoatiara.  Informações sobre o local: A encantadora Vila Progresso é um verdadeiro tesouro, que oferece aos seus moradores uma qualidade de vida excepcional, pois ainda mantém um ar bucólico com ruas arborizadas e repletas de belas residências, formando um ambiente familiar acolhedor.  Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240414160153319319.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240414155936212735.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240414155939717487.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240414155942268751.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240414155946406915.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240414155951624316.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240414155954873796.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240414155958258378.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240414160003226111.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240414160007482500.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3198285/casa-venda-niterasup3i-rj-jardim-amacopyrica) ### Casa - V016 - Referência: V016 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Badu - Valor: R$ 550.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 130,00 m² - Área total: 450,00 m² - Área do terreno: 130,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lavabo - Lazer: - Churrasqueira - Piscina (Adulto e Infantil) - Proximidades: - Escola - Valor por m²: R$ 4.230,00 - Taxas: IPTU: R$ 277,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa Linear com 130 m², 03 quartos sendo 01 suíte, sala ampla com lareira, cozinha, lavanderia, banheiro social, despensa, garagem, piscina e sauna.  Informações complementares: Imóvel de arquitetura antiga, telhado colonial que é bastante marcante nesse tipo de construção,  bem arejado e com bastante incidência de luz natural e piso em tábua corrida com ótimo estado de conservação.  Posição solar: Sol da manhã  Localização: Excelente localização, uma das regiões mais valorizadas da cidade, localizada às margens da Estrada Caetano Monteiro, o principal corredor viário de Pendotiba.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco! Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.   Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo!  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240411154524942285.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240411154351675054.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240411154354499292.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240411154356907161.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024041115435886219.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240411154400598998.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240411154402715590.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024041115440473851.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240411154406936887.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240411154408807685.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3196036/casa-venda-niterasup3i-rj-badu) ### Casa - V131 - Referência: V131 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Vila Progresso - Valor: R$ 490.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 120,00 m² - Área total: 480,00 m² - Área do terreno: 120,00 m² - Valor por m²: R$ 4.083,00 - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa linear pré-fabricada em madeira, com 120 m², 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, copa, cozinha, sala, varanda com vista indevassável e piscina. Informações sobre o local: A Vila Progresso, é um bairro tranquilo e charmoso, perfeito para quem busca qualidade de vida. O bairro ainda mantém um ar bucólico, com ruas arborizadas e pavimentadas. Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco! Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408161310078267.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408161310071529.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408161310073489.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408161310078789.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408161310082030.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408161310089592.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408161310081884.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408161310083359.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408161310092881.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408161310099537.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3162577/casa-venda-niterasup3i-rj-vila-progresso) ### Casa - V095 - Referência: V095 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Maria Paula - Condomínio: Residencial Village Remanso - Valor: R$ 330.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 80,00 m² - Área total: 80,00 m² - Área do terreno: 80,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Lavabo - Proximidades: - Escola - Valor por m²: R$ 4.375,00 - Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 118,00/ - Descrição: Localizada em Matapaca, um dos bairros mais charmosos de Niterói, essa casa no Residencial Village Remanso oferece uma oportunidade única para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Descrição do Imóvel: Casa duplex com 80 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, lavabo, escritório, área de serviço e garagem. Rodeada por exuberante área verde, esta casa oferece um refúgio sereno com silêncio absoluto, proporcionando uma atmosfera perfeita para relaxar e recarregar as energias. Informações complementares: Com uma arquitetura moderna e acabamentos de primeira linha, essa casa espaçosa possui todos os atributos necessários para atender às necessidades de uma família exigente.  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo!  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel?  Ligue e agende uma visita - Código [V095]  Não perca a oportunidade de morar no Residencial Village Remanso e desfrutar de uma vida tranquila, em um imóvel de qualidade. Agende já sua visita e encante-se com essa incrível casa! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024030511561782628.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240305115618777733.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240305115618296573.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240305115618684742.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240305115618281166.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240305115618765748.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240305115618789203.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202403051156181885.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240305115618754751.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240305115619853887.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3155892/casa-venda-niterasup3i-rj-maria-paula-residencial-village-remanso) ### Apartamento - V111 - Referência: V111 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Icaraí - Condomínio: Condomínio do Edifício Van Gogh - Valor: R$ 530.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 60,00 m² - Área total: 60,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Banheiro de empregada - Assessórios: - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Churrasqueira - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Bancos - Clínicas - Valor por m²: R$ 10.000,00 - Descrição: Descubra o apartamento dos seus sonhos em Icaraí! Localizado na junção das prestigiadas ruas Mariz e Barros e Ator Paulo Gustavo, este é o lar perfeito para quem busca uma localização privilegiada. Descrição do Imóvel: Apartamento com 60 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e dependência de serviço completa. Com espaços bem distribuídos e uma atmosfera aconchegante, é o lugar perfeito para chamar de lar.  Informações complementares: Apartamento amplo, arejado e com bastante incidência de iluminação natural; com uma vista indevassável; precisando de reformas; com entrada social e de serviço.  Posição solar: Sol da manhã.  Infraestrutura: O condomínio do Edifício Van Gogh oferece uma série de comodidades para os moradores desfrutarem. Entre elas, estão um salão de festas espaçoso, perfeito para realizar eventos e celebrações, e uma churrasqueira, ideal para momentos de confraternização ao ar livre. Além disso, o condomínio conta com um espaço amplo de convivência, proporcionando áreas para os moradores relaxarem e interagirem. E para garantir a segurança e a tranquilidade dos moradores, o condomínio possui uma portaria 24 horas, oferecendo controle de acesso e monitoramento constante. Localização: Com uma uma localização privilegiada de Icaraí, na esquina das ruas Mariz e Barros e Ator Paulo Gustavo. Viver nesse ponto de Icaraí significa desfrutar de todas as facilidades e benefícios que o bairro tem a oferecer, além de estar em uma área muito desejada e de grande valorização imobiliária. É uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida prático, conveniente e com acesso a uma ampla gama de serviços e entretenimento.  Informações sobre o local: Icaraí é um bairro renomado em Niterói, conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, lazer e transporte. Ao estar localizado nesse ponto, o apartamento oferece fácil acesso a uma ampla variedade de conveniências, como restaurantes, bares, cafeterias, s... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240304144952242103.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240304144742445302.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024030414474668167.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240304144748836268.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240304144750934985.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240304144753958281.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240304144757784447.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240304144802685558.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024030414480795392.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240304144811274963.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3154795/apartamento-venda-niterasup3i-rj-icaraashy-condomashynio-do-edifashycio-van-gogh) ### Terreno - V052 - Referência: V052 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Rio do Ouro - Condomínio: Condomínio Prime Ipiiba - Valor: R$ 70.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 200,00 m² - Área total: 200,00 m² - Lazer: - Churrasqueira - Piscina (Adulto e Infantil) - Salão de Festas - Proximidades: - Supermercado - Valor por m²: R$ 350,00 - Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 175,00/ - Descrição: Se você está em busca de um terreno para construir a casa dos seus sonhos, não perca essa oportunidade única! Apresentamos a você um amplo terreno localizado no Condomínio Prime Ipiiba, em Rio do Ouro - São Gonçalo. O condomínio conta com uma completa área de lazer, incluindo piscina, quadras esportivas, salão de festas, churrasqueiras e muito mais. São espaços projetados para o seu entretenimento e diversão, proporcionando momentos inesquecíveis com amigos e familiares. O terreno em questão possui uma área generosa de 200 m² (10 mts frente x 20 mts lateral), perfeita para a construção da casa dos seus sonhos. Com dimensões ideais e topografia favorável, você terá liberdade para criar e planejar o imóvel de acordo com suas necessidades e preferências. Aqui, você e sua família desfrutarão de tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Oportunidade de investimento! Vale ressaltar que adquirir um terreno no Condomínio Prime Ipiiba é também uma excelente opção de investimento. O local está em constante crescimento, com uma demanda crescente por imóveis de qualidade. A valorização imobiliária é um fator a ser considerado, tornando essa aquisição uma oportunidade com alto potencial de retorno no futuro. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente esse terreno incrível no Condomínio Prime Ipiiba. Aproveite essa chance de construir sua casa em um local privilegiado, com segurança, lazer e qualidade de vida. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo nessa importante decisão. Seu novo lar espera por você! Monan Imóveis (21) 2616-1236 | 2616-2448 | WhatsApp Locação: (21) 99805-5926 WhatsApp Vendas: (21) 99525-6829 Estrada Caetano Monteiro, 816 Badú - Niterói - RJ - Cep: 24320-570 Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Acesse o nosso site e consulte o nosso portfólio de imóveis, com muito mais ofertas disponíveis para venda ou locação. www.monanimoveis.com.br Siga-nos também no Instagram: @monanimovei... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024022216021184678.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240222160211256866.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024022216021279301.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240222160212384950.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024022216021229143.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240222160212192373.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240222160212868593.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240222160213678112.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240222160213912380.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240222160213417865.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3144422/terreno-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-rio-do-ouro-condomashynio-prime-ipiiba) ### Casa - V080 - Referência: V080 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Matapaca - Valor: R$ 950.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 10 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 900,00 m² - Área total: 900,00 m² - Área do terreno: 500,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro de empregada - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Closet - Lavabo - Sacada - Lazer: - Churrasqueira - Piscina (Adulto e Infantil) - Salão de Jogos - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 2.600,00 - Taxas: IPTU: R$ 5.615,00/ - Descrição: ☆☆☆ OPORTUNIDADE INCRÍVEL PARA INVESTIDORES ☆☆☆ Vendo excelente propriedade, ideal para casa de festas, igrejas, academia, colégios, clinica médica, casa de repouso e entre outros fins. Total geral: 940 m² Total de área construída: 500 m² (aproximadamente) 02 Terrenos com as seguintes dimensões: - 17 x 28 = 476 m² - Já com uma casa com 04 quartos, sendo 02 suítes, sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço e um amplo espaço no subsolo. - 17 x 27,30 = 464 m² - Com área de lazer sendo: piscina, churrasqueira e salão de jogos.   Localização: Muito bem localizada em rua principal, próximo ao DPO de Maria Paula. Todas as ruas ao entorno são pavimentadas, o que proporciona conforto, boas condições de limpeza, bem como contribui para a saúde pública, proporcionando níveis satisfatórios de segurança e velocidade no transporte de pessoas e mercadorias.   Informações sobre o local: O bairro Maria Paula reúne uma grande variedade de estabelecimentos comerciais e de prestação de serviços tais como: supermercados, padarias, pizzarias, farmácias, materiais de construção, escolas, consultórios médicos e odontológicos, academias, salão de beleza, entre outros. A região é atendida por linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O ponto de ônibus fica há 4 minutos a pé da residência. Condução para Centro de Niterói, São Gonçalo, São Francisco (8 km) e  Região Oceânica (praias). Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita - Código [V080]   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202401111523234493.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202401111523233463.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202401111523233245.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202401111523233740.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240111152323559.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202401111523233142.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202401111523235602.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202401111523234177.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202401111523234289.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202401111523232272.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3103368/casa-venda-niterasup3i-rj-matapaca) ### Apartamento - V116 - Referência: V116 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Fonseca - Valor: R$ 190.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 50,00 m² - Área total: 50,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Churrasqueira - Proximidades: - Escola - Farmácia - Supermercado - Clínicas - Valor por m²: R$ 3.400,00 - Taxas: Condomínio: R$ 290,00 | IPTU: R$ 113,85/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 50 m², 01 quarto, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem.  Informações complementares: Bom gosto e acabamentos primorosos permeiam todos os espaços deste compacto e super bem localizado apartamento. Com metragens ideais para quem mora sozinho, mas não quer viver no aperto de uma kitnet, pois apesar de ter 01 quarto os ambientes são bem amplos. Andar baixo com poucos lances de escada. Bem arejado e com bastante incidência de luz natural.  Posição solar: Sol da manhã  Localização: Ótima localização, com ponto de ônibus municipal na porta e a 500 metros da alça de acesso à ponte Rio x Niterói pela Alameda São Boaventura.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo!  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231218212005569966.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023121821200826978.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231218212010589867.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231218212013322640.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231218212016417395.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231218212018127428.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023121821202186153.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231218212024697511.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231218212026552086.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231218212029169402.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3089464/apartamento-venda-niterasup3i-rj-fonseca) ### Loja - L219 - Referência: L219 - Tipo: Loja - Finalidade: locacao - Cidade: Niterói - Bairro: Largo da Batalha - Valor: R$ 4.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 186,00 m² - Área total: 186,00 m² - Taxas: IPTU: R$ 489,96/ - Descrição: Descrição do Imóvel: 03 lojas comerciais com as seguintes dimensões:  Loja 101: Localizada ao lado esquerdo de quem olha para o imovel com área de 62m², salão e jirau.  Loja 102: Localizada no centro do imovel com área de 62 m², salão e banheiro. Loja 103: Com área de 62 m², salão e área descoberta na lateral.   Observações As lojas 101 e 103 utilizarão os sanitários do subsolo. A área do subsolo será de uso compartilhado entre as 3 lojas. O valor do IPTU será dividido igualmente entre as 3 lojas. Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Não tem fiador? Não se preocupe!  Na Monan Imóveis você aluga seu imóvel sem se preocupar com a fiança, tudo de forma rápida, simples e prática.  O Seguro Fiança é uma solução cheia de vantagens para você não se preocupar com fiador ou caução na hora de alugar.  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel?  Ligue e agende uma visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231030121821999022.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231030121820313889.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231030121822273154.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231030121822802392.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231030121823983560.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231030121823278636.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231030121824988221.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231030121825758456.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231030121825222711.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231030121826612651.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3042725/loja-locacao-niterasup3i-rj-largo-da-batalha) ### Apartamento - V086 - Referência: V086 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Fonseca - Condomínio: Edifício Lord Byron - Valor: R$ 200.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 55,00 m² - Área total: 55,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - Alarme - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Piscina (Adulto e Infantil) - Playground - Quadras de Esportes - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Clínicas - Hospitais - Valor por m²: R$ 363,00 - Taxas: Condomínio: R$ 595,02 | IPTU: R$ 146,97/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 55 m², 02 quartos sendo 01 suíte, sala, cozinha, 01 banheiro social, 01 lavabo, área de serviço e 01 vaga de garagem na escritura. Informações complementares: Apartamento compacto, bem arejado e silencioso.  Posição solar: Sol da manhã Infraestrutura: Prédio com portaria 24 horas, 02 elevadores (social e serviço), playground, churrasqueira, cozinha com freezer, piscina, quadra de esportes e salão de festas. Vaga fixa coberta. Localização: Localização privilegiada, ao lado do Horto Botânico do Fonsecas, além de uma excelente infraestrutura do bairro, localizado em um ponto estratégico, na Alameda São Boaventura com acesso às principais vias de conexão para várias regiões da cidade, sem tempo gasto no trânsito, por exemplo.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra. Conte conosco!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo!  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023102716260595308.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023102716193176229.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231027161937988868.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023102716201544743.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023102716250138542.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231027162506478353.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023102716250963454.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231027162511588428.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023102716251477542.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231027162523864967.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3041462/apartamento-venda-niterasup3i-rj-fonseca-edifashycio-lord-byron) ### Sala Comercial - V043 - Referência: V043 - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Centro - Condomínio: Ioffices Niterói - Valor: R$ 460.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 50,00 m² - Área total: 50,00 m² - Área do terreno: 50,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Assessórios: - Alarme - CFTV - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Clínicas - Hospitais - Taxas: Condomínio: R$ 775,00 | IPTU: R$ 342,12/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Sala com 50 m2, sendo 02 ambientes com divisória, 01 banheiro,  copa com armários, arquivo com armários, piso em porcelanato, recepção com 02 poltronas, 01 aparelho de ar condicionado e cortinas. Com 01 vaga de garagem. Informações complementares: Sala pronta para uso, pinturas e pisos novos, espaço reservado com divisória e arquivo com armários.  Posição solar: Sol da manhã.  Infraestrutura do prédio: Na cobertura do prédio temos um excelente espaço para reuniões com 03 salas com divisória móvel que reverte em uma sala grande, 02 banheiros e espaço ao ar livre.  Localização: Ótima localização, próximo ao ao HCN e o Hospital Antônio Pedro.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo!  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231020173422567012.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231020173424724546.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023102017342729368.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231020173434644647.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231020173435395134.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231020173436231513.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231020173437723221.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231020173437567172.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023102017343837506.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231020173438455219.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3033885/sala-comercial-venda-niterasup3i-rj-centro-ioffices-niterasup3i) ### Apartamento - V091 - Referência: V091 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Fonseca - Condomínio: Residencial 25 de Abril - Valor: R$ 260.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 80,00 m² - Área total: 80,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Quadras de Esportes - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Bancos - Hospitais - Valor por m²: R$ 4.333,00 - Taxas: Condomínio: R$ 717,20 | IPTU: R$ 147,00/ - Descrição: Este lindo apartamento super iluminado e bastante funcional é pura inspiração, para quem busca a segurança e a tranquilidade de um condomínio fechado em boa localização. Descrição do Imóvel: Apartamento com 60 m2, 03 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem.  Informações complementares: Apartamento em ótimo estado de conservação, andar térreo, piso em porcelanato.  Posição solar: Sol da manhã.  Infraestrutura: Portaria 24h, portão eletrônico, quadra de esportes e salão de festas. Localização: A localização é privilegiada, além de uma excelente infraestrutura do bairro localizado em um ponto estratégico da cidade, o Fonseca possui as principais vias de acesso para o Centro de Niterói, Santa Rosa, Icaraí, São Francisco e entre outros, sem tempo gasto no trânsito, com excelência em mobilidade urbana e a 5 minutos da ponte Rio x Niterói acessando a Alameda São Boaventura. Ponto de ônibus na porta do condomínio.  Possui também uma rede completa de serviços e comércios tais como: supermercados, padarias, farmácias, material de construção, escolas, consultórios médicos, agências bancárias e até um hospital de grande porte.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231012130518208251.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231012130452541436.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231012130453854966.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231012130454754773.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023101213045672413.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231012130457846025.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231012130458904721.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231012130459385483.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231012130500577331.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231012130501466418.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3024517/apartamento-venda-niterasup3i-rj-fonseca-residencial-25-de-abril) ### Apartamento - V053 - Referência: V053 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Colubande - Condomínio: Vivendas de Maricá - Valor: R$ 195.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 63,00 m² - Área total: 63,00 m² - Área do terreno: 63,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - Alarme - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Brinquedoteca - Churrasqueira - Espaço Fitness - Playground - Quadras de Esportes - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Clínicas - Hospitais - Valor por m²: R$ 365,00 - Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 49,44/ - Descrição: Todas as comodidades da região: endereço privilegiado com excelência em mobilidade urbana e uma rede completa de serviços e comércios. Descrição do Imóvel: Apartamento com 55 m², 02 quartos, sala ampla em 02 ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem.  Informações complementares: Apartamento silencioso com vista para dentro do condomínio, 02 elevadores (social e carga), carrinho para suporte em compras e estacionamento para visitantes. Portaria principal e do prédio com funcionamento 24 horas.  Posição solar: Sol da manhã.  Infraestrutura: Condomínio com lazer: Salão de festas, playground, quadra poliesportiva, com acesso ao Colégio Externato Albert Sabin, portaria e vigilância 24 horas, portão eletrônico e interfone.  Localização: A localização é privilegiada, além de uma excelente infraestrutura do bairro. Localizado em via principal, a 20 minutos do Alcântara onde se concentra o maior polo comercial de São Gonçalo, próximo ao Supermercados Guanabara, Atacadão, além de padarias, farmácias, material de construção, escolas, academias e até um hospital de grande porte.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.   Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo!  Você pre... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230928115748331858.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230928115731584415.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230928115737566394.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230928115740931836.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202309281157442544.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230928115747458863.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202309281157523153.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230928115753901516.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230928115753367517.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230928115754793685.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3009202/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-colubande-vivendas-de-maricaiexcl) ### Casa - V034 - Referência: V034 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Badu - Condomínio: Condomínio Jardim Ubá V - Valor: R$ 1.650.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 5 - Áreas: - Área privativa: 234,00 m² - Área total: 658,00 m² - Área do terreno: 234,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - Alarme - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Lavabo - Sala de Jantar - Lazer: - Brinquedoteca - Churrasqueira - Espaço Fitness - Espaço Gourmet - Piscina (Adulto e Infantil) - Playground - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Clínicas - Hospitais - Valor por m²: R$ 705,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.320,00 | IPTU: R$ 394,30/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa duplex com 234 m² de área construída, 05 suítes, sala ampla em 04 ambientes, cozinha, banheiro social, lavabo, área de serviço, lavanderia, 01 quarto e banheiro externo, espaço gourmet com churrasqueira  e piscina.  Informações complementares: Casa próxima a portaria, com arquitetura moderna e de finíssimo acabamento, muito bem arejada, ambientes amplos e com bastante incidência de luz natural.  Infraestrutura: No condomínio, você também poderá fazer uso do salão de festas, salão de jogos, playground, quadra poliesportiva, academia, brinquedoteca, mini-parque, mercadinho e portaria 24h.  Informações sobre o local: O Badu é um bairro que ainda mantém um ar bucólico com ruas arborizadas. A região vem se destacando pela sua constante ascensão e a proximidade com grandes avenidas que facilitam o acesso aos principais destinos da cidade. Oferece também uma infraestrutura completa de serviços e comércios essenciais para você viver bem e com qualidade de vida. Sem dúvidas o Condomínio Jardim Ubá V é uma ótima opção para quem busca conforto, segurança e boa localização.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento de ponta a ponta.  Cuidamos de todo o processo para a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel. Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo!  Você precisa de mais alguma informação... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230927131842283848.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023092713183055567.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023092713183109350.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230927131831201337.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230927131832941375.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230927131832939938.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230927131833476615.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230927131834232248.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230927131834518731.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023092713183566123.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3007638/casa-venda-niterasup3i-rj-badu-condomashynio-jardim-ubaiexcl-v) ### Casa - V079 - Referência: V079 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Vila Progresso - Condomínio: Associação de Moradores da Travessa Bolívia - Valor: R$ 850.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 292,00 m² - Área total: 292,00 m² - Área do terreno: 292,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Lavabo - Sacada - Lazer: - Piscina (Adulto e Infantil) - Proximidades: - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 210,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa duplex com 292 m², 03 quartos sendo 01 suíte, banheiro social, sala ampla com 02 ambientes, escritório, lavabo, cozinha, área de serviço, churrasqueira, piscina, sauna e garagem para 02 carros.  Informações complementares: Com arquitetura moderna, espaços amplos e acabamentos de alto padrão, garantindo conforto, elegância e cercada de muito verde. Essa belíssima casa fica em uma rua fechada com portaria eletrônica 24 horas e monitorada por sistema de CFTV.  O local é um verdadeiro refúgio urbano, perfeito para quem busca viver cercado de verde e ainda estar próximo da agitação da cidade. Venha fazer parte desse cenário exclusivo e elevar a sua qualidade de vida a um novo patamar.  Localização: Cercado por mata nativa, a Travessa Bolívia é um verdadeiro patrimônio ambiental, capaz de tornar seu contato com a natureza ainda mais intenso e rotineiro. Com várias residências de alto padrão, está localizada em um bairro que ainda mantém um ar bucólico, com ruas arborizadas e um belíssimo visual.  Informações sobre o local: A região vem se destacando pela sua constante ascensão e a proximidade com grandes avenidas que facilitam o acesso aos principais destinos da cidade.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos f... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230926152812227718.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230926152815426837.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230926152818673407.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230926152821555885.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230926152825269083.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023092615282897738.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230926152831955590.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230926152835428927.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230926152838626507.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230926152841664086.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/3006353/casa-venda-niterasup3i-rj-vila-progresso-associaasectapoundo-de-moradores-da-travessa-bolashyvia) ### Casa - V027 - Referência: V027 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Maria Paula - Valor: R$ 390.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 110,00 m² - Área total: 450,00 m² - Área do terreno: 110,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lavabo - Proximidades: - Escola - Valor por m²: R$ 3.636,00 - Taxas: IPTU: R$ 980,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa linear com 110 m2, 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, varanda (fundos), área de serviço, banheiro de empregada e garagem.  Informações complementares: O imóvel possui uma edícula com 01 quarto, sala, cozinha e banheiro social.  Localização: Localização privilegiada, rua calma e pavimentada, cercada de muito verde e silêncio absoluto. A apenas 15 minutos das praias da região oceânica de Niterói. Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco!  Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo!  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911165432646956.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911165303119306.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023091116530608343.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023091116530717060.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023091116531157347.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911165313889468.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911165316615166.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911165320548957.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911165323642165.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911165336161798.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2989507/casa-venda-niterasup3i-rj-maria-paula) ### Terreno - V032 - Referência: V032 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Vila Progresso - Condomínio: Residencial Citta Floresta - Valor: R$ 400.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 1,00 m² - Área total: 1,00 m² - Assessórios: - CFTV - Proximidades: - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 40,00 - Descrição: Imagine viver em um empreendimento que te conecta com a natureza e a cidade ao mesmo tempo? Com localização privilegiada, o Residencial Citta Floresta é o lugar perfeito para quem busca viver cercado de verde, silêncio absoluto e ainda estar próximo da agitação da cidade.  Descrição do Imóvel: Terrenos residenciais a partir de 1000 m² no melhor ponto de Pendotiba, com rede elétrica subterrânea, portaria 24h, arborizado e totalmente pavimentado.  Localização: Muito bem localizado em um dos melhores bairros da cidade, com mobilidade e organização estrutural adequada ao fluxo de carros e com acesso a diversos pontos da cidade utilizando transporte público.  Agende uma visita e venha viver uma experiência sensorial no interior do Residencial Citta Floresta.     Monan Imóveis (21) 2616-1236 | 2616-2448 | 99805-5926 Estrada Caetano Monteiro, 816 Badú - Niterói - RJ Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023083011361820512.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230830113557236217.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230830113602396532.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230830113607539460.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230830113610336531.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230830113612615934.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230830113614521336.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2977977/terreno-venda-niterasup3i-rj-vila-progresso-residencial-citta-floresta) ### Casa - V046 - Referência: V046 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Maria Paula - Valor: R$ 260.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 80,00 m² - Área total: 80,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Clínicas - Valor por m²: R$ 625,00 - Taxas: IPTU: R$ 60,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa Duplex com 80 m²,  03 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e garagem. Informações complementares: Imóvel em um pequeno condomínio com 06 residências.  Posição solar: Sol da manhã. Localização: Ótima localização, a 200 metros do trevo de Maria Paula, com infraestrutura de saneamento básico, servido por linhas de ônibus municipais e intermunicipais para  Niterói, São Gonçalo e Centro do Rio.  Pontos de interesse próximos ao imóvel: O bairro reúne uma grande variedade de estabelecimentos comerciais tais como: supermercados, padarias, pizzarias, farmácias, casa lotérica, materiais de construção, escolas, consultórios médicos e odontológicos, academias, salão de beleza, entre outros.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra. Conte conosco!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230811145838500.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308111458388521.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308111458382779.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308111458389724.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308111458387754.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230811145838921.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308111458382117.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308111458385006.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308111458381350.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308111458381885.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2957176/casa-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-maria-paula) ### Galpão - L261 - Referência: L261 - Tipo: Galpão - Finalidade: locacao - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Rio do Ouro - Zona: Leste - Valor: R$ 5.500 **Características:** - Básicas: - Mobiliado: Não - Áreas: - Área privativa: 250,00 m² - Área total: 250,00 m² - Área do terreno: 250,00 m² - Cômodos: - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 1.239,37/ - Descrição: Procurando o local perfeito para impulsonar o seu empreendimento? temos o galpão ideal para antender ás suas necessidades de espaço e crecimento.  DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Galpão com 250 M² PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: LOCALIZAÇÃO: Situado no Rio do Ouro, São gonçalo, zona leste metropolitana do Rio de janeiro:                               - Uma area de facil acesso e proximidade a importantes vias e trasnportes publicos fica proximo da D.P.O do Rio do Ouro.                    Nosso galpão grante a convivencia para sua atividade. POSIÇÃO SOLAR: Sol da manhã.  ESPAÇO: contem uma area generosa com o Pé direto para acesso de caminhões, com um escritorio no 2º andar com 3 comodos.                O galpão oferece o espeço necessario para qualquer tipo de atividade.  Não perca a oportunidade de garantir seu espaço excepcional para impulsionar o crescimento do seu negocio.  entre em contato conosco para agendar uma visita e conhece todos os detalhes: WhatsApp: (21) 99805-5926 Fixo: (21) 2616-1236 /2616-2448   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410221127571726.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410221127573646.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410221127586394.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241022112758588.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410221127591587.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410221127597172.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410221127598696.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2955226/galpao-locacao-sapoundo-gonasectalo-rj-rio-do-ouro) ### Casa - V003 - Referência: V003 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Badu - Condomínio: Condomínio Ubá VII - Valor: R$ 2.300.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 358,00 m² - Área total: 358,00 m² - Área do terreno: 358,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portaria 24 horas - Banheiro de empregada - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Lavabo - Sacada - Sala de Jantar - Varanda Gourmet - Lazer: - Quadras de Esportes - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Clínicas - Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 375,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Excelente residência no Condomínio Ubá VII, com três pavimentos, 358 m de área construída. Amplas salas de estar e de jantar, varanda, lavabo, escritório, quarto reversível, copa-cozinha, despensa, área de serviço, lavanderia, dependências completas de empregada. Três suítes (uma delas, suíte master com sacada e closet). Amplo mezanino. Área externa com jardins, área de lazer com piscina 5x5 mt com cascata e iluminação, quiosque com churrasqueira e lavabo. Garagem para quatro carros. Informações complementares: Imóvel com arquitetura moderna e de finíssimo acabamento, pisos em tábua corrida e porcelanato, rebaixamento de teto e escadas   em madeira.  Acessórios: O proprietário está disposto a negociar alguns utensílios no fechamento do negócio.  Localização: Ótima localização com transporte público variados na porta e rápido acesso às praias da Região Oceânica.  Informações sobre o condomínio: Morar no Condominio Ubá VII significa viver uma experiência única de estar localizado no melhor ponto de Pendotiba, pois a infraestrutura consolidada do bairro representa conforto, mobilidade e qualidade de vida. O condomínio é todo monitorado e com portaria de segurança 24 horas, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de festas, área verde bastante arborizada. Um dos poucos condomínios da região que consegue ser moderno sem perder o clima aconchegante e familiar. Próximo ao centro comercial da região que possibilita fazer quase tudo a pé, sem a necessidade de usar o carro. Ao lado do Shopping Futura, Supermercado Real e a Pizzaria Di Lídia.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gá... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230628170556403648.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230628170550614591.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202306281705510212.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230628170551586639.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230628170552664391.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230628170552547960.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230628170553226571.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023062817055489384.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230628170554637092.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230628170555237425.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2904153/casa-venda-niterasup3i-rj-badu-condomashynio-ubaiexcl-vii) ### Casa - V019 - Referência: V019 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Maria Paula - Condomínio: Condomínio Aldeia Casa Grande - Valor: R$ 700.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 140,00 m² - Área total: 790,00 m² - Área do terreno: 140,00 m² - Gerais: - Portaria 24 horas - Banheiro de empregada - Assessórios: - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Lavabo - Lazer: - Churrasqueira - Playground - Quadras de Esportes - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 1.630,00 | IPTU: R$ 294,73/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa Linear com 140 m² (área total de 790 m²), 02 quartos sendo 02 suítes, sala ampla com mezanino, amplo espaço no sótão, cozinha, despensa, banheiro social, varanda, dependência completa de empregada, garagem e mais um anexo nos fundos com churrasqueira.  Informações complementares: Imóvel estilo colonial de arquitetura moderna, amplo, bem arejado, com finíssimo acabamento e projetado para receber bastante incidência de luz natural.  Infraestrutura do condomínio: Segurança 24H, portaria com guarita e 02 portões para entrada e saída, campo de futebol gramado, quadra poliesportiva, playground, salão de festas e ainda uma ampla área com árvores frutíferas.  Localização: Com uma localização privilegiada, sendo um dos melhores condomínios horizontais de Pendotiba, o Aldeia Casa Grande possui casas de altíssimo padrão, em uma região que ainda mantém um certo ar bucólico com ruas arborizadas e próximo a tudo o que você precisa para viver bem.  Informações sobre o local: O bairro reúne uma grande variedade de estabelecimentos comerciais e de prestação de serviços tais como: supermercados, padarias, pizzarias, farmácias, materiais de construção, escolas, academias, salão de beleza, entre outros. Acesso às linhas de ônibus municipais e intermunicipais.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição d... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230625131935684670.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230625131812359004.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230625131816538352.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230625131821605004.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230625131824769430.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230625131826936264.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230625131830359848.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230625131833888771.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230625131835952171.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230625131836687163.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2899467/casa-venda-niterasup3i-rj-maria-paula-condomashynio-aldeia-casa-grande) ### Apartamento - V017 - Referência: V017 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Icaraí - Condomínio: Residencial Icaraí Privillege - Valor: R$ 630.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 71,00 m² - Área total: 71,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - Alarme - CFTV - Telas de Proteção - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lavabo - Sacada - Lazer: - Brinquedoteca - Espaço Fitness - Piscina (Adulto e Infantil) - Quadras de Esportes - Salão de Festas - Salão de Jogos - Sauna - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Clínicas - Hospitais - Valor por m²: R$ 985,00 - Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 364,11/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 71 m2, 02 quartos sendo 01 suíte, sala ampla com sacada integrada com a área de serviço,  cozinha, banheiro social, lavabo e 02 vagas de garagem.  Informações complementares: Apartamento com armários de cozinha, quartos e banheiros. Posição solar: Sol da manhã (nos quartos).  Infraestrutura: O Residencial Icaraí Privillege é equipado com diversas opções de lazer como: piscina, sauna, brinquedoteca, quadra esportiva, lavanderia no prédio, playground, salão de jogos, academia, churrasqueira e salão de festas.  Localização: Localização privilegiadíssima, a 200 metros do Campo São Bento, considerado um um dos melhores pontos de lazer da cidade. Com facilidades de deslocamento para o Centro de Niterói e Rio de Janeiro. Possui farta condução municipal e intermunicipal.  Informações sobre o local: Icaraí é sem dúvida, o bairro mais desejado de Niterói. Primeiro lugar em IDH na cidade, famoso pelo alto padrão de lazer e serviços.  Pontos de interesse próximos ao imóvel: Lojas, galerias, academias, feiras, salões de beleza, clínicas de estéticas, supermercados, hortifruti e lotéricas, com destaque para as lojas de segmentação de luxo nas ruas Moreira César e Tavares de Macedo. A região garante também muita diversão para quem não abre mão de comer bem, já que conta com bares e restaurantes com excelente gastronomia para todos os perfis de público.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as e... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230623170900749399.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230623170903116140.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230623170904729762.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230623170906878038.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023062317090992572.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230623170911998033.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230623170913824041.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230623170915568224.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230623170918863326.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230623170921708118.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2898785/apartamento-venda-niterasup3i-rj-icaraashy-residencial-icaraashy-privillege) ### Casa - V009 - Referência: V009 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Maria Paula - Valor: R$ 500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 190,00 m² - Área total: 190,00 m² - Assessórios: - Alarme - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Lavabo - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospitais - Taxas: IPTU: R$ 43,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa triplex com 190 m², 03 quartos sendo 01 suíte, sala, copa cozinha, 02 banheiros sociais, área de serviço, garagem coberta para 03 carros, terraço com churrasqueira e terreno com diversas árvores frutíferas. Área total medindo mais de 6.000 m².  Posição solar: Sol da manhã.  Localização: Ótima localização totalmente revitalizada com o surgimento de novos condomínios e com ruas  pavimentadas ao entorno. O imóvel está localizado em uma área com residências de alto padrão, em um bairro que ainda mantém um ar bucólico, com ruas arborizadas e ao mesmo tempo em que oferece diversidade de serviços e comércio tais como:  supermercados, padarias, farmácias, hortifruti, entre outros serviços em geral.  Informações sobre o local: O bairro Maria Paula reúne uma grande variedade de estabelecimentos comerciais e de prestação de serviços tais como: supermercados, padarias, pizzarias, farmácias, materiais de construção, escolas, consultórios médicos e odontológicos, academias, salão de beleza, entre outros. A região é atendida por linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O ponto de ônibus fica há 4 minutos a pé da residência. Condução para Centro de Niterói, São Gonçalo, São Francisco (8 km) e  Região Oceânica (praias).  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra. Conte conosco!  Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230610141230564678.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230610141053967485.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023061014105659963.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023061014110043747.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230610141104812494.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230610141107457301.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230610141110161699.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230610141112821845.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230610141114453914.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023061014111763728.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2877873/casa-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-maria-paula) ### Apartamento - V010 - Referência: V010 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Santa Rosa - Condomínio: Benvivere Residencial - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 97,00 m² - Área total: 97,00 m² - Gerais: - Portaria 24 horas - Banheiro de empregada - Assessórios: - Alarme - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Sacada - Lazer: - Brinquedoteca - Churrasqueira - Espaço Fitness - Espaço Gourmet - Espaço para Leitura - Forno para Pizza - Piscina (Adulto e Infantil) - Playground - Salão de Festas - Salão de Jogos - Sauna - SPA - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Bancos - Clínicas - Hospitais - Taxas: Condomínio: R$ 972,00 | IPTU: R$ 434,64/ - Descrição: Um dos bairros mais charmosos de Niterói, Santa Rosa, une tradição e modernidade em seus arredores, oferecendo uma vida tranquila. Descrição do Imóvel: Apartamento de 1ª locação com  97 m², 03 dormitórios sendo 01 suíte com sacada, dependência completa de empregada, sala com sacada, cozinha, banheiro social, área de serviço e 02 vagas de garagem.  Posição solar: Sol da manhã.  Infraestrutura: Várias opções de lazer, tais como: Piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, academia, sauna/ SPA, salão de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet, espaço churrasco, espaço pizza, playground descoberto, salão de festas e terraço salão de festas. Bem-estar e segurança: Automação dos portões das garagens, com acionamento por controle remoto; Câmeras de segurança nas áreas comuns (CFTV); Chuveiros e torneiras das cozinhas e banheiros com aquecimento a gás; Água filtrada nas torneiras; Previsão para ar-condicionado tipo Split nas salas e quartos; Previsão para TV por assinatura/ antena coletiva; Previsão para telefonia interna e externa; 02 plataformas elevatórias para pessoas com dificuldades de locomoção; Banheiros para pessoas com necessidades especiais na área de lazer; Internet wireless (Wi-Fi) na área de lazer. Localização: A infraestrutura consolidada do bairro representa conforto, mobilidade e qualidade de vida, atraindo cada vez mais novos moradores e investidores. A valorizada região oferece todos os benefícios que um bairro de classe média alta pode oferecer.  Em Santa Rosa circulam várias linhas de transportes públicos, tanto municipais quanto intermunicipais. Há também grande disponibilidade de motoristas de aplicativos na região. Informações sobre o local: A região é recheada de comércios e comodidades. Um ponto em especial onde se concentram as principais opções do bairro é o Largo do Marrão, a 200 metros do Benvivere, possibilitando a fazer tudo a pé e com a vantagem de ter ao seu lado: Colégios, Supermercados, Bancos, Hospitais, Clínicas e academias. Além de... - Observações: Condições por tempo limitado. Temos poucas unidades disponíveis no prédio. Não perca tempo e entre em contato conosco!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230608181936195729.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230608181846208120.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230608181850424064.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230608181857896168.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230608181859465050.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230608181901675758.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023060818190330257.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230608181906642514.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023060818191023736.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230608181912415896.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2876468/apartamento-venda-niterasup3i-rj-santa-rosa-benvivere-residencial) ### Apartamento - V002 - Referência: V002 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Nova Cidade - Condomínio: Condomínio Completo - Valor: R$ 160.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 50,00 m² - Área total: 50,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - Alarme - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Churrasqueira - Piscina (Adulto e Infantil) - Playground - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Clínicas - Taxas: Condomínio: R$ 392,19 | IPTU: R$ 42,48/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Informações complementares: Apartamento de 1ª locação, localizado no térreo (sem lance de escada), pisos em porcelanato, box com blindex e gás encanado.  Posição solar: Sol da manhã.  Infraestrutura: Piscina, salão de festas e playground.  Localização: Excelente localização com uma ampla rede de comércios tais como: Supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, materiais de construção, escolas, casa lotérica, entre outros.  Informações sobre o local: Rua bem tranquila e com acesso à linhas de ônibus municipais e intermunicipais.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco! Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo! Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230531213910122076.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230531213912486191.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230531213914632872.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230531213916261912.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230531213917875915.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230531213919589794.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230531213921825881.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023053121392384298.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230531213925326811.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2868099/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-nova-cidade-condomashynio-completo) ### Sala Comercial - V036 - Referência: V036 - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Vila Progresso - Condomínio: Villa Shopping - Valor: R$ 100.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 15,00 m² - Área total: 15,00 m² - Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 219,74/ - Descrição: Traga o seu negócio para uma das melhores localizações de Pendotiba! Venha para o Villa Shopping Center. Temos salas comerciais com localização privilegiada, a partir de R$ 100.000,00. O Villa Shopping Center está localizado na Estrada Caetano Monteiro, a principal avenida de Pendotiba na Vila Progresso. Um Shopping bem conhecido na região, com um amplo estacionamento próprio, você irá se juntar à: Casa Fragni Restaurante; Donna Zaya Culinária Árabe; Pranzo Cozinha Industrial; Lilian Mattos Escola de Dança; além de  Studio de beleza e estética, Pilates, loja de informática entre outros. Além de vários estabelecimentos comerciais próximos do Villa Shopping Center, atraindo assim diariamente uma quantidade considerável de potenciais consumidores do seu ramo de negócio.  Não perca tempo! Faça-nos uma visita e conheça as nossas opções de salas e lojas, com condições facilitadas de investimento, em um ponto nobre de Pendotiba. Ultimas unidades disponíveis! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202305261155275270.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202305261155277507.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202305261155278051.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202305261155273564.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202305261155275078.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202305261155274159.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202305261155274926.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202305261155271497.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202305261155275073.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202305261155278780.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2860180/sala-comercial-venda-niterasup3i-rj-vila-progresso-villa-shopping) ### Apartamento - V125 - Referência: V125 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Rio do Ouro - Condomínio: Jardim Pendotiba - Valor: R$ 360.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 70,00 m² - Área total: 70,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - Alarme - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Sacada - Lazer: - Brinquedoteca - Espaço Fitness - Espaço Gourmet - Piscina (Adulto e Infantil) - Playground - Salão de Festas - Sauna - Taxas: Condomínio: R$ 528,00 | IPTU: R$ 110,00/ - Descrição: Um novo conceito de viver com qualidade, Jardim Pendotiba Clube Condomínio! Um verdadeiro clube condomínio totalmente diferenciado que integra lazer, natureza e qualidade de vida.  Descrição do Imóvel: Apartamento com 70 m², 03 quartos sendo 01 suíte, sala com sacada, cozinha, área de serviço, banheiro social e 01 vaga de garagem. Informações complementares: Apartamento com finíssimo acabamento, cozinha com pia em granito, Cooktop e Forno elétrico, Coifa, divisória de blindex entre a cozinha e a área de serviço, sala e quartos com laminado resistente a água,  banheiros social e suíte com blindex,  chuveiros da marca Hydra e lavatórios em granito.  Observação: Todos os objetos descritos acima são novos (sem uso).  Posição solar: Sol da tarde (por um curto período).  Infraestrutura: Condomínio com ampla área de lazer com piscina, sauna, churrasqueiras, salão de festa, academia e mirante. Edifício garagem. Portaria 24h, três elevadores em cada bloco, modernos e inteligentes. Local arborizado com clima de montanha, caminho das praias da Região Oceânica. Linhas de ônibus na porta para o centro de Niterói e centro do Rio de Janeiro.  Localização: Uma ótima localização, provido de várias conduções na porta do condomínio e a poucos minutos das praias da região oceânica e do centro de Niterói.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco!  Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor ate... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023052515413755108.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230525154123563320.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230525154125617561.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230525154127349630.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023052515412849402.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230525154130217309.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230525154131784410.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230525154132846417.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230525154133267553.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230525154135248490.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2859122/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-rio-do-ouro-jardim-pendotiba) ### Terreno - V124 - Referência: V124 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Badu - Valor: R$ 550.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 476,00 m² - Área total: 476,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 72,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Terreno comercial com 476 m²  sendo 17 mts. de frente e 28 mts. de lateral , plano e com excelente localização. Observação: As certidões de viabilidade e zoneamento, emitidas pela Secretaria de Urbanismo da  Prefeitura Municipal de Niterói já estão disponíveis.   Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023051615372865634.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230516153846776918.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230516153440402421.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230516153443797297.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230516153445275781.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230516153447582293.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023051615344902490.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230516153451682117.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230516153453973138.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230516153455932767.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2844769/terreno-venda-niterasup3i-rj-badu) ### Casa - V123 - Referência: V123 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Vila Progresso - Condomínio: Condomínio Jardim Ubá Pendotiba - Valor: R$ 980.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 290,00 m² - Área total: 290,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portaria 24 horas - Banheiro de empregada - Assessórios: - CFTV - Painéis de Energia Solar - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Closet - Lavabo - Sala de Jantar - Varanda Gourmet - Lazer: - Churrasqueira - Piscina (Adulto e Infantil) - Taxas: Condomínio: R$ 719,00 | IPTU: R$ 361,50/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa Duplex de arquitetura moderna com 290 m²  distribuídos da seguinte forma: 1º Piso: Sala com 02 ambientes sendo 01 de estar e 01 de jantar, lavabo, cozinha e garagem para 03 carros.  2º Piso: 03 quartos, sendo 01 suíte com closet, banheiro social, dependência de empregada completa, piscina e varanda gourmet com churrasqueira. Os ambientes são aconchegantes, bem arejados e proporcionam uma sensação deliciosa de bem estar com uma vista muito agradável da floresta. Informações complementares: O Condomínio Ubá Pendotiba fica localizado no Bairro Vila Progresso, um dos poucos locais de Pendotiba que ainda mantém um ar bucólico com residências de alto padrão e ruas arborizadas e pavimentadas.  Posição solar: Sol da manhã.  Acessórios: O imóvel possui 03 placas fotovoltaica que não estão inclusos no valor de venda do imóvel, porém o proprietário estuda propostas.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco!  Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo! Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel?  Ligue e agende uma visita - Código [V123] **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230406142320266295.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230406142247854361.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230406142248291988.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230406142250184043.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230406142251257956.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230406142252698868.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230406142254406469.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230406142258546111.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230406142259114855.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230406142300115850.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2794206/casa-venda-niterasup3i-rj-vila-progresso-condomashynio-jardim-ubaiexcl-pendotiba) ### Casa - V122 - Referência: V122 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Badu - Condomínio: Condomínio Ubá Vila Verde - Valor: R$ 990.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 5 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 260,00 m² - Área total: 260,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - CFTV - Painéis de Energia Solar - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Lavabo - Varanda Gourmet - Lazer: - Churrasqueira - Playground - Quadras de Esportes - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Clínicas - Valor por m²: R$ 3.846,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.520,00 | IPTU: R$ 450,00/ - Descrição: Bom gosto e acabamentos primorosos permeiam todos os espaços desta linda e super bem localizada casa! Descrição do Imóvel: Casa Linear com 260 m², 04 quartos sendo 03 suítes e todos com ar condicionado,  sala ampla com ar condicionado, 02 cozinhas com armários e coifa, lavabo, área de serviço garagem, espaço gourmet com churrasqueira e piscina.  Um imóvel pensado com muito carinho em cada detalhe. Além da beleza e da elegância, será possível viver confortavelmente com toda a família e desfrutar de ambientes amplos, bem iluminados e com muita ventilação natural. Informações complementares: Casa com arquitetura moderna, bem arejada, com bom aproveitamento de luz natural e com uma vista privilegiada de tirar o fôlego,  cercada de muito verde e quintal com várias árvores frutíferas. Acabamento de primeira linha, sendo pisos em porcelanato em todos os ambientes,  bancada de pia e lavatórios em granito, ventiladores de teto em todos os quartos e cozinha, ar condicionado modelo split na sala e quartos. Sala com rebaixamento em gesso e jogo de luz. 02 cisternas sendo uma com aproveitamento de água da chuva e capacidade de 30.000 Lts utilizada nas descargas, para limpeza externa e jardins. A 2ª cisterna possui capacidade de 10.000 Lts de água da concessionária (potável). Sistema fotovoltaico 12.000 Kw (anuais), Boiler solar e elétrico de 500 Lts. Posição solar: Sol da manhã.  Infraestrutura do condomínio: O Condomínio Ubá Vila Verde entrega beleza natural arrematada com segurança 24 horas e equipada com a mais alta tecnologia, para que você se sinta confortável e tranquilo.  Localizado em uma área favorecida de Niterói é sem dúvidas um dos melhores condomínios de casas da região.  Localização: Uma localização privilegiada sempre agregou valor a qualquer imóvel. O condomínio Ubá Vila Verde possui residências de alto padrão, e está localizado em um bairro que ainda mantém um ar bucólico, com ruas arborizadas e um belíssimo visual.  Informações sobre o local: O bairro reúne uma... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330170619688506.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330170536154378.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330170537653293.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330170539947787.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330170540151807.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330170542901709.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330170544604510.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330170545397057.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330170546534028.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330170547152299.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2782019/casa-venda-niterasup3i-rj-badu-condomashynio-ubaiexcl-vila-verde) ### Kitnet - L 042 - Referência: L 042 - Tipo: Kitnet - Finalidade: locacao - Cidade: Niterói - Bairro: Badu - Valor: R$ 1.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 70,00 m² - Área do terreno: 70,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Descrição do Imóvel: 02 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro e Área de Serviço. Posição solar: Sol da manhã   Localização: Ótima localização, com facilidade de acesso a transportes públicos municipais e intemunicipais. As praias da região oceânica estão a alguns minutos de distância. Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada. Conte conosco! Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita - Agende uma visita!   Nossas Garantias Locatícias A Monan Imóveis oferece diversas opções de garantias locatícias para facilitar o processo de locação de imóveis. As modalidades disponíveis para este imóvel são: Fiador: O locatário pode apresentar um fiador, que deverá comprovar renda e possuir bens em seu nome, servindo como garantia adicional para o cumprimento das obrigações contratuais.  Seguro Fiança: Uma alternativa que proporciona segurança tanto para o locador quanto para o locatário, o Seguro Fiança é uma apólice que cobre o pagamento do aluguel e encargos em caso de inadimplência.  A Monan Imóveis é parceira da Loft, uma empresa líder e pioneira em fiança locatícia.  Essa parceria garante segurança e tranquilidade para locatários e proprietários,  facilitando o processo de locação com condições flexíveis e acessíveis. Como funciona o fiança de aluguel da Loft? 1) O inquilino apresenta seu CPF;  2) A Monan Imóveis insere os dados na plataforma da Loft, que analisa o cadastro do  cliente em menos de 1 minuto, através da análise instantânea; 3) Se aprovado, o cliente recebe um e-mail para ler e aceitar os termos de serviços  com a Loft/ Fiança Aluguel e prosseguir para o pagamento; 4) O cliente realiza o pagamento podendo parcelar em até 12X no cartão de crédito; 5) Pronto! Agora o contrato de alugu... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023022309345675876.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023022309345775826.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230223093455695719.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230223093458783447.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230223093453392411.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230223093454334750.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230223093454846968.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230223093459429135.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230223093454379052.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230223093455244893.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2711508/kitnet-locacao-niterasup3i-rj-badu) ### Casa - V080-1 - Referência: V080-1 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Badu - Valor: R$ 950.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 10 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 900,00 m² - Área total: 900,00 m² - Área do terreno: 500,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro de empregada - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Closet - Lavabo - Sacada - Lazer: - Churrasqueira - Piscina (Adulto e Infantil) - Salão de Jogos - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 2.600,00 - Taxas: IPTU: R$ 5.615,00/ - Descrição: GRANDE OPORTUNIDADE PARA EMPREENDEDORES FITNESS!  Você está procurando um local perfeito para abrir sua academia e conquistar o mercado fitness? Não procure mais! Nós temos o espaço ideal para você! Localização privilegiada O imóvel está localizado em uma área de grande fluxo, de fácil acesso e visibilidade. Situado às margens de uma via principal, próximo a áreas residenciais e comerciais, garantindo assim um grande potencial de clientes.  Espaço amplo e versátil Com uma área total de 900 m² sendo 500 m2 de área construída,  o imóvel oferece um espaço amplo e versátil para você criar a academia dos seus sonhos! Você terá liberdade para projetar e adaptar o espaço de acordo com suas necessidades, oferecendo uma experiência única para seus clientes.  Benefícios adicionais Estacionamento amplo e seguro para seus clientes; Acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida; Piscina e Sauna.   Potencial de crescimento A demanda por academias e atividades fitness está em constante crescimento. Com uma estratégia de marketing eficiente e uma equipe capacitada, você poderá aproveitar essa oportunidade e alcançar o sucesso em um mercado altamente promissor.  Condições especiais para compra e venda Estamos oferecendo condições especiais de venda para empreendedores fitness. Entre em contato conosco para obter mais informações.  Não perca tempo! Agende uma visita! Estamos ansiosos para ajudá-lo a construir um negócio próspero e saudável.  Seja o protagonista do mundo fitness! Abra sua academia conosco hoje mesmo!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230116134922609795.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230116134900309923.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230116134900803273.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230116134901963338.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230116134902833629.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202301161349036368.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230116134904203325.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230116134905764375.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230116134906526233.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230116134907682674.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2656584/casa-venda-niterasup3i-rj-badu) ### Sala Comercial - L002 - Referência: L002 - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: Niterói - Bairro: Largo da Batalha - Condomínio: shopping do Largo da Batalha - Valor: R$ 1.200 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 30,00 m² - Área total: 30,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Supermercado - Clínicas - Hospitais - Taxas: IPTU: R$ 137,78/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Sala comercial com 30 m², 01 lavabo. Informações complementares: em condomínio Posição solar: Sol da tarde.   Localização: Ótima localização, bem no coração do Largo da Batalha! O bairro reúne uma grande variedade de estabelecimentos tais como: supermercados, bares e restaurantes, padarias, farmácias, material de construção, escolas, clínicas, consultórios médicos e odontológicos, agências bancárias, academias, salão de festas, entre outros. Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada. Conte conosco! Valores Aluguel: R$ 1.000,00 Condomínio: IPTU: R$ 112,12 Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita - Código [L 002] WhatsApp: (21) 99805-5926 ou (21) 2616-1236 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230106170741633118.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230106170742486963.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230106170744423118.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230106170742586378.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230106170741993195.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230106170741352099.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081642582483.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081642596102.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081642591402.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081642593013.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2642929/sala-comercial-locacao-niterasup3i-rj-largo-da-batalha-shopping-do-largo-da-batalha) ### Casa - V058 - Referência: V058 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Maria Paula - Condomínio: Condomínio Village Pendotiba - Valor: R$ 800.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 240,00 m² - Área do terreno: 240,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Closet - Lavabo - Sacada - Sala de Jantar - Lazer: - Horta Comunitária - Playground - Quadras de Esportes - Salão de Festas - Salão de Jogos - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Clínicas - Taxas: Condomínio: R$ 762,00 | IPTU: R$ 476,03/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa triplex com 240 m², 04 quartos com sacada, sendo 01 suíte, banheiro social com hidromassagem, sala ampla com 03 ambientes, cozinha, lavabo, área de serviço, salão de jogos, despensa e vaga de garagem para 02 carros. Informações complementares: Imóvel estilo colonial, amplo, bem arejado e em bom estado de conservação.  Acompanha móveis de quartos, cozinha e sala. Posição solar: Sol da manhã.  Infraestrutura: Portaria 24h, segurança itinerante, câmeras de segurança em todo condomínio, Playground, salão de festas com churrasqueira, equipado com vários utensílios e climatizado; campo de futebol e horta comunitária.  Localização: Uma localização privilegiada sempre agregou valor a qualquer imóvel. O Condomínio Village Pendotiba está localizado em uma área com residências de alto padrão, em um bairro que ainda mantém um ar bucólico, com ruas arborizadas e ao mesmo tempo em que oferece diversidade de serviços e comércio tais como:  supermercados, padarias, farmácias, hortifruti, entre outros serviços em geral.  Informações sobre o local: O bairro reúne uma grande variedade de estabelecimentos comerciais e de prestação de serviços tais como: supermercados, padarias, pizzarias, farmácias, materiais de construção, escolas, academias, salão de beleza, entre outros. Acesso às linhas de ônibus municipais e intermunicipais.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco! Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aq... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221212171638939239.JPG) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221212171456901881.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221212171500919637.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221212171502237333.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221212171505178115.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221212171508212854.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221212171510559959.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221212171512853814.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022121217151492103.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221212171516925123.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2622885/casa-venda-niterasup3i-rj-maria-paula-condomashynio-village-pendotiba) ### Casa - V077 - Referência: V077 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Badu - Valor: R$ 700.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 90,00 m² - Área total: 90,00 m² - Área do terreno: 90,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Assessórios: - CFTV - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Closet - Lavabo - Varanda Gourmet - Lazer: - Brinquedoteca - Churrasqueira - Espaço Fitness - Playground - Quadras de Esportes - Salão de Festas - Salão de Jogos - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Clínicas - Hospitais - Taxas: Condomínio: R$ 1.366,00 | IPTU: R$ 227,72/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa linear em madeira, com aproximadamente 90 m², 02 quartos, sendo 01 suíte, closet, cozinha com armários planejados, banheiro social, sala ampla, área de serviço, garagem, varanda gourmet, churrasqueira e piscina.  Infraestrutura do Condomínio: Condomínio com excelente localização, com poucas residências, ótima infraestrutura cercada de muito verde e silêncio absoluto. Churrasqueira, playground, aparelhos de ginástica para terceira idade, 01 quadra de futsal, 01 mini campo de futebol de grama natural, salão de jogos de mesa e bicicletário. Portaria 24 horas, sistema de CFTV, portão eletrônico e interfone. Pontos de interesse próximos ao imóvel: O bairro reúne uma grande variedade de estabelecimentos comerciais e de prestação de serviços tais como: supermercados, padarias, pizzarias, farmácias, materiais de construção, escolas, academias, salão de beleza, entre outros. Acesso às linhas de ônibus municipais e intermunicipais.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra. Conte conosco! Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo!  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita - Código [V077] **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202211071140267455.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202211071140262259.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202211071140269097.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221107114026180.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202211071140261296.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202211071140266352.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202211071140269731.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202211071140264014.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202211071140268482.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202211071140267097.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2592538/casa-venda-niterasup3i-rj-badu) ### Apartamento - V00999 - Referência: V00999 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Tribobó - Condomínio: Condomínio Reserva Pendotiba - Valor: R$ 145.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 87,00 m² - Área total: 60,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Cômodos: - Área de Serviço - Lazer: - Churrasqueira - Playground - Salão de Festas - Salão de Jogos - Valor por m²: R$ 5,00 - Taxas: Condomínio: R$ 469,01 | IPTU: R$ 63,25/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Apartamento linear com 60 m² térreo.  Composto  02 quartos,sala, banheiro social, cozinha,  área de serviço e 01 vaga de garagem quintal. CONDOMÍNIO:            Infraestrutura conta com cerca elétrica, segurança eletronica, câmeras de segurança, área de lazer coberta, com churrasqueira, forno, freezer, mesa e cadeiras, parquinho, banheiros feminino e masculino e um adaptado para portadores de necessidades especiais. Ótima localização.  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.  Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo!  Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita. Monan Imóveis Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis (21) 2616-1236 | 2616-2448 | WhatsApp Locação: (21) 99805-5926 WhatsApp Vendas: (21) 99525-6829 Estrada Caetano Monteiro, 816 Badú - Niterói - RJ - Cep: 24320-570       **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230714101021232024.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230714101020923054.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230714101021783688.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023071410105428530.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230714101054835052.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023071410105091996.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023071410104950659.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230714101053823539.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230714101049373055.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230714101052346435.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2488782/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-tribobasup3-condomashynio-reserva-pendotiba) ### Casa - L062 - Referência: L062 - Tipo: Casa - Finalidade: locacao - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Maria Paula - Valor: R$ 1.700 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 70,00 m² - Área total: 70,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 155,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa linear com 90 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda e garagem. Ocupação do imóvel: Vazio  Localização: Próximo ao Colégio Lazares bem no trevo de Maria Paula e a supermercados, farmácias, padarias, academias, bares e restaurantes, materiais de construção, postos de gasolina, entre outros estabelecimentos de serviços e produtos. A região é atendida por linhas de ônibus municipais e intermunicipais.    Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? Ligue e agende uma visita. Nossas Garantias Locatícias A Monan Imóveis oferece diversas opções de garantias locatícias para facilitar o processo de locação de imóveis. As modalidades disponíveis para este imóvel são: Fiador: O locatário pode apresentar um fiador, que deverá comprovar renda e possuir bens em seu nome, servindo como garantia adicional para o cumprimento das obrigações contratuais.  Seguro Fiança: Uma alternativa que proporciona segurança tanto para o locador quanto para o locatário, o Seguro Fiança é uma apólice que cobre o pagamento do aluguel e encargos em caso de inadimplência.  A Monan Imóveis é parceira da Loft, uma empresa líder e pioneira em fiança locatícia.  Essa parceria garante segurança e tranquilidade para locatários e proprietários,  facilitando o processo de locação com condições flexíveis e acessíveis. Como funciona o fiança de aluguel da Loft? 1) O inquilino apresenta seu CPF;  2) A Monan Imóveis insere os dados na plataforma da Loft, que analisa o cadastro do  cliente em menos de 1 minuto, através da análise instantânea; 3) Se aprovado, o cliente recebe um e-mail para ler e aceitar os termos de serviços  com a Loft/ Fiança Aluguel e prosseguir para o pagamento; 4) O cliente realiza o pagamento podendo parcelar em até 12X no cartão de crédito; 5) Pronto! Agora o contrato de aluguel está garantido. É só o cliente retirar as chaves na  imobi... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221125104157756695.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221125104158436020.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022112510415816130.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221125104159113046.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022112510425743130.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221125104254458133.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221125104202255855.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221125104301444933.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221125104203986749.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221125104200825457.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2238527/casa-locacao-sapoundo-gonasectalo-rj-maria-paula) ### Comercial - L112 - Referência: L112 - Tipo: Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: Niterói - Bairro: Vila Progresso - Valor: R$ 600 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 15,00 m² - Área total: 15,00 m² - Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 150,00/ - Descrição: Descubra o Villa Shopping Center: O Destino Ideal para o Seu Negócio Se você está pensando em abrir um negócio na Vila Progresso - Pendotiba, o Villa Shopping Center  é a escolha perfeita para transformar seu sonho em realidade. Aqui estão algumas razões convincentes para considerar nosso centro comercial como o local ideal para seu empreendimento: Visibilidade e Acesso Localizado na Vila Progresso em Pendotiba, um bairro excepcional para abrir seu negócio. Com ótima visibilidade e proximidade a diversos condomínios residenciais, ele atrai uma clientela constante e diversificada. Além disso, a Vila Progresso serve como um ponto de ligação entre diferentes bairros, resultando em uma grande movimentação de pedestres. Essa dinâmica cria um ambiente propício para o crescimento e a visibilidade do seu empreendimento. Imagine seu negócio prosperando em um ambiente moderno e acolhedor, com estacionamento próprio e uma diversidade de lojas ao redor. Oferecemos opções de compra e locação com preços tentadores, ideais para todos os perfis de empreendedores. Entre em contato conosco e venha conhecer as opções que temos para você. Não perca a chance de garantir seu espaço no Villa Shopping Center, onde oportunidades incríveis aguardam por você! Salas para locação a partir de R$ 600,00 Lojas para locação  a partir de R$ 1.500,00 Agende uma visita! O seu futuro começa aqui! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230426144636479272.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230426144635639242.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230426144637467476.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230426144634833570.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230426144637738866.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230426144627665952.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230426144630665995.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230426144629347055.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230426144636323963.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023042614462929492.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2131314/comercial-locacao-niterasup3i-rj-vila-progresso) ### Loja Comercial - V037 - Referência: V037 - Tipo: Loja Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Vila Progresso - Condomínio: Villa Shopping - Valor: R$ 150.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 15,00 m² - Área total: 15,00 m² - Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 219,74/ - Descrição: Traga o seu negócio para uma das melhores localizações de Pendotiba! Venha para o Villa Shopping Center. Temos Lojas comerciais com localização privilegiada, a partir de R$ 150.000,00. O Villa Shopping Center está localizado na Estrada Caetano Monteiro, a principal avenida de Pendotiba na Vila Progresso. Um Shopping bem conhecido na região, com um amplo estacionamento próprio, você irá se juntar à: Casa Fragni Restaurante; Donna Zaya Culinária Árabe; Pranzo Cozinha Industrial; Lilian Mattos Escola de Dança; além de  Studio de beleza e estética, Pilates, loja de informática entre outros. Além de vários estabelecimentos comerciais próximos do Villa Shopping Center, atraindo assim diariamente uma quantidade considerável de potenciais consumidores do seu ramo de negócio.  Não perca tempo! Faça-nos uma visita e conheça as nossas opções de salas e lojas, com condições facilitadas de investimento, em um ponto nobre de Pendotiba. Ultimas unidades disponíveis! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230525223045231809.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230525223048269099.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230525223052939680.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023052522305561129.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230525223059582210.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230525223103354696.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230525223106581257.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230525223113146322.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230525223121154961.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230525223143992639.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2083533/loja-comercial-venda-niterasup3i-rj-vila-progresso-villa-shopping) ### Casa - V051 - Referência: V051 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Niterói - Bairro: Badu - Valor: R$ 1.490.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 450,00 m² - Área total: 450,00 m² - Área do terreno: 228,00 m² - Gerais: - Aquecimento Solar - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Banheiro de empregada - Assessórios: - Alarme - CFTV - Painéis de Energia Solar - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Lavabo - Sacada - Varanda Gourmet - Lazer: - Churrasqueira - Espaço Gourmet - Piscina (Adulto e Infantil) - Sauna - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Bancos - Clínicas - Hospitais - Taxas: IPTU: R$ 3.476,93/ - Descrição: Descrição do Imóvel: Casa duplex com 228 m², 05 quartos, sendo 02 suítes uma delas com banheira, sacada, sala, sala de TV, copa cozinha, lavabo, despensa, banheiro social, dependência de empregada e garagem para 02 automóveis. Com piscina, sauna envidraçada, churrasqueira e bancada de pia com cooktop.  Informações complementares: O imóvel possui uma edícula com 01 banheiro, com aproximadamente 40 m², espaço este que pode ser aproveitado para escritório ou como moradia de 01 pessoa. Infraestrutura: Casa com arquitetura moderna, área gourmet ampla com um lindo pergolado para descanso. O imóvel possui um painel de energia solar homologado, para aquecimento de água e iluminação externa controlado automaticamente por sistema, alarme, circuito de CFTV, e portão eletrônico.  Acessórios: Armários planejados em todos os quartos, sala, cozinha, dispensa e aparelhos de ar condicionado.  Localização: Ótima localização em rua sem saída próximo ao Fórum Desembargador Luiz Roldão de Freitas Gomes, em Pendotiba. Acesso às linhas de ônibus municipais e intermunicipais.  Informações sobre o local: O bairro reúne uma grande variedade de estabelecimentos comerciais e serviços tais como: supermercados, padarias, farmácias, material de construção, escolas, clínicas e consultórios médicos e odontológicos, agências bancárias, academias, salão de festas, e até um hospital de grande porte.  Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra.  Conte conosco!  Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.  Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel.  Entre em contato conosco para que possa... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410241326344478.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410241326346264.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241024132635973.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410241326358011.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241024132635262.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410241326362621.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410241326362579.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410241326369525.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410241326376577.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241024132637344.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/2068401/casa-venda-niterasup3i-rj-badu) ### Casa - V038 - Referência: V038 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Gonçalo - Bairro: Maria Paula - Condomínio: Condomínio Sítio das Acácias - Valor: R$ 790.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 2,35 m² - Área do terreno: 250,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Banheiro de empregada - Assessórios: - CFTV - Painéis de Energia Solar - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Lavabo - Lazer: - Brinquedoteca - Wifi - Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 3.480,00/ - Descrição: Descrição do Imóvel: 04 quartos sendo 01 suíte, cozinha, banheiro social, sala ampla e dependência de empregada completa. Metragem do terreno: 2.350 m², Área construída: 250 m².  Infraestrutura do Condomínio: Salão de festas, piscina, sauna, churrasqueira, forno de lenha, brinquedos, CFTV e Wifi em toda a extensão do condomínio.  Acessórios: 02 painéis de energia solar utilizado no aquecimento de água.  Localização: O Condomínio Sítio das Acácias está localizado em uma área favorecida em Maria Paula - Niterói e é um dos melhores Condomínios da região.  Informações sobre o local: Qualidade de vida é um dos aspectos mais discutidos (e mais desejados) entre quem mora em centros urbanos. Poluição do ar, visual, sonora, trânsito, são tantos os desafios! Uma das saídas para quem busca fugir desses problemas é morar em um condomínio com área verde. O Condomínio Sítio das Acácias entrega beleza natural arrematada com segurança 24 horas e equipada com a mais alta tecnologia, para que você se sinta confortável e tranquilo. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409261601516639.jpg) - ![Imagem 2](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409261601561053.jpg) - ![Imagem 3](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409261602024845.jpg) - ![Imagem 4](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409261602053459.jpg) - ![Imagem 5](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409261602086328.jpg) - ![Imagem 6](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409261602128490.jpg) - ![Imagem 7](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240926160216251.jpg) - ![Imagem 8](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409261602216433.jpg) - ![Imagem 9](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409261602249109.jpg) - ![Imagem 10](http://www.monanimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409261602262215.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.monanimoveis.com.br/imovel/1784945/casa-venda-sapoundo-gonasectalo-rj-maria-paula-condomashynio-sashytio-das-acaiexclcias) ## Contato para informações Interesse em um dos imóveis? 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