Casa para Venda, Niterói / RJ, bairro Badu, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 690,00 m², área construída 400,00 m², área útil 400,00 m², terreno 690,00 m²

Descrição do Imóvel: Casa duplex com aproximadamente 400 m² de área construída, 04 quartos (sendo 2 suítes);  Sala ampla em 3 ambientes com pé direito duplo;  Varanda em “L” no primeiro andar com vista para o Cristo Redentor;  Varanda com fechamento em vidro no segundo andar (usada como Atelier e escritório); Cozinha espaçosa com armários; Área de serviço interna (pode ser revertida para uma despensa); Piscina com cascata; Lavabo; Banheiros com armários e box blindex novos; Lavanderia externa com dependências de serviço. 

Informações complementares: A casa fica em uma simpática rua fechada e sem saída, acessível apenas por um portão eletrônico que garante segurança e privacidade. Com um terreno em aclive de 690 m², esta propriedade oferece  ambientes amplos. Com  cerca de 400 m²  e uma arquitetura que valoriza a luminosidade e a ventilação natural, proporciona uma sensação de conforto. 

A casa está em fase de aprovação na prefeitura para a realização de acréscimos construídos posteriormente. As novas adições incluem uma piscina, canis e uma lavanderia. 

Toda a parte elétrica da casa foi refeita com aterramento e disjuntores novos.  

Ocupação do imóvel: Vazio 

Posição solar: Manhã  

Infraestrutura: Garagem coberta para 02 carros com depósito de ferramentas; Cisterna de 6.000 litros + 03 caixas d’água com 2.500 litros de autonomia; Sótão com acesso; Canil duplo com apoio para armazenamento. 

Localização: Localizado em uma área privilegiada da cidade de Niterói, privativa (fechada), com transportes variados e rápido acesso às praias da Região Oceânica. 

Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. 
Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.

Detalhes para financiamento: Estamos prontos para auxiliá-lo em todo o processo de financiamento imobiliário junto aos bancos. Nossa equipe possui a expertise necessária para orientar você nas melhores opções disponíveis, garantindo que encontre a solução que se adeque às suas necessidades financeiras. Desde a análise inicial até a finalização do contrato, estaremos ao seu lado, facilitando cada etapa e oferecendo suporte personalizado. Conte conosco para tornar seu sonho da casa própria uma realidade, com agilidade e segurança. 

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Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Banheiro de empregada

Cômodos

Varanda

Área de Serviço

Escritório

Lavabo

Lazer

Piscina (Adulto e Infantil)

Proximidades

Supermercado